Lagerhaus zur Miete CityLink Wrocław Stadion
Logistikzentrum
Nicht verfügbar
01 / Über den Park
Logistikzentrum CityLink Wrocław Stadion
Moderner Lager- und Bürokomplex an der A8
CityLink Wrocław Stadion ist ein Small-Business-Unit-Komplex im Breslauer Stadtteil Żerniki, direkt am Tarczyński Arena Stadion. Die Investition ist die Antwort des Entwicklers auf die wachsende Nachfrage der Mieter nach repräsentativen, aber gleichzeitig erschwinglichen Büro- oder Serviceflächen in Kombination mit kleineren Lagermodulen.
Das Objekt wird letztendlich über 10 800 m² funktionale Lager- und Geschäftsfläche zur Vermietung bieten. Die verfügbaren Lagermodule beginnen bei 500 m² und können beliebig angepasst werden, um den Erwartungen von Mietern aus vielen Branchen gerecht zu werden.
Lager in Breslau zu vermieten
Die A-Klasse-Lagerfläche des Parks CityLink Wrocław Stadion verfügt über ein Stützenraster von 24x11,25m und ermöglicht eine Hochregallagerung mit einer lichten Höhe von 10m. Die Module wurden unter anderem mit einem staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m², Rauchabzügen sowie einer energieeffizienten LED-Beleuchtung ausgestattet.
Ein zusätzlicher Vorteil des Parks ist die tageslichtdurchflutete Entladezone, zahlreiche hydraulische Rampen sowie Einfahrtstore vom Niveau "0". Das Objekt wird gasbetrieben durch Heizlüfter oder Strahler beheizt. Die gesamte Investition ist mit einer modernen Videoüberwachung und einem elektronischen Sicherheitssystem ausgestattet. Das Objekt ermöglicht Mietern die Durchführung von Leichtproduktion.
Den Mietern steht ein großzügiger Parkplatz außerhalb des Objekts zur Verfügung.
Lager in Breslau
Breslau ist einer der größten Lagermärkte in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen erfreut sich die Region bei Mietern aus verschiedenen Branchen kontinuierlicher Beliebtheit. Auf dem Gebiet der Region Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die zu sehr attraktiven Mietkonditionen führen.
02 / Lage des Parks
Lage von CityLink Wrocław Stadion
Außergewöhnliche Lage in der Nähe von zwei Autobahnen
CityLink Wrocław befindet sich direkt an der Ausfahrt der Autobahn A8 und nur 10 km von der Autobahn A4 entfernt. Die Lage des Objekts ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Breslau sowie zu anderen wichtigen Städten des Landes, u.a. Kattowitz, Łódź und Warschau. In der Nähe befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie ein Bahnhof.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A8
- 300 m
- Flughafen Port Lotniczy Wrocław
- 6 km
- Wrocław
- 8 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 800 m2 | k. A. | 10,00 m | 11,25 x 24 | 5 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in CityLink Wrocław Stadion Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um CityLink Wrocław Stadion – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu CityLink Wrocław Stadion
01
Welche Flächen sind in CityLink Wrocław Stadion verfügbar?
02
Wo befindet sich CityLink Wrocław Stadion?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für CityLink Wrocław Stadion?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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