Lagerhaus zur Miete ELI Warsaw West
01 / Über den Park
Logistikzentrum ELI Warsaw West
Panattoni Park Błonie III
Panattoni Park Błonie III ist ein Logistikzentrum, das insgesamt 48 600 m² moderne Fläche bietet, davon 46 900 m² Lager- und 1 700 m² Bürofläche.
Das Lager ist mit einem ESFR-Sprinklersystem, Rauchabzügen und einem staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m² ausgestattet. Die Halle ermöglicht eine hohe Lagerung bei einer lichten Höhe von 10m und kann an die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Mieter angepasst werden.
Der Zugang zum Lagerinneren ist über ein dichtes Netz von Laderampen mit hydraulischen Hebebühnen und Schutzmanschetten sowie über Tore auf Nullniveau möglich.
Strategische Lage
Die Lage des Objekts in der Nähe des Zentrums von Warschau bietet die Möglichkeit zur Warenverteilung sowohl in der Hauptstadt als auch im gesamten Großraum Warschau. Das Grundstück, auf dem Warsaw West X entstehen wird, verfügt über eine günstige Anbindung an die Autobahn A2 (die Warschau mit Posen und Berlin verbindet).
Die Investition befindet sich in geringer Entfernung zu zwei internationalen Flughäfen (Flughafen Warschau-Modlin und Chopin-Flughafen Warschau). Die Region, in der sich der Park befindet, befindet sich derzeit in einem Prozess der dynamischen Infrastrukturentwicklung. In der nahegelegenen Gemeinde Baranów soll der Centralny Port Komunikacyjny entstehen – ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der u.a. einen neuen Flughafen umfasst.
Lagerhallen in Warschau
Die Woiwodschaft Masowien mit der Hauptstadt Warschau ist einer der wichtigsten Lagermärkte in unserem Land. Die Nähe zum Flughafen, die dynamische Entwicklung der Straßeninfrastruktur, die günstige geografische Lage sowie der hervorragende Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften sind nur einige der vielen Vorteile von Masowien.
02 / Lage des Parks
Lage von ELI Warsaw West
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße 92
- 200 m
- Autobahn A2
- 13 km
- Warszawa
- 38 km
- Flughafen Chopina w Warszawie
- 39 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 43 170 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC2 | 31 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 16 625 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in ELI Warsaw West Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Błonie, Kreis warszawski zachodni, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um ELI Warsaw West – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu ELI Warsaw West
01
Welche Flächen sind in ELI Warsaw West verfügbar?
02
Wo befindet sich ELI Warsaw West?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für ELI Warsaw West?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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