Lagerhaus zur Miete Logicor Święcice II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Święcice II
Logicor Święcice II – moderne Lagerfläche zur Miete bei Warschau
Logicor Święcice II, ursprünglich als Panattoni Park Święcice II realisiert, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum in der Ortschaft Kopytów. Die Investition liefert Lagerflächen der Klasse A von höchster Qualität auf den Markt, die darauf ausgelegt sind, Lieferketten und Distributionsprozesse zu optimieren. Der Komplex besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, von denen die bestehende Lagerhalle DC1 derzeit vollständig kommerzialisiert ist. Für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen, hat der Entwickler das Gebäude DC2 vorbereitet, das sich in der Planungsphase befindet. Diese neue Lagerfläche zur Miete wird flexible Module bieten, die eine freie Gestaltung sowohl für die Rotationslagerung als auch für die Leichtproduktion ermöglichen. Durch die Wahl von Lagern in Masowien gewinnen Mieter die Sicherheit, dass ihre Geschäftsprozesse durch eine Infrastruktur der Spitzenklasse unterstützt werden.
Technische Spezifikation und Anpassungsmöglichkeiten
Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Parks ist, wurde so konzipiert, dass sie den strengen Anforderungen der modernen Logistik gerecht wird. Die Betriebsfläche zeichnet sich durch Parameter aus, die Effizienz und Sicherheit der täglichen Arbeit garantieren:
- Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern, die die Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5 t/qm, ideal für schwere Gabelstapler.
- Stützenraster, das eine optimale Planung der Kommissionierzonen erleichtert.
- Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter, was den Arbeitskomfort verbessert und die Energiekosten senkt.
- Möglichkeit zur Anpassung des Objekts an die strengen Anforderungen der Leichtproduktion.
Sicherheit und Außeninfrastruktur
Das Gelände der Investition Logicor Święcice II wurde umfassend erschlossen, um einen reibungslosen Verkehrsfluss zu gewährleisten. Den Mietern stehen breite Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für LKW und PKW zur Verfügung. Das gesamte Areal ist eingezäunt, durch ein 24-Stunden-Sicherheitssystem geschützt und videoüberwacht (CCTV). Innerhalb der Hallen wurden moderne Brandschutzvorkehrungen getroffen, darunter fortschrittliche Sprinkleranlagen sowie Rauchabzugsklappen und Rauchmelder, was ein Höchstmaß an Sicherheit für die gelagerten Waren garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Święcice II
Strategisches Lager Kopytów – das geschäftliche Herz von Masowien
Die Entscheidung, ein Unternehmen in Zentralpolen anzusiedeln, ist ein Schritt, der Unternehmen völlig neue Distributionsperspektiven eröffnet. Mit der Wahl eines Lagers zur Miete in der Ortschaft Kopytów erhalten Unternehmen direkten Zugang zu einem der aufnahmefähigsten Absatzmärkte in Mittel- und Osteuropa – der Agglomeration Warschau. Das Distributionszentrum Logicor Święcice II befindet sich in einer Zone, die seit Jahren führende Unternehmen der E-Commerce-Branche, 3PL-Betreiber und Handelsketten anzieht. Die hervorragende wirtschaftliche Basis der Region geht mit dem Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften einher. Die Nähe zu akademischen Zentren und den dicht besiedelten Vororten der Hauptstadt sorgt dafür, dass Rekrutierungsprozesse für Lager-, Technik- und Managementpositionen hier äußerst effizient verlaufen. Dies ist ein ideales Umfeld für die Skalierung logistischer Operationen auf Basis eines stabilen, lokalen Arbeitsmarktes.
Hervorragende Kommunikation und problemloser Transit
Ein entscheidendes Argument für diese Investition ist ihre beispiellose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Der Logistikpark wurde in unmittelbarer Nähe zur Landesstraße Nr. 92 angesiedelt, die eine der wichtigsten Arterien der Region darstellt und einen flüssigen Schwerlastverkehr gewährleistet. Nur wenige Fahrminuten trennen das Objekt vom Autobahnkreuz der A2, das als Haupttransitkorridor auf der Ost-West-Achse fungiert. Dadurch erfolgt die Warenverteilung sowohl in Richtung der westlichen Landesgrenze als auch zu den östlichen Märkten ohne unnötige Verzögerungen. Darüber hinaus ermöglicht die Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Warschau eine blitzschnelle Abwicklung der Logistik auf der letzten Meile, was für Unternehmen, die auf schnelle Lieferungen an den Endkunden setzen, von unschätzbarem Wert ist. Diese Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass jede Lagerfläche in diesem Komplex an realem operativen Wert gewinnt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 009 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x18 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 6 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x20 | 5 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
planowany Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche22 500 m²Mindestmodul6 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Błonie, Kreis warszawski zachodni, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Święcice II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Święcice II
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Święcice II?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Święcice II?
03
Czy Logicor Święcice II jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Święcice II?
05
Jak daleko od autostrady A2 jest Logicor Święcice II?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Święcice II?
07
Czy Logicor Święcice II jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Logicor Święcice II oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Który deweloper zbudował Logicor Święcice II?
10
Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Logicor Święcice II?
- 22 500 m² magazynu w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Święcice II?
12
Welche Flächen sind in Logicor Święcice II verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Święcice II?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Święcice II?
09 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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