Lagerhaus zur Miete Słubice Logistics Centre
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Słubice Logistics Centre
Strategisches Logistikzentrum: Lager Słubice mit grenzüberschreitendem Potenzial
Słubice Logistics Centre, realisiert durch den erfahrenen Entwickler Hillwood, ist ein technologisch fortschrittliches Distributionszentrum direkt an der polnisch-deutschen Grenze. Dieses moderne Investitionsprojekt liefert Lagerflächen der Klasse A von höchster Qualität auf den Markt, die ideal auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten sind, die auf internationalen Märkten operieren. Der Komplex umfasst das bestehende Gebäude DC1 mit einer Gesamtfläche von über 21.000 Quadratmetern. Obwohl diese spezifische Lagerhalle derzeit vollständig vermietet ist, stellt der gesamte Logistikpark ein hervorragendes Beispiel für eine Referenzfläche für die E-Commerce-Branche, Kontraktlogistik und Leichtindustrie dar und setzt Maßstäbe in der Region.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Jede Hochregallagerhalle im Rahmen dieses Projekts wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung operativer Prozesse entworfen. Das Innere zeichnet sich durch hervorragende technische Parameter aus, die Sicherheit und Arbeitseffizienz garantieren.
- Lagerhöhe bis zu 10 Metern
- Staubfreier Boden mit erhöhter Tragfähigkeit von 6 t/qm
- Stützenraster von 22,5 x 13,15 m zur Erleichterung der Regalgestaltung
- Moderne Gasheizung sowie effiziente Lüftungssysteme
- Fortschrittlicher Brandschutz, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzügen (Feuerwiderstand >4000 MJ/qm)
Ökologie und nachhaltige Entwicklung in Lagern
Moderne Lagerflächen zur Miete bedeuten nicht nur Funktionalität, sondern auch Umweltschutz. Das Objekt in Słubice hat das prestigeträchtige Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent erhalten, was die Anwendung umweltfreundlicher und energieeffizienter Lösungen bestätigt. Hier wurden LED-Beleuchtung implementiert, und der Zugang zu natürlichem Licht in der Halle wird durch zahlreiche Dachoberlichter gewährleistet. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und mit einem CCTV-System überwacht, und den Fahrern stehen großzügige Rangierflächen sowie dedizierte LKW-Parkplätze zur Verfügung.
02 / Lage des Parks
Lage von Słubice Logistics Centre
Lager in der Woiwodschaft Lebus: Tor zu westlichen Absatzmärkten
Die Woiwodschaft Lebus stärkt seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Transitknotenpunkte in diesem Teil Europas. Durch die Wahl eines Logistikparks in der Grenzregion gewinnen Investoren direkten Zugang zum aufnahmefähigen deutschen Markt sowie eine hervorragende Basis für die paneuropäische Logistik. Słubice und seine unmittelbare Umgebung sind ein Gebiet mit einer etablierten Handelstradition, das sukzessive führende Akteure aus dem TSL- und E-Commerce-Sektor anzieht. Aus der Perspektive der Arbeitgeber bietet dieser Standort Zugang zu einer motivierten und in der Branche erfahrenen Belegschaft. In Kombination mit dem grenzüberschreitenden Charakter des Geschäfts schafft dies ein ideales, hochkompetitives Umfeld für die langfristige Entwicklung von Distributionsoperationen in großem Maßstab.
Verkehrsanbindung und wichtige Verkehrsknotenpunkte
Der Transportaspekt ist einer der absolut größten Vorteile dieses Investitionsprojekts. Die in diesem Gebiet angebotene Lagerfläche zur Miete profitiert von einer phänomenalen Straßenanbindung. Die unmittelbare Nähe zur Landesstraße Nr. 29 garantiert eine reibungslose Ausfahrt von LKWs aus dem Objektgelände und eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Nur eine kurze Fahrt trennt die Mieter vom Knotenpunkt der Autobahn A2, die das Fundament der polnischen und europäischen Logistik auf der Ost-West-Achse bildet. Dank dieser geringen Entfernung zur Autobahn können Transportflotten in kürzester Zeit die Berliner Agglomeration erreichen sowie Waren effizient in Richtung Zentralpolen verteilen. Zusätzlich erleichtert die geringe Distanz zum Zentrum von Słubice die tägliche Geschäftskommunikation sowie die Erledigung administrativer Angelegenheiten.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 21 467 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5x13,15 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Słubice Logistics Centre Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Słubice, Kreis słubicki, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Słubice Logistics Centre – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Słubice Logistics Centre
01
Welche Flächen sind in Słubice Logistics Centre verfügbar?
02
Wo befindet sich Słubice Logistics Centre?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Słubice Logistics Centre?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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