Lagerhaus zur Miete Industrial Park Tychy
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Industrial Park Tychy
Moderne Lagerfläche zu vermieten: Industrial Park Tychy
Industrial Park Tychy, realisiert durch den renommierten Entwickler MLP, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum der Klasse A, das seit Jahren führende Unternehmen vieler Branchen anzieht. Dieser beeindruckende Lagerpark besteht aus sieben unabhängigen Gebäuden (darunter die Flaggschiff-Hallen DC1A, DC2 oder C1), die für eine maximale Optimierung von Logistik-, Montage- und Produktionsprozessen konzipiert wurden. Derzeit ist das Objekt zu 100 % ausgelastet, was zweifellos seinen Marktwert und die hervorragende Anpassung an die hohen Anforderungen der Mieter bestätigt – alle verfügbaren Module innerhalb der bestehenden Gebäude sind derzeit vollständig vermietet. Bei der Suche nach optimalen Lösungen für Ihr Unternehmen lohnt es sich jedoch, dieses Lager in Tychy hinsichtlich zukünftiger Fluktuationen und frei werdender Flächen kontinuierlich zu beobachten. Jede Lagerhalle in diesem weitläufigen Komplex bietet außergewöhnliche betriebliche Flexibilität und erfüllt die strengen Sicherheits- und Leistungsstandards, die von erstklassigen Objekten in Oberschlesien erwartet werden. Die Architektur der Gebäude ermöglicht eine effiziente Abwicklung von Warenströmen mit unterschiedlichem Volumen.
Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard
- Lichte Höhe von 10 Metern, ideal für Hochregalsysteme.
- Staubfreier Boden mit erhöhter Tragfähigkeit von 5 bis 6 t/m², geeignet für schwere Geräte.
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Rauchabzugsklappen und Sprinkleranlagen in ausgewählten Zonen.
- Breite Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKW.
- Das Gelände ist vollständig eingezäunt, bewacht und wird rund um die Uhr per Video (CCTV) überwacht.
- Zugang zur Fläche über bequeme Laderampen und ebenerdige Tore.
Sicherheit und nachhaltiges Arbeitsumfeld
Jede Hochregallagerhalle im Industrial Park Tychy wurde mit Blick auf den Komfort der Mitarbeiter und die Sicherheit der gelagerten Waren konzipiert. Der Einsatz moderner Beleuchtung und Zugangskontrollsysteme erhöht den Standard des täglichen Betriebs. Umweltaspekte spielen in der modernen Lieferkette eine immer wichtigere Rolle. Die schlesischen Lager aus dem MLP-Portfolio setzen regelmäßig Lösungen zur Unterstützung der Energieeffizienz um, was sich direkt in niedrigeren Betriebskosten für Unternehmen niederschlägt, die in diesem dynamischen Logistikzentrum tätig sind. Die durchdachte Infrastruktur unterstützt die Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele der Mieter.
02 / Lage des Parks
Lage von Industrial Park Tychy
Lager Tychy – strategischer Standort für Unternehmen in Oberschlesien
Die Wahl der richtigen operativen Basis ist das absolute Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche, und der Industrial Park Tychy stellt in diesem Zusammenhang ein konkurrenzloses Angebot auf der Landkarte Südpolens dar. Oberschlesien ist die am stärksten industrialisierte Region des Landes, die sich durch einen mächtigen, aufnahmefähigen Absatzmarkt und ständigen Zugang zu hochqualifizierten Arbeitskräften auszeichnet, einschließlich Ingenieuren und Technikern, die an der renommierten Schlesischen Technischen Universität ausgebildet werden. Tychy wird seit Jahrzehnten mit dem florierenden Automobilsektor und der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) in Verbindung gebracht, die kontinuierlich globale Investoren anzieht und die lokale Wirtschaft stimuliert. Schlesische Lager in dieser speziellen Umgebung werden auf natürliche Weise zu zentralen Hubs für Zulieferer der Automobilindustrie, dynamisch wachsende E-Commerce-Unternehmen und fortschrittliche Produktionsbetriebe. Mit der Entscheidung für eine Lagerfläche in dieser Region gewinnen Unternehmen nicht nur eine prestigeträchtige, wiedererkennbare Adresse, sondern vor allem eine strategische Einbindung in ein dichtes Netzwerk der geschäftlichen Kooperation, das die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Makroregion vorantreibt.
Hervorragende nationale und internationale Distribution
Ein wesentlicher Vorteil, durch den sich dieses Logistikzentrum auszeichnet, ist seine nahtlose Integration in die wichtigsten Verkehrskorridore Mitteleuropas. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Nationalstraßen, was eine blitzschnelle und kollisionsfreie Verbindung zur Autobahn A4, der Hauptverkehrsachse zwischen Ost und West, sowie zur Autobahn A1 gewährleistet, die einen schnellen Weg in den Norden des Landes und den Süden des Kontinents eröffnet. Eine solch hervorragend entwickelte Infrastruktur garantiert einen effizienten Warentransport nach Tschechien und in die Slowakei, was diesen Lagerpark zum idealen Ausgangspunkt für alle grenzüberschreitenden Operationen macht. Die breiten Zufahrtsstraßen rund um Tychy wurden speziell für den intensiven LKW-Verkehr angepasst, wodurch logistische Engpässe effektiv beseitigt werden und eine maximale Optimierung der Lieferzeiten in Just-in-time-Systemen ermöglicht wird.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Budynek B2 | 7 267 m2 | k. A. | 10,00 m | 23x12 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| Budynek B3 | 16 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| Budynek C1 | 13 824 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC1A | 11 088 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x21 | 6 kg/m2 | Ja |
| DC1B | 11 088 m2 | k. A. | 10,00 m | 23x12 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC1C | 14 400 m2 | k. A. | 10,00 m | 25x12 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC2 | 10 800 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Industrial Park Tychy Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Tychy, Kreis m. Tychy, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Industrial Park Tychy – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Industrial Park Tychy
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Industrial Park Tychy?
02
Wie hoch ist die Miete im Industrial Park Tychy?
03
Ist der Industrial Park Tychy sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Industrial Park Tychy?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Industrial Park Tychy?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Industrial Park Tychy?
07
Ist der Industrial Park Tychy zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Industrial Park Tychy LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler des Industrial Park Tychy?
10
Welche Module sind im Industrial Park Tychy aktuell verfügbar?
11
Wann wurde das Angebot für den Industrial Park Tychy zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Industrial Park Tychy verfügbar?
13
Wo befindet sich Industrial Park Tychy?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Industrial Park Tychy?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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