Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Lędzinach – Panattoni Park Lędziny II

Panattoni Park Lędziny II to planowane, zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które dostarczy na śląski rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera, obejmie dwa niezależne budynki o statusie klasy A. Projekt ten stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową do wynajęcia w południowej Polsce. Przyszli najemcy zyskają dostęp do elastycznych rozwiązań, które sprawdzą się zarówno w przypadku skomplikowanych operacji logistycznych, obsługi e-commerce, jak i lekkiej produkcji. Dostępne budynki zaoferują łącznie kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych, z możliwością wczesnego dostosowania układu do indywidualnych procesów operacyjnych. Teren wokół obiektów zostanie kompleksowo zagospodarowany – przewidziano przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla floty TIR, a nad bezpieczeństwem czuwać będzie całodobowa ochrona oraz system monitoringu CCTV.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie hal

Zwiększona wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, optymalizująca procesy w halach wysokiego składowania.
Wytrzymała posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 7,5 t/mkw.
Siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m ułatwiająca swobodną aranżację regałów.
Nowoczesne systemy bezpieczeństwa pożarowego: instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe (odporność ogniowa >4000 MJ/mkw.).
Energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe.
Dostęp do budynku DC1 w formacie cross-dock, znacznie usprawniający szybki przeładunek.
Kompleksowe wyposażenie w doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero.

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

To centrum dystrybucyjne zostało zaprojektowane z myślą o minimalizacji śladu węglowego i optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Obiekt będzie ubiegał się o prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych, inteligentnych systemów ogrzewania gazowego oraz rozwiązań proekologicznych sprawia, że jest to idealny obiekt dla firm realizujących rygorystyczną strategię ESG.

Strategiczne magazyny na Śląsku – biznesowe serce regionu

Wybór Lędzin na lokalizację dla tej inwestycji nie jest przypadkowy. Górny Śląsk to obecnie jeden z najbardziej pożądanych rynków dla sektora TSL w Europie Środkowo-Wschodniej. Region ten, przechodzący dynamiczną transformację postindustrialną, stał się potężnym hubem dla branży automotive, e-commerce oraz zaawansowanej produkcji. Decydując się na ten park magazynowy, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i technicznej, kształconej m.in. przez renomowaną Politechnikę Śląską. Dodatkowym magnesem przyciągającym międzynarodowy kapitał jest bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE), która tworzy unikalny ekosystem wspierający kooperację i rozwój przedsiębiorstw. Tutejsze magazyny śląskie stanowią naturalną bazę wypadową nie tylko na rynek krajowy, ale również dla operacji transgranicznych, szczególnie w kierunku Czech i Słowacji.

Doskonała dostępność komunikacyjna i tranzytowa

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum logistycznego jest jego bezproblemowe włączenie w główną sieć drogową kraju. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 500 metrów od drogi krajowej nr 44, która stanowi ważną arterię komunikacyjną aglomeracji, łączącą m.in. Tychy z Krakowem. Co więcej, w odległości 6 km od bram wjazdowych przebiega trasa ekspresowa S1. Taki układ infrastrukturalny gwarantuje błyskawiczny transport towarów w kierunku północ-południe oraz płynne połączenie z autostradą A4, będącą głównym korytarzem tranzytowym wschód-zachód. Zaledwie kilkukilometrowy dystans do centrów takich miast jak Bieruń czy Tychy zapewnia doskonałe zaplecze miejskie, usługowe oraz administracyjne dla firm, które zdecydują się na tę powierzchnię magazynową do wynajęcia.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung: