Lagerhaus zur Miete Korczowa Logistic Park
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Korczowa Logistic Park
Przestronny magazyn do wynajęcia w strategicznej lokalizacji: Korczowa Logistic Park
Planowane centrum dystrybucyjne Korczowa Logistic Park to bezpośrednia odpowiedź na dynamicznie rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie komercyjne tuż przy wschodniej granicy Polski. Ten imponujący i doskonale zaprojektowany park magazynowy dostarczy na rynek wielkopowierzchniowy budynek o nazwie DC1, oferujący łącznie aż 175 000 mkw. najwyższej klasy przestrzeni operacyjnej. Ze względu na wczesny etap realizacji inwestycji, każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie może zostać niezwykle elastycznie zaaranżowana i precyzyjnie dostosowana do ścisłych wytycznych technologicznych przyszłego najemcy. Inwestycja stanowi absolutnie doskonały wybór dla międzynarodowych operatorów logistycznych, firm kurierskich oraz sieci handlowych poszukujących stabilnej bazy do obsługi rynków wschodnich. Projektowane magazyny klasy A na Podkarpaciu to rynkowa gwarancja najwyższych standardów bezpieczeństwa, ergonomii oraz maksymalnej efektywności składowania różnego rodzaju towarów.
Specyfikacja techniczna i udogodnienia obiektu
Każda zaplanowana hala magazynowa w ramach tego innowacyjnego kompleksu zostanie zaprojektowana z myślą o pełnej optymalizacji procesów zachodzących w łańcuchu dostaw. Doświadczony inwestor przewidział kompleksowe wyposażenie techniczne, które z powodzeniem sprosta rygorystycznym wymaganiom nawet najbardziej wymagających branż przemysłowych i dystrybucyjnych.
- Wysokość w świetle wynosząca 10 metrów, co sprawia, że jest to idealna hala wysokiego składowania.
- Wysokiej jakości bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Zaawansowany i niezawodny system ochrony przeciwpożarowej, w tym nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe (odporność ogniowa obiektu >4000 MJ/mkw.).
- Doskonały dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez rozbudowane świetliki dachowe oraz w pełni energooszczędne oświetlenie LED.
- Wydajna wentylacja mechaniczna zapewniająca odpowiednie warunki pracy dla załogi.
- Przestronne, utwardzone place manewrowe oraz dedykowany, bezpieczny parking dla TIR-ów.
Bezpieczeństwo i nowoczesne standardy ekologiczne
Ten nowoczesny magazyn Korczowa zostanie zlokalizowany na rozległym, w pełni ogrodzonym terenie, co zapewni pełną kontrolę dostępu. Nad całodobowym bezpieczeństwem mienia i ciągłością operacji logistycznych czuwać będzie wykwalifikowana ochrona, ściśle wspierana przez zaawansowany system monitoringu wizyjnego (CCTV). Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań budowlanych, w połączeniu z inteligentnym oświetleniem, bezpośrednio przełoży się na znacznie niższe koszty eksploatacyjne. Tworzy to wysoce przyjazne środowisko pracy i aktywnie wspiera zrównoważony rozwój przedsiębiorstw, które zdecydują się ulokować tutaj swój strategiczny biznes.
02 / Lage des Parks
Lage von Korczowa Logistic Park
Magazyny podkarpackie – strategiczna brama na rynki wschodnie
Województwo podkarpackie od lat sukcesywnie umacnia swoją silną pozycję jako kluczowy, międzynarodowy hub logistyczny dla całej Europy Środkowo-Wschodniej. Decydując się na nowoczesny magazyn do wynajęcia w tym dynamicznie rozwijającym się regionie, inwestorzy zyskują niepowtarzalny i bezpośredni dostęp do ogromnego rynku transgranicznego. Korczowa to miejscowość o absolutnie strategicznym znaczeniu gospodarczym, będąca naturalnym, lądowym łącznikiem pomiędzy rynkami Unii Europejskiej a Ukrainą. Planowane centrum logistyczne z pewnością przyciągnie czołowe firmy z sektora e-commerce, potężnych dystrybutorów branży FMCG, producentów komponentów oraz operatorów TSL, którzy dążą do maksymalnej optymalizacji swoich globalnych łańcuchów dostaw. Region ten oferuje również szeroki dostęp do chłonnego i zmotywowanego rynku pracy, co w połączeniu z niezwykle przyjaznym nastawieniem lokalnych władz samorządowych do nowych inwestycji komercyjnych, tworzy doskonałe, stabilne środowisko do długofalowego rozwoju biznesu. Każda nowa powierzchnia magazynowa oddawana do użytku w tej okolicy cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców ze względu na swoje unikalne położenie na mapie geopolitycznej i gospodarczej kontynentu.
Doskonała komunikacja i rozbudowana infrastruktura drogowa
Kluczowym i niepodważalnym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu komercyjnego jest jego bezkonkurencyjna dostępność komunikacyjna dla transportu ciężkiego. Nowoczesny park magazynowy powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A4, która stanowi najważniejszą arterię transportową południowej Polski, płynnie łączącą wschód z zachodem Europy. Dzięki takiemu układowi drogowemu, transport towarów w kierunku Rzeszowa, Krakowa, gęsto zaludnionej aglomeracji śląskiej, a dalej bezpośrednio do Niemiec, odbywa się niezwykle płynnie i bez najmniejszych zakłóceń. Bliskość największego drogowego przejścia granicznego w Korczowej sprawia, że jest to wręcz idealna, docelowa baza operacyjna do kompleksowej obsługi eksportu i importu poza wschodnią granicę Unii Europejskiej. Dodatkowo, doskonale rozwinięta i stale modernizowana sieć dróg krajowych oraz lokalnych znacząco ułatwia szybką dystrybucję regionalną, czyniąc ten ambitny projekt deweloperski jednym z najbardziej obiecujących i pożądanych punktów na logistycznej mapie całego kraju.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 175 000 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Radymno, Kreis jarosławski, podkarpackie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 50%
- Mittleres Unternehmen
- 60%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 70%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 15 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 10,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Korczowa Logistic Park – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Korczowa Logistic Park
01
Wo befindet sich Korczowa Logistic Park?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Korczowa Logistic Park?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Damian Rożek
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
