Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Rzeszów Airport IV
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Rzeszów Airport IV
Modernes Lager zur Miete: Panattoni Park Rzeszów Airport IV
Panattoni Park Rzeszów Airport IV ist ein geplanter Logistikpark, der dem Markt erstklassige Geschäftsflächen zur Verfügung stellen wird. Dieses innovative Objekt der Klasse A wurde für die anspruchsvollsten Mieter aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und Leichtindustrie konzipiert. Kunden, die nach optimalen Lösungen suchen, finden hier flexible Lagerflächen zur Miete, die eine freie Konfiguration der Module ermöglichen. Die Gesamtfläche des geplanten Gebäudes DC1 beträgt über 67.000 Quadratmeter, was es zu einem der größten Punkte auf der Logistikkarte der Region macht. Das Gelände des Komplexes ist vollständig eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-System überwacht. Auch für den reibungslosen Transportbetrieb wurde gesorgt, indem weitläufige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Lkw entworfen wurden.
Technische Spezifikation und Ausstattung
- Lichte Höhe: 12 m (Hochregallager)
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 22,5 m
- Feuerwiderstand: über 4000 MJ/m²
- Moderne Installationen: Gasheizung, Sprinkleranlage, Rauchabzugsklappen sowie Oberlichter
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Konstruktion ermöglicht Cross-Docking-Operationen
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
Das vorgestellte Logistikzentrum entsteht gemäß den strengen Richtlinien für nachhaltiges Bauen. Das Objekt wird das prestigeträchtige Umweltzertifikat auf dem Niveau BREEAM Excellent anstreben. Der Einsatz moderner Isoliertechnologien, die Optimierung des Tageslichteinfalls sowie energieeffiziente Lüftungs- und Beleuchtungssysteme senken die Betriebskosten erheblich und minimieren gleichzeitig den CO2-Fußabdruck des gesamten Investitionsprojekts.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Rzeszów Airport IV
Strategische Lagerfläche – Rzeszów und Umgebung
Die Woiwodschaft Karpatenvorland ist ein dynamisch wachsender Markt, der erfolgreich Investoren aus der ganzen Welt anzieht. Mit der Wahl eines Lagers in Rzeszów erhalten Unternehmen Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, die von lokalen Hochschulen ausgebildet werden, sowie zu einer starken industriellen Basis, einschließlich des berühmten Luftfahrttals (Dolina Lotnicza). Diese Region bildet eine natürliche Handelsbrücke zwischen der Europäischen Union und den östlichen Märkten. Ein modernes Logistikzentrum in diesem Teil des Landes ist eine hervorragende operative Basis für Unternehmen, die auf Expansion und die Optimierung von Versorgungsprozessen setzen. Das florierende Geschäftsumfeld und die starke Unterstützung durch Wirtschaftszonen führen dazu, dass sich Lagerflächen im Karpatenvorland einer ungebrochenen Nachfrage von Mietern aus vielen Wirtschaftssektoren erfreuen.
Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Der größte Vorteil der Investition ist ihre konkurrenzlose Lage in Bezug auf wichtige Verkehrsknotenpunkte. Das Objekt befindet sich nur 500 Meter von der Anschlussstelle der Autobahn A4 entfernt, die den Haupttransitkorridor Südpolens darstellt und den Osten mit dem Westen Europas verbindet. Ebenso beeindruckend ist die Nähe zum internationalen Flughafen Rzeszów-Jasionka, der ebenfalls nur 500 Meter entfernt ist, was einzigartige Möglichkeiten für Frachtoperationen schafft. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Rzeszów beträgt 12 km, was eine effiziente Kommunikation mit dem Herzen der Agglomeration gewährleistet. Darüber hinaus macht die strategische Lage zur östlichen Grenze (Lwiw liegt 165 km entfernt) diesen Logistikpark zu einem idealen Umschlagpunkt für internationale Lieferketten.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A4
- 500 m
- Flughafen Rzeszów-Jasionka
- 500 m
- Rzeszów
- 12 km
- Lwów
- 165 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 67 679 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Trzebownisko, Kreis rzeszowski, podkarpackie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 50%
- Mittleres Unternehmen
- 60%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 70%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 40 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 15 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 7,3% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Rzeszów Airport IV – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Rzeszów Airport IV
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
03
Ist der Panattoni Park Rzeszów Airport IV ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
05
Wie weit ist der Panattoni Park Rzeszów Airport IV von der Autobahn A4 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
07
Ist der Panattoni Park Rzeszów Airport IV zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Rzeszów Airport IV aktuell verfügbar?
- 67 679 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Rzeszów Airport IV zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Rzeszów Airport IV?
09 / Angebot anfragen
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