Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Rzeszów North II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Rzeszów North II
Panattoni Park Rzeszów North II — Logistikzentrum der Klasse A in Rudna Mała
Panattoni Park Rzeszów North II ist ein moderner Distributionskomplex, der erstklassige Geschäftsflächen auf den Markt bringen wird. Das von der Firma Panattoni realisierte Projekt umfasst letztendlich drei Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 112 300 m². Derzeit läuft der Bau der Objekte DC1 und DC2, während sich das Gebäude DC3 in der Planungsphase befindet. Dieses technologisch fortschrittliche Lager zur Miete in der Umgebung von Rzeszów stellt ein hervorragendes Angebot für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und Leichtindustrie dar. Derzeit verfügt das Objekt über freie Flächen in zwei Gebäuden — Details zur verfügbaren Quadratmeterzahl finden Sie auf der Website. Das gesamte Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, Lieferkettenprozesse zu optimieren und bietet flexible Möglichkeiten zur Raumgestaltung.
Parameter der Lagerhallen — Panattoni Park Rzeszów North II
Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Parks ist, wurde gemäß den strengen Standards der Klasse A entworfen, was Sicherheit und operative Effizienz garantiert. Die technische Spezifikation umfasst u.a.:
- Lichte Lagerhöhe 10 - 12 m
- Staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 - 7 t/m²
- Stützenraster 12x22,5 m
- Brandlast >4000 MJ/m²
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Dachoberlichter / Tageslichteinfall
- Sprinkleranlage
- Rauchabzugsklappen
- Gasheizung
Die Objekte werden mit Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet sein. Die Außeninfrastruktur des Komplexes umfasst großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände, das rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht wird.
Ökologische Lösungen und BREEAM Excellent Zertifizierung
Im Einklang mit den neuesten Trends der nachhaltigen Entwicklung hat der Entwickler eine Reihe von Lösungen implementiert, die die Auswirkungen der Investition auf die natürliche Umwelt minimieren. Die eingesetzten Technologien ermöglichen eine deutliche Senkung der Betriebskosten für zukünftige Mieter. Die angewandten Lösungen ermöglichten es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Stufen in der Bewertung gewerblicher Gebäude darstellt.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Rzeszów North II
Lager in Rudna Mała — strategische Lage auf der Karte des Karpatenvorlandes
Die Woiwodschaft Karpatenvorland ist einer der am schnellsten wachsenden Märkte im Südosten Polens. Die Lage der Investition in Rudna Mała, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt der Region, bietet Mietern Zugang zu einem aufnahmefähigen Absatzmarkt und qualifizierten Arbeitskräften. Rzeszów ist bekannt für seine starken industriellen Traditionen, insbesondere im Zusammenhang mit dem Cluster „Dolina Lotnicza“, was zahlreiche Produktions- und Technologieunternehmen anzieht. Lagerhallen in der Woiwodschaft Karpatenvorland gewinnen auch durch die Nähe zur Ostgrenze der Europäischen Union an Bedeutung und werden zu einem natürlichen Stützpunkt für den Handel mit der Ukraine und der Slowakei. Die Präsenz lokaler Hochschulen, einschließlich der Technischen Universität Rzeszów, garantiert einen stetigen Zustrom von Ingenieuren und Spezialisten aus der TSL-Branche (Transport, Spedition, Logistik).
Verkehrsanbindung Panattoni Park Rzeszów North II
Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist seine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Das Lager grenzt direkt an die Landesstraße Nr. 9 (nur 500 m), und der Knotenpunkt der Autobahn A4 ist in 1,5 km Entfernung erreichbar. Diese Anordnung garantiert einen schnellen Warentransport sowohl in westlicher Richtung (Krakau, Schlesien, Deutschland) als auch in östlicher Richtung. Darüber hinaus befindet sich in 5 km Entfernung vom Logistikpark der internationale Flughafen Rzeszów-Jasionka, der Frachtverbindungen abwickelt. Das Stadtzentrum von Rzeszów ist 10 km entfernt, was den Arbeitsweg erleichtert, und die strategische Lage gegenüber Städten wie Lemberg oder Kaschau eröffnet weitreichende Perspektiven für den internationalen Vertrieb.
Lagermarkt in der Region Rzeszów
Südostpolen festigt sukzessive seine Position als wichtiger Logistik-Hub. Lagerhallen zur Miete in der Region Rzeszów erfreuen sich ungebrochenen Interesses seitens Logistikbetreibern, Kurierdiensten und dem E-Commerce-Sektor. Moderne Lagerflächen in diesem Teil des Landes ermöglichen die Optimierung von Lieferketten für die Märkte in Mittel- und Osteuropa. Das wachsende Lagerangebot in der Umgebung von Rzeszów ist eine Antwort auf die steigende Nachfrage nach Objekten der Klasse A, die höchste technische und ökologische Standards erfüllen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße DK9
- 500 m
- Autobahn A4
- 2 km
- Flughafen Rzeszów
- 5 km
- Rzeszów
- 10 km
- Koszyce
- 135 km
- Lwów
- 171 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 300 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 35 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 70 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche70 000 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche22 000 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Głogów Małopolski, Kreis rzeszowski, podkarpackie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 50%
- Mittleres Unternehmen
- 60%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 70%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 40 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 15 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 7,3% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Rzeszów North II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Rzeszów North II
01
Wo befindet sich Panattoni Park Rzeszów North II?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Rzeszów North II?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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Damian Rożek
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