Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie LCube Park Szczecin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu LCube Park Szczecin wynosi około 13 746 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt LCube Park Szczecin?

Obiekt LCube Park Szczecin znajduje się w miejscowości Łozienica, województwo westpommern. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest LCube Park Szczecin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu LCube Park Szczecin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za LCube Park Szczecin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

LCube Park Szczecin | 13 746 m² Lagerfläche zu vermieten

Moderne Lagerfläche im Logistikpark LCube Park Szczecin

Wer nach einer optimalen Basis für Lieferkettenoperationen sucht, sollte einen Blick auf den LCube Park Szczecin werfen. Es handelt sich um ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum in Łozienica, das Lagerhallen der Klasse A bietet, die auf die strengen Anforderungen moderner Unternehmen zugeschnitten sind. Das 2023 errichtete Objekt ist ein hervorragendes Beispiel für Industriearchitektur, die Funktionalität mit Umweltbewusstsein verbindet. Obwohl im Gebäude DC1 derzeit die gesamte Lagerfläche zur Miete bereits ihre Mieter gefunden hat, setzt der Komplex selbst hohe Maßstäbe auf dem gewerblichen Markt. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, geschützt und wird per CCTV-System überwacht, während die ausgebaute Außeninfrastruktur breite Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für LKW vom Typ TIR umfasst.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Diese beeindruckende Hochregallagerhalle wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung intralogistischer Prozesse konzipiert. Das Stützenraster von 12x22,5 m ermöglicht eine flexible Anordnung der Regale, und die eingesetzten technischen Lösungen garantieren die Sicherheit der Waren sowie Arbeitskomfort.

Lichte Nutzhöhe: 10 m
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
Erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit: über 4000 MJ/m²
Sicherheitssysteme: moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzüge
Heizung: effizientes Gassystem

Nachhaltige Entwicklung und Ökologie in der Logistik

Die präsentierte Lagerhalle steht nicht nur für reine technische Parameter, sondern auch für die Berücksichtigung von ESG-Aspekten. Das Objekt hat das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat erhalten, was die Anwendung umweltfreundlicher Lösungen in der Planungs- und Bauphase bestätigt. Eine energieeffiziente LED-Beleuchtung in Kombination mit zahlreichen Dachoberlichtern reduziert den Bedarf an künstlichem Licht tagsüber erheblich, was sich in niedrigeren Betriebskosten niederschlägt. Zusätzlich sorgt eine effiziente Belüftung für eine angemessene Luftzirkulation und schafft ein gesundes Arbeitsumfeld für das operative Personal.

Lager Łozienica – ein strategischer Punkt auf der Karte von Westpommern

Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche. Lager in Westpommern erfreuen sich seit Jahren eines ungebrochenen Interesses bei Investoren, und die Region Goleniów und Łozienica stellt einen der dynamischsten Industriecluster in diesem Teil des Landes dar. Westpommern ist ein natürliches Tor zu den skandinavischen und westeuropäischen Märkten, was diese Region zu einem idealen Ort für eine operative Basis für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Automotive oder der breit gefassten internationalen Distribution macht. Die Nähe zur deutschen Grenze und der Zugang zu einem qualifizierten Arbeitsmarkt aus der Agglomeration Szczecin sorgen dafür, dass dieses Distributionszentrum den Mietern ein stabiles Umfeld zur Skalierung des Geschäfts und zur Optimierung der Betriebskosten bietet.

Hervorragende Kommunikation und Zugang zu Hauptverkehrsadern

Ein entscheidendes Argument für die Attraktivität dieses Komplexes ist seine einwandfreie Anbindung an das Straßennetz. Das Objekt befindet sich nur 500 m vom Knotenpunkt der Schnellstraße S3 entfernt, die das Haupttransportrückgrat Westpolens bildet und die Seehäfen in Szczecin und Świnoujście mit dem Süden des Landes sowie dem europäischen Autobahnnetz verbindet. Darüber hinaus verläuft in 6 km Entfernung die Trasse S6, die einen schnellen Warentransit entlang der Ostseeküste in Richtung Dreistadt (Trójmiasto) erleichtert. Nicht ohne Bedeutung ist auch die Nachbarschaft zum Internationalen Flughafen Szczecin-Goleniów (15 km), was zusätzliche Möglichkeiten für Frachtoperationen eröffnet. Die Fahrt ins Zentrum von Szczecin (35 km) sowie nach Berlin (171 km) ist äußerst flüssig, was eine blitzschnelle Bedienung der wichtigsten Absatzmärkte im Just-in-time-System ermöglicht. Eine solche Infrastruktur macht jedes Lager zur Miete in dieser Umgebung zu einer Garantie für logistische Effizienz auf höchstem Niveau.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S3 500 m
Schnellstraße S6 6 km
Szczecin 35 km
Flughafen Szczecin-Goleniów 15 km
Berlin 171 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Przestrzenna - Cmentarz P 2 km
Bushaltestelle Przestrzenna - Cmentarz L 2 km
Bushaltestelle Szczecińska SP4 2 km
Bushaltestelle Żdżary Skrzyżowanie 2 km
Bushaltestelle Akacjowa 2 km
Bushaltestelle Żdżary Skrzyżowanie 2 km
Bushaltestelle Matejki P 2 km
Bushaltestelle Matejki L 2 km
Bushaltestelle Lipowa 2 km
Bushaltestelle Norwida - Szkoła 3 km
Bahnhof Goleniów 3 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	13 746 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im LCube Park Szczecin?

LCube Park Szczecin (Łozienica, Woiwodschaft Westpommern) bietet 13 746 m² Lagerfläche in 1 Gebäude der Klasse A. Derzeit ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen über zukünftige Verfügbarkeiten erteilt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im LCube Park Szczecin?

Die Miete im LCube Park Szczecin wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der LCube Park Szczecin sofort verfügbar?

Derzeit ist der LCube Park Szczecin vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Angebotsstatus wurde am 2026-05-18 bestätigt. Um zukünftige Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im LCube Park Szczecin?

Der LCube Park Szczecin bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x22,5 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung. Gasheizung vorhanden, die Feuerwiderstandsklasse beträgt >4000 MJ/m².

Wie ist die Verkehrsanbindung des LCube Park Szczecin?

Der LCube Park Szczecin befindet sich 500 m von der Schnellstraße S3 und 6 km von der Schnellstraße S6 entfernt. Detaillierte Entfernungen zu anderen Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der LCube Park Szczecin?

Dank der Parameter der Klasse A eignet sich der LCube Park Szczecin hervorragend für logistische Abläufe, Lagerhaltung sowie leichte Produktion. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Ist der LCube Park Szczecin zur Miete oder zum Verkauf?

Der LCube Park Szczecin ist ein Objekt zur Vermietung. Detaillierte Mietbedingungen sowie Möglichkeiten zur Anpassung der Fläche an spezifische Anforderungen erläutert der Betreuer von MAXON Nieruchomości.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der LCube Park Szczecin?

Ja, der LCube Park Szczecin bietet einen LKW-Parkplatz, großzügige Rangierflächen, einen 24-Stunden-Wachdienst sowie CCTV-Überwachung. Das Gelände ist eingezäunt. Zudem verfügt das Objekt über ein ökologisches BREEAM-Zertifikat.

Wer ist der Entwickler des LCube Park Szczecin?

Der Entwickler des Objekts LCube Park Szczecin ist das Unternehmen LCube. Dies ist ein erfahrener Akteur auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Standard bei Ausführung und Verwaltung garantiert.

Welche Module sind im LCube Park Szczecin aktuell verfügbar?

Im LCube Park Szczecin sind derzeit alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 13 746 m² in 1 Gebäude ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche zukünftige Flächenfreigaben bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot für den LCube Park Szczecin zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den LCube Park Szczecin wurde zuletzt am 2026-05-18 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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