Lagerhaus zur Miete Logicor Błonie
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Błonie
Logicor Błonie – modernes Lager zur Miete westlich der Hauptstadt
Logicor Błonie, auf dem Markt auch unter dem Namen Panattoni Park Błonie II bekannt, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum an einem strategischen Punkt der Woiwodschaft Masowien. Dieses bestehende Objekt der Klasse A wurde für Unternehmen konzipiert, die optimale Bedingungen für Distribution, Warenlagerung und Leichtindustrie suchen. Die Gesamtfläche des Komplexes umfasst ein Hauptgebäude (DC1), das insgesamt fast 24.000 Quadratmeter Nutzfläche auf den Markt bringt. Derzeit bietet diese beeindruckende Lagerhalle flexible Module, und den zukünftigen Mietern stehen über 6.000 Quadratmeter freie Fläche zur Verfügung. Die vom renommierten Entwickler Panattoni errichtete Investition garantiert höchste Marktstandards und verbindet Funktionalität mit operativer Sicherheit.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Die angebotene Lagerfläche zur Miete wurde gemäß den strengen Anforderungen einer modernen Lieferkette vorbereitet. Der Raum innerhalb der Halle zeichnet sich durch optimale Beleuchtung und ein Layout aus, das eine maximale Nutzung des Volumens ermöglicht.
- Lichte Höhe: 10 Meter, was eine mehrstöckige Lagerung des Sortiments ermöglicht.
- Bodenbelastbarkeit: staubfreie Oberfläche, die Belastungen von 5 t/m² standhält.
- Stützenraster: 25x12 m, was die Anordnung von Regalen und die freie Bewegung von Gabelstaplern erleichtert.
- Brandschutz: Sprinklersystem, Rauchabzüge sowie fortschrittliche Rauchmelder.
- Außeninfrastruktur: großzügige Rangierflächen, dedizierte LKW-Parkplätze sowie ein vollständig eingezäuntes und überwachtes Gelände (CCTV).
Arbeitskomfort und nachhaltige Entwicklung
Die Hochregallagerhalle in Błonie überzeugt nicht nur durch technische Parameter, sondern auch durch die Sorge um das Arbeitsumfeld. Das Objekt ist mit Beleuchtungssystemen in Form von Dachoberlichtern ausgestattet, die den Bedarf an künstlicher Beleuchtung tagsüber erheblich reduzieren. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine moderne Belüftung sowie Sozial- und Büroräume, die flexibel an die Spezifik der Mieteraktivitäten angepasst werden können. Der gesamte Logistikpark wird rund um die Uhr bewacht, was volle Ruhe bei der Durchführung von Logistikoperationen im 24/7-Modus gewährleistet.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Błonie
Strategische Lage – Logistikpark im Herzen von Masowien
Die Wahl des richtigen Standorts für Lieferkettenoperationen ist eine entscheidende Geschäftsentscheidung, und Logicor Błonie erfüllt perfekt die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Unternehmen. Das Objekt befindet sich im westlichen Teil der Agglomeration Warschau, was es zu einem äußerst attraktiven Punkt auf der Logistikkarte Polens macht. Lagerhallen in der Woiwodschaft Masowien erfreuen sich seit Jahren ungebrochener Beliebtheit aufgrund des direkten Zugangs zum größten Absatzmarkt des Landes und qualifiziertem Personal. Błonie bietet dank seiner industriellen Traditionen eine hervorragende personelle Basis für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Einzelhandel und Logistikdienstleister. Die Ansiedlung des Geschäfts in dieser Zone ermöglicht eine schnelle Auftragsabwicklung im Raum Warschau und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Operationen mit landesweiter Reichweite. Es ist ein ideales Umfeld für Unternehmen, die ihre Tätigkeit in einem stabilen Geschäftsumfeld dynamisch skalieren möchten.
Hervorragende Straßen- und Transitkommunikation
Das präsentierte Logistikzentrum zeichnet sich durch eine exzellente verkehrstechnische Erreichbarkeit aus, was sich direkt auf die Optimierung der Transportkosten auswirkt. Nur wenige hundert Meter von den Einfahrtstoren entfernt verläuft die Landesstraße Nr. 92, die eine kostenlose und äußerst leistungsfähige Alternative zu den Hauptverkehrsadern der Region darstellt. Darüber hinaus befindet sich in geringer Entfernung die Auffahrt zur Autobahn A2, die den Hauptverkehrskorridor zwischen Ost- und Westeuropa bildet. Diese Straßenanbindung sorgt dafür, dass LKW, die das Parkgelände verlassen, blitzschnell in den Transitverkehr einfädeln können, sowohl in Richtung der Westgrenze als auch in die zentralen oder östlichen Regionen des Landes. Zusätzlich erleichtert die Nähe zu Warschau selbst die Handelskontakte und die effiziente Warenverteilung an wichtige Geschäftspartner in der Hauptstadt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 23 960 m2 | k. A. | 10,00 m | 25x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Błonie, Kreis warszawski zachodni, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Błonie – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Błonie
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Błonie?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Błonie?
03
Czy Logicor Błonie jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Błonie?
05
Jak daleko od autostrady A2 jest Logicor Błonie?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Błonie?
07
Czy Logicor Błonie jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury ma Logicor Błonie?
09
Który deweloper zbudował Logicor Błonie?
10
Jakie moduły w Logicor Błonie są aktualnie dostępne?
- 6 217 m² magazynu + 308 m² biura w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Błonie?
12
Welche Flächen sind in Logicor Błonie verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Błonie?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Błonie?
09 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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