Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Grodzisk V
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Grodzisk V
Moderne Lagerfläche zur Miete im Panattoni Park Grodzisk V
Panattoni Park Grodzisk V ist ein technologisch fortschrittliches Distributionszentrum, das ideal zu den wachsenden Anforderungen der Lieferketten in Masowien passt. Dieses multifunktionale Objekt der Klasse A wurde konzipiert, um Lager-, Kommissionier- und schnelle Warenverteilungsprozesse für nationale und internationale Märkte zu optimieren. Mit der Wahl dieses Lagers in Grodzisk Mazowiecki gewinnen Mieter die Sicherheit, ihre Operationen in einem Gebäude durchzuführen, das höchsten Marktstandards entspricht. Zum Komplex gehört die bestehende Lagerhalle DC1A, die derzeit vollständig vermietet ist und keine freien Module anbietet, was das große Vertrauen der bisherigen Geschäftspartner unterstreicht. Die entwickelte Außeninfrastruktur umfasst großzügige Rangierflächen zur Erleichterung logistischer Abläufe, dedizierte Parkplätze für die LKW-Flotte sowie eine vollständige Einzäunung des Geländes. Für die Sicherheit des Eigentums sorgt rund um die Uhr ein qualifizierter Sicherheitsdienst, unterstützt durch ein modernes CCTV-Überwachungssystem. Es ist hervorzuheben, dass das Projekt des Entwicklers Panattoni nicht nur eine einfache Lagerfläche ist, sondern vor allem ein strategisches Werkzeug zum Aufbau eines Wettbewerbsvorteils im sich dynamisch verändernden E-Commerce- und Einzelhandelssektor.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Die präsentierten Lager der Klasse A zeichnen sich durch strenge Konstruktionsparameter aus, die eine äußerst flexible Anordnung von Regalsystemen und Kommissionierzonen ermöglichen. Die Hochregallagerhalle wurde mit modernen und ergonomischen Installationslösungen ausgestattet, die die tägliche Arbeit des Personals unterstützen.
- Lichte Höhe: 10 m
- Stützenraster: 22,5 x 12 m
- Bodenbelastung des staubfreien Bodens: 5000 kg/qm
- Feuerwiderstand: über 4000 MJ/qm
- Heizung: Gas
- Zugang zu natürlichem Licht: Dachoberlichter
Sicherheit und operative Effizienz
Bei der Suche nach optimaler Lagerfläche zur Miete achten Investoren besonders auf Brandschutzsysteme und Energieeffizienz. Das Objekt ist durch ein fortschrittliches Sprinklernetz sowie integrierte Rauchabzugsklappen geschützt. Zusätzlich senkt die energieeffiziente LED-Beleuchtung die Betriebskosten des gesamten Objekts erheblich, und die verfügbare Cross-Dock-Konfiguration beschleunigt den Prozess des Warenumschlags unter Umgehung der traditionellen Lagerzone drastisch.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Grodzisk V
Strategisches Logistikzentrum auf der Logistikkarte von Masowien
Die Woiwodschaft Masowien hält seit Jahren die Position des unbestrittenen Marktführers auf dem polnischen Gewerbeimmobilienmarkt, und ihr Investitionspotenzial wächst stetig. Grodzisk Mazowiecki ist ein prestigeträchtiger Standort, der wichtige Akteure aus der E-Commerce-Branche, Handelsketten sowie globale 3PL-Betreiber anzieht. Ein Logistikpark in dieser Zone ist für Mieter eine absolute Garantie für den Zugang zu einem gigantischen Absatzmarkt, der die aufnahmefähige Agglomeration Warschau darstellt. Unternehmen, die sich für moderne Lager in der Woiwodschaft Masowien entscheiden, schätzen auch den außerordentlich breiten Zugang zu qualifiziertem Personal. Dies umfasst sowohl Führungskräfte und Ingenieure, die an renommierten Warschauer Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau ausgebildet wurden, als auch einen stabilen Arbeitsmarkt für erfahrenes Lagerpersonal oder Gabelstaplerfahrer. Es ist die Synergie aus Wissenschaft, Großwirtschaft und Innovation, die hier ein einzigartiges wirtschaftliches Ökosystem schafft, das langfristiges Wachstum begünstigt.
Exzellente Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein entscheidender Wettbewerbsvorteil dieses Objekts ist seine fehlerfreie Einbindung in das nationale und internationale Straßennetz, was eine drastische Reduzierung der Transportkosten ermöglicht. Das präsentierte Logistikzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 (nur 1 km von der Anschlussstelle entfernt), was das wichtigste logistische Rückgrat darstellt, das die westliche und östliche Grenze Polens verbindet. Eine solche strategische Lage ermöglicht einen blitzschnellen und reibungslosen Warentransport sowohl in Richtung Deutschland als auch auf die osteuropäischen Märkte. Die Entfernung von etwa 35 km vom Stadtzentrum Warschaus ermöglicht eine problemlose Abwicklung fortschrittlicher Stadtlogistik sowie äußerst anspruchsvoller Lieferungen auf der letzten Meile. Darüber hinaus werden Unternehmen, deren Lieferketten stark auf Luftfracht basieren, die reibungslose und schnelle Anbindung an die Frachtterminals am Chopin-Flughafen in Warschau zu schätzen wissen. Dies ist eine vollständig komplette und professionelle Umgebung für Unternehmen, die eine zuverlässige Transportinfrastruktur benötigen.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A2
- 1 km
- Warszawa
- 35 km
- Flughafen Chopina w Warszawie
- 32 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 22 557 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Panattoni Park Grodzisk V Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Grodzisk Mazowiecki, Kreis grodziski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Grodzisk V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Grodzisk V
01
Welche Flächen sind in Panattoni Park Grodzisk V verfügbar?
02
Wo befindet sich Panattoni Park Grodzisk V?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Grodzisk V?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Paweł Rąbkowski
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
