Lagerhaus zur Miete Logicor Łódź III
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Łódź III
Logicor Łódź III – modernes Lager zur Miete im Zentrum Polens
Logicor Łódź III, auch unter dem Namen Panattoni Park Łódź South bekannt, ist ein prestigeträchtiges Logistikzentrum, das an einem strategischen Punkt auf der Landkarte des Landes liegt. Dieses bestehende Objekt der Klasse A, realisiert vom renommierten Entwickler Panattoni, bietet hochwertigste Flächen für Unternehmen aus den Bereichen Distribution, Produktion und E-Commerce. Die angebotene Lagerhalle zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und hervorragende Belichtung aus, was sich in einem hohen Komfort für den täglichen Betrieb niederschlägt. Derzeit befindet sich im Gebäude DC1, dessen Gesamtgröße über 29.000 Quadratmeter beträgt, eine verfügbare Lagerfläche zur Miete. Diese Investition ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die Flexibilität und einen hohen technischen Standard innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer Großstadt schätzen.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Die präsentierten Lager der Klasse A wurden mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lieferkettenprozesse entworfen. Das Gebäude bietet Parameter, die den strengen Anforderungen der modernen Logistik entsprechen. Zu den wichtigsten Konstruktionsmerkmalen gehören:
- eine lichte Lagerhöhe von 10 m, die die Montage hoher Regale ermöglicht,
- ein strapazierfähiger, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m²,
- ein klassisches Stützenraster, das die Anordnung von Kommunikationswegen erleichtert,
- fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinklern und Rauchabzugsklappen,
- funktionale Entladerampen zur effizienten Abfertigung von Lastkraftwagen.
Außeninfrastruktur und Sicherheit
Das Gelände des gesamten Logistikparks wurde umfassend erschlossen, um den Anforderungen eines intensiven Fahrzeugverkehrs gerecht zu werden. Den Mietern stehen geräumige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für LKW zur Verfügung, was Staus während der Umschlagspitzen eliminiert. Die gesamte Investition ist vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem. Mit der Wahl dieses Lagers in Łódź gewinnen Unternehmen die Garantie für die Sicherheit der gelagerten Waren und die Kontinuität ihrer Geschäftsprozesse.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Łódź III
Strategische Lage in Łódź – Lagerfläche im Herzen der Lieferkette
Die Wahl des richtigen Standorts für geschäftliche Aktivitäten ist der Schlüssel zum Erfolg, und der präsentierte Logistikpark im südlichen Teil von Łódź entspricht den höchsten Marktstandards. Die Region Zentralpolen behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Märkte für den TSL-Sektor. Aufgrund ihrer einzigartigen geografischen Lage zieht dieses Gebiet die größten Akteure aus den Bereichen E-Commerce, Einzelhandelsketten und Logistikbetreiber an. Mit der Entscheidung für dieses Distributionszentrum erhalten Mieter Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt und qualifiziertem Personal. Die langjährige industrielle Tradition der Stadt hat zur Entwicklung moderner technischer Kompetenzen bei lokalen Fachkräften geführt. Ein zusätzlicher Anreiz für Investitionen in dieser Region ist das dynamische Geschäftsumfeld, das die Entwicklung innovativer Logistikprojekte stimuliert.
Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Der Transportaspekt ist eines der stärksten Argumente für diese Investition. Das Objekt garantiert eine exzellente Kommunikation mit den wichtigsten Verkehrsarterien, was eine effiziente Warenverteilung auf nationaler und internationaler Ebene ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Parks verläuft die Landesstraße 14, die einen reibungslosen Transitverkehr sowie eine schnelle Ausfahrt in Richtung der Hauptknotenpunkte gewährleistet. Nur wenige Kilometer vom Tor des Objekts entfernt befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A1, der berühmten Bernsteinautobahn, die den Norden mit dem Süden Europas verbindet. Diese Verkehrsanordnung macht die Lager in der Woiwodschaft Łódź zu einer idealen Basis für die Abwicklung von Sendungen und verkürzt die Lieferzeiten an die Endkunden in ganz Polen. Die bequeme Zufahrt für Lastkraftwagen erhöht die Effizienz der täglichen Transportprozesse erheblich.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 29 390 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros1 384 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche153 m²Mindestmodul153 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Łódź, Kreis m. Łódź, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Łódź III – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Łódź III
01
Welche Flächen sind in Logicor Łódź III verfügbar?
02
Wo befindet sich Logicor Łódź III?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Łódź III?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
-
Logicor Łódź III vollständig vermietet. Die letzten Flächen wurden von zwei Unternehmen belegt
Logicor Łódź III hat eine Vermietungsquote von 100 Prozent im Lager- und Produktionsbereich erreicht. Die letzten verfügbaren Flächen mieteten Transfer Multisort Elektronik und…
10 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
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