Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Norblin Industrial Park 1?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Norblin Industrial Park 1 wynosi około 26 000 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 8 241 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Norblin Industrial Park 1?

Obiekt Norblin Industrial Park 1 znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Norblin Industrial Park 1, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Norblin Industrial Park 1?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Norblin Industrial Park 1. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Norblin Industrial Park 1 | 32 122 m² Lager zur Miete

Norblin Industrial Park 1 – moderne Lagerfläche zur Miete in Warschau

Norblin Industrial Park 1 ist ein städtisches Logistikzentrum im Warschauer Stadtteil Bielany, in der ul. Palisadowa. Dieser vollständig ausgebaute und bestehende Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, die zusammen eine hochfunktionale Fläche für Unternehmen bilden. Aufgrund seiner Lage innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Hauptstadt stellt die Investition eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Logistik auf der letzten Meile und städtische Distribution dar. Derzeit sind attraktive Module in einem der Gebäude verfügbar, was den Mietern flexible Möglichkeiten bietet, die Fläche an ihre eigenen operativen Prozesse anzupassen. Mit der Wahl dieses Lagers zur Miete gewinnen Unternehmer nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch die Garantie für höchsten operativen Standard.

Technische Spezifikation und Annehmlichkeiten

Die angebotenen Lager der Klasse A wurden mit Blick auf maximale Effizienz bei Lager- und Kommissionierungsprozessen konzipiert. Die Gebäude verfügen über eine solide Konstruktion, eine kollisionsfreie Anordnung und fortschrittliche Sicherheitssysteme.

Die lichte Lagerhöhe beträgt 10 Meter, was eine optimale Nutzung des Hallenvolumens ermöglicht.
Solider staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 t/m², angepasst an den Betrieb schwerer Geräte und die Bedienung hoher Regale.
Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Infrastruktur zur Erleichterung des Be- und Entladens, einschließlich ebenerdiger Tore in ausgewählten Gebäuden des Komplexes.
Rund-um-die-Uhr Sicherheitsdienst, Alarmanlage und CCTV-Überwachung auf dem vollständig eingezäunten Gelände.
Geräumiger Rangierplatz, der einen reibungslosen Verkehrsfluss und die Rotation von Lastkraftwagen (TIR) gewährleistet.
Zusätzliche Ausstattung in Form eines Krans in der zur Miete angebotenen Halle.

Sicherheit und Arbeitskomfort

Ein hochwertiges Distributionszentrum bedeutet auch Aufmerksamkeit für technische Details. Der Komplex verfügt über eine zuverlässige Elektroheizung und eine effiziente Belüftung, was angemessene thermische Bedingungen für die gelagerten Produkte sowie einen hohen Arbeitskomfort für die Belegschaft garantiert. Das Vorhandensein moderner Installationen und Zugangskontrollsysteme erhöht den Marktwert des Objekts und macht diese Investition zu einem soliden Fundament für die Skalierung des Geschäfts auf der Landkarte des gesamten Landes.

Strategische Lage – Lager Warschau Bielany

Die Woiwodschaft Masowien ist definitiv der wichtigste und aufnahmefähigste Logistikmarkt in Polen. Dieses Gebiet zeichnet sich nicht nur durch einen riesigen Absatzmarkt aus, der durch die Präsenz der Hauptstadt bedingt ist, sondern auch durch exzellenten Zugang zu qualifizierten Ingenieurs- und Betriebsfachkräften. Dies wird unter anderem durch die Nähe renommierter Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau beeinflusst. Norblin Industrial Park 1 fügt sich in diese dynamische Wirtschaftslandschaft ein und bietet eine einzigartige operative Fläche innerhalb der Stadtgrenzen. Ein solcher Logistikpark ist eine strategische Lösung für Unternehmen, für die die schnelle Ausführung von Bestellungen innerhalb der Warschauer Agglomeration absolute Priorität hat. Die Ansiedlung des Unternehmens im Stadtteil Bielany ermöglicht eine erhebliche Optimierung der Transportkosten und den Aufbau eines Wettbewerbsvorteils im B2C-Sektor. Auf der Suche nach dem idealen Ort für die Entwicklung stellt eine moderne Lagerhalle in diesem Teil der Hauptstadt eine Garantie für Stabilität und Prestige dar.

Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur

Die Stärke dieses Logistikobjekts liegt im problemlosen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region und des Landes. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S7, was ein Schlüsselelement für den effizienten Warentransport in Richtung Norden darstellt und eine kollisionsfreie Verbindung zur Warschauer Umgehungsstraße und zur Autobahn A2 erleichtert. Darüber hinaus verläuft direkt daneben die Woiwodschaftsstraße DW898, die einen flüssigen und schnellen lokalen Verkehr gewährleistet. Eine Entfernung von nur 10 km trennt die Mieter vom Stadtzentrum Warschaus, was bei großflächigen Logistikobjekten ein selten anzutreffender Vorteil ist. Diese Straßenanordnung macht diese masowischen Lager zu idealen städtischen Umschlagpunkten oder agilen Kurier-Hubs. Darüber hinaus schafft die relative Nähe zum Chopin-Flughafen zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen, die im Bereich der internationalen Luftfracht tätig sind.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S7 3 km
DW898 2 km
centrum Warszawy 10 km
Młociny 2 km
Wawrzyszew 3 km
Stare Bielany 3 km
Słodowiec 4 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Palisadowa 01 34 m
Bushaltestelle Palisadowa 02 35 m
Bushaltestelle Opłotek 02 329 m
Bushaltestelle Opłotek 01 356 m
Bushaltestelle Cm. Północny-Brama Gł. 05 426 m
Bushaltestelle Cm. Północny-Brama Gł. 06 428 m
Bushaltestelle Cm. Północny-Brama Gł. 03 438 m
Bushaltestelle Cm. Północny-Brama Gł. 04 440 m
Bushaltestelle Cm. Północny-Brama Gł. 02 469 m
Bushaltestelle Cm. Północny-Brama Gł. 01 493 m
Bahnhof Młociny 2 km
Bahnhof Wawrzyszew 3 km
Bahnhof Stare Bielany 3 km
Bahnhof Słodowiec 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	13 000 m²	Bestehend	10,00 m	brak	5 000 kg/m²
DC2	13 000 m²	Bestehend	10,00 m	brak	5 000 kg/m²
DC3	6 122 m²	Bestehend	10,00 m	brak	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	4 941 m2	1 800 m2	FRAGEN
DC1	1 800 m2	1 800 m2	FRAGEN
DC1	1 500 m2	1 500 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Norblin Industrial Park 1?

Norblin Industrial Park 1 (Warschau, Woiwodschaft Masowien) bietet 32 122 m² Lagerfläche, wovon 8 241 m² in 3 Modulen sofort verfügbar sind. Klasse A, 3 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Norblin Industrial Park 1?

Die Miete im Norblin Industrial Park 1 wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Norblin Industrial Park 1 sofort verfügbar?

Ja, der Norblin Industrial Park 1 bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind – insgesamt 8 241 m² in 3 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Norblin Industrial Park 1?

Der Norblin Industrial Park 1 bietet eine Lagerhöhe von 10 m sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung, besitzt jedoch keine Sprinkleranlage oder Rauchabzugsklappen. Elektrische Heizung.

Wie ist die verkehrstechnische Anbindung an den Norblin Industrial Park 1?

Der Norblin Industrial Park 1 befindet sich 3 km von der Schnellstraße S7 entfernt. In den Objektdaten sind zudem eine Entfernung von 2 km zur DW898 sowie 10 km zum Zentrum von Warschau angegeben. Ebenfalls vorhanden sind nahegelegene Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Młociny (1,7 km).

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Norblin Industrial Park 1?

Der Norblin Industrial Park 1 (Warschau) eignet sich sowohl für die Lagerung als auch für die Leichtindustrie. Das Objekt verfügt über Laufkräne, was industrielle Abläufe erleichtert. Es ist zu beachten, dass der Komplex über keinen Gleisanschluss und keine Cross-Dock-Infrastruktur verfügt.

Ist der Norblin Industrial Park 1 zur Miete oder zum Verkauf?

Der Norblin Industrial Park 1 ist ein Objekt zur Miete. Die verfügbaren Lager- und Büroflächen können zu individuell mit dem Eigentümer vereinbarten Bedingungen gemietet werden.

Bietet der Norblin Industrial Park 1 LKW-Parkplätze und Sicherheitsdienst?

Ja, der Norblin Industrial Park 1 bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich LKW-Parkplätzen und großzügigen Rangierflächen. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und wird rund um die Uhr durch Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung geschützt.

Welche Module sind im Norblin Industrial Park 1 aktuell verfügbar?

Im Norblin Industrial Park 1 sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

1800 m² Lager + 50 m² Büro im Gebäude DC1
1500 m² Lager + 50 m² Büro im Gebäude DC1
4941 m² Lager + 150 m² Büro im Gebäude DC1

Gesamt aktuell freie Lagerfläche: 8241 m². Die spezifischen Moduldaten werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Wann wurde das Angebot für den Norblin Industrial Park 1 zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Norblin Industrial Park 1 wurde zuletzt am 2026-08-13 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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