Lagerhaus zur Miete Norblin Industrial Park 1
01 / Über den Park
Logistikzentrum Norblin Industrial Park 1
Norblin Industrial Park 1 – moderne Lagerfläche zur Miete in Warschau
Norblin Industrial Park 1 ist ein städtisches Logistikzentrum im Warschauer Stadtteil Bielany, in der ul. Palisadowa. Dieser vollständig ausgebaute und bestehende Komplex besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, die zusammen eine hochfunktionale Fläche für Unternehmen bilden. Aufgrund seiner Lage innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Hauptstadt stellt die Investition eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Logistik auf der letzten Meile und städtische Distribution dar. Derzeit sind attraktive Module in einem der Gebäude verfügbar, was den Mietern flexible Möglichkeiten bietet, die Fläche an ihre eigenen operativen Prozesse anzupassen. Mit der Wahl dieses Lagers zur Miete gewinnen Unternehmer nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch die Garantie für höchsten operativen Standard.
Technische Spezifikation und Annehmlichkeiten
Die angebotenen Lager der Klasse A wurden mit Blick auf maximale Effizienz bei Lager- und Kommissionierungsprozessen konzipiert. Die Gebäude verfügen über eine solide Konstruktion, eine kollisionsfreie Anordnung und fortschrittliche Sicherheitssysteme.
- Die lichte Lagerhöhe beträgt 10 Meter, was eine optimale Nutzung des Hallenvolumens ermöglicht.
- Solider staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 t/m², angepasst an den Betrieb schwerer Geräte und die Bedienung hoher Regale.
- Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.
- Infrastruktur zur Erleichterung des Be- und Entladens, einschließlich ebenerdiger Tore in ausgewählten Gebäuden des Komplexes.
- Rund-um-die-Uhr Sicherheitsdienst, Alarmanlage und CCTV-Überwachung auf dem vollständig eingezäunten Gelände.
- Geräumiger Rangierplatz, der einen reibungslosen Verkehrsfluss und die Rotation von Lastkraftwagen (TIR) gewährleistet.
- Zusätzliche Ausstattung in Form eines Krans in der zur Miete angebotenen Halle.
Sicherheit und Arbeitskomfort
Ein hochwertiges Distributionszentrum bedeutet auch Aufmerksamkeit für technische Details. Der Komplex verfügt über eine zuverlässige Elektroheizung und eine effiziente Belüftung, was angemessene thermische Bedingungen für die gelagerten Produkte sowie einen hohen Arbeitskomfort für die Belegschaft garantiert. Das Vorhandensein moderner Installationen und Zugangskontrollsysteme erhöht den Marktwert des Objekts und macht diese Investition zu einem soliden Fundament für die Skalierung des Geschäfts auf der Landkarte des gesamten Landes.
02 / Lage des Parks
Lage von Norblin Industrial Park 1
Strategische Lage – Lager Warschau Bielany
Die Woiwodschaft Masowien ist definitiv der wichtigste und aufnahmefähigste Logistikmarkt in Polen. Dieses Gebiet zeichnet sich nicht nur durch einen riesigen Absatzmarkt aus, der durch die Präsenz der Hauptstadt bedingt ist, sondern auch durch exzellenten Zugang zu qualifizierten Ingenieurs- und Betriebsfachkräften. Dies wird unter anderem durch die Nähe renommierter Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau beeinflusst. Norblin Industrial Park 1 fügt sich in diese dynamische Wirtschaftslandschaft ein und bietet eine einzigartige operative Fläche innerhalb der Stadtgrenzen. Ein solcher Logistikpark ist eine strategische Lösung für Unternehmen, für die die schnelle Ausführung von Bestellungen innerhalb der Warschauer Agglomeration absolute Priorität hat. Die Ansiedlung des Unternehmens im Stadtteil Bielany ermöglicht eine erhebliche Optimierung der Transportkosten und den Aufbau eines Wettbewerbsvorteils im B2C-Sektor. Auf der Suche nach dem idealen Ort für die Entwicklung stellt eine moderne Lagerhalle in diesem Teil der Hauptstadt eine Garantie für Stabilität und Prestige dar.
Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Die Stärke dieses Logistikobjekts liegt im problemlosen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region und des Landes. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S7, was ein Schlüsselelement für den effizienten Warentransport in Richtung Norden darstellt und eine kollisionsfreie Verbindung zur Warschauer Umgehungsstraße und zur Autobahn A2 erleichtert. Darüber hinaus verläuft direkt daneben die Woiwodschaftsstraße DW898, die einen flüssigen und schnellen lokalen Verkehr gewährleistet. Eine Entfernung von nur 10 km trennt die Mieter vom Stadtzentrum Warschaus, was bei großflächigen Logistikobjekten ein selten anzutreffender Vorteil ist. Diese Straßenanordnung macht diese masowischen Lager zu idealen städtischen Umschlagpunkten oder agilen Kurier-Hubs. Darüber hinaus schafft die relative Nähe zum Chopin-Flughafen zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen, die im Bereich der internationalen Luftfracht tätig sind.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S7
- 3 km
- DW898
- 2 km
- centrum Warszawy
- 10 km
- Młociny
- 2 km
- Wawrzyszew
- 3 km
- Stare Bielany
- 3 km
- Słodowiec
- 4 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 13 000 m2 | k. A. | 10,00 m | brak | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC2 | 13 000 m2 | k. A. | 10,00 m | brak | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC3 | 6 122 m2 | k. A. | 10,00 m | brak | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros150 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche4 941 m²Mindestmodul1 800 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros50 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 800 m²Mindestmodul1 800 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros186 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 500 m²Mindestmodul1 500 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Norblin Industrial Park 1 – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Norblin Industrial Park 1
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Norblin Industrial Park 1?
02
Wie hoch ist die Miete im Norblin Industrial Park 1?
03
Ist der Norblin Industrial Park 1 sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Norblin Industrial Park 1?
05
Wie ist die verkehrstechnische Anbindung an den Norblin Industrial Park 1?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Norblin Industrial Park 1?
07
Ist der Norblin Industrial Park 1 zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Norblin Industrial Park 1 LKW-Parkplätze und Sicherheitsdienst?
09
Welche Module sind im Norblin Industrial Park 1 aktuell verfügbar?
- 1800 m² Lager + 50 m² Büro im Gebäude DC1
- 1500 m² Lager + 50 m² Büro im Gebäude DC1
- 4941 m² Lager + 150 m² Büro im Gebäude DC1
10
Wann wurde das Angebot für den Norblin Industrial Park 1 zuletzt aktualisiert?
11
Welche Flächen sind in Norblin Industrial Park 1 verfügbar?
12
Wo befindet sich Norblin Industrial Park 1?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Norblin Industrial Park 1?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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