Lagerhaus zur Miete Prologis Park Warsaw II
01 / Über den Park
Logistikzentrum Prologis Park Warsaw II
Prologis Park Warsaw II – modernes Lager zur Miete im Herzen der Hauptstadt
Prologis Park Warsaw II ist ein städtisches Logistikzentrum im Warschauer Stadtteil Praga-Północ. Dieser bestehende Komplex, der vom renommierten Entwickler Prologis erbaut wurde, besteht aus drei Gebäuden, die für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter konzipiert wurden. Er eignet sich ideal für Last-Mile-Delivery-Operationen und die Distribution innerhalb der Agglomeration. Derzeit ist eine Lagerfläche zur Miete in einem der Gebäude verfügbar, während die anderen beiden Hallen vollständig vermietet sind. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem, was das höchste Sicherheitsniveau für gelagerte Waren garantiert. Um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten, hat der Entwickler für geräumige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Lkw gesorgt. Die Wahl dieses Parks ist eine Investition in Zuverlässigkeit – die Lage innerhalb der Stadtgrenzen ermöglicht eine drastische Verkürzung der Lieferzeiten an den Endkunden, was in Zeiten des wachsenden E-Commerce von unschätzbarem Wert ist.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Jede Lagerhalle, die Teil des Parks ist, entspricht dem Standard Lager der Klasse A und bietet Lösungen zur Optimierung der Lieferkettenprozesse.
- Lichte Lagerhöhe von 10 Metern.
- Staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/qm.
- Gasheizungssystem für eine optimale Temperatur.
- Ebenerdige Tore zur Erleichterung des Be- und Entladens.
- Tageslichteinfall durch Dachoberlichter, was den Arbeitskomfort erhöht.
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen.
Flexibilität und Geschäftspotenzial
Dank der durchdachten Konstruktion und des Stützenrasters ermöglicht dieses Distributionszentrum eine flexible Raumgestaltung, sowohl für Hochregallager als auch für Kommissionierzonen. Die Möglichkeit der leichten Produktion ist ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen, die ein multifunktionales Objekt an einem strategischen Punkt auf der Karte von Masowien suchen.
02 / Lage des Parks
Lage von Prologis Park Warsaw II
Strategisches Lager Warschau – das geschäftliche Herz von Masowien
Mit der Entscheidung für ein Lager in Warschau erhalten Investoren Zugang zum größten und aufnahmefähigsten Absatzmarkt in Polen. Prologis Park Warsaw II, gelegen im Stadtteil Praga-Północ, ist ein Standort, der perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Kurierdienste und Stadtlogistik zugeschnitten ist. Die Region Masowien zieht seit Jahren Marktführer an und bietet nicht nur eine riesige Konsumbasis, sondern auch Zugang zu hochqualifizierten Arbeitskräften, die an den besten Universitäten wie der Technischen Universität Warschau ausgebildet wurden. Mit der Wahl von Lagern in Masowien platzieren Mieter ihr Geschäft im zentralen Punkt des Landes, was die Verwaltung der Lieferkette auf landesweiter und internationaler Ebene erleichtert. Dieser städtische Logistikpark ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die ihre Transportkosten auf der letzten Meile optimieren und ihren Kunden blitzschnelle Lieferzeiten garantieren möchten.
Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein entscheidender Vorteil des präsentierten Komplexes ist seine problemlose Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern. In geringer Entfernung zum Objekt verläuft die Schnellstraße S8, die das Rückgrat des Verkehrs der Hauptstadt bildet und einen effizienten Transit sowie eine schnelle Ausfahrt in Richtung Nordosten und Südwesten ermöglicht. Darüber hinaus bietet dieses moderne Logistikobjekt eine äußerst bequeme Anbindung an die Autobahn A2 und die Landesstraße Nr. 92, was weitreichende Perspektiven für die Distribution auf der Ost-West-Achse eröffnet. Für Unternehmen, die im Bereich der Luftfrachtspedition tätig sind, ist die Tatsache von entscheidender Bedeutung, dass der internationale Flughafen Chopin mit einem ausgebauten Frachtterminal nur 12 km entfernt liegt und eine reibungslose Abwicklung der Luftfracht gewährleistet. Das optimierte Verbindungsnetz sorgt dafür, dass die täglichen Transportabläufe ohne Störungen verlaufen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S8
- 1 km
- Autobahn A2
- 10 km
- Bundesstraße 92
- 10 km
- Flughafen Chopina
- 12 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 2 km
- Szwedzka
- 2 km
- Trocka
- 2 km
- Bródno
- 2 km
- Dworzec Wileński
- 2 km
- Kondratowicza
- 2 km
- Zacisze
- 3 km
- Dworzec Gdański
- 3 km
- Plac Wilsona
- 3 km
- Stadion Narodowy
- 3 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 14 162 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x21m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 20 084 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x26m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 5 555 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros121 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 262 m²Mindestmodul3 262 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Prologis Park Warsaw II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Prologis Park Warsaw II
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Prologis Park Warsaw II?
02
Wie hoch ist die Miete im Prologis Park Warsaw II?
03
Ist der Prologis Park Warsaw II ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Prologis Park Warsaw II?
05
Wie weit ist der Prologis Park Warsaw II von der Autobahn A2 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Prologis Park Warsaw II?
07
Ist der Prologis Park Warsaw II zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktureinrichtungen bietet der Prologis Park Warsaw II?
09
Wer ist der Entwickler des Prologis Park Warsaw II?
10
Welche Module sind im Prologis Park Warsaw II aktuell verfügbar?
- 3 262 m² Lager + 121 m² Büro im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den Prologis Park Warsaw II zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Prologis Park Warsaw II verfügbar?
13
Wo befindet sich Prologis Park Warsaw II?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Prologis Park Warsaw II?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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