Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Warsaw Targówek Logistics Centre?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Warsaw Targówek Logistics Centre wynosi około 49 218 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 9 244 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Warsaw Targówek Logistics Centre?

Obiekt Warsaw Targówek Logistics Centre znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Warsaw Targówek Logistics Centre, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Warsaw Targówek Logistics Centre?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Warsaw Targówek Logistics Centre. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Warsaw Targówek Logistics Centre | 49 218 m² Lager der Klasse A

Warsaw Targówek Logistics Centre – modernes Lager zur Miete innerhalb der Hauptstadt

Warsaw Targówek Logistics Centre ist ein prestigeträchtiges Logistikzentrum, das vom renommierten Entwickler Hillwood realisiert wurde. Dieser städtische Lagerpark ist die ideale Antwort auf die wachsenden Bedürfnisse von Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie von Betreibern der Logistik auf der letzten Meile. Die Investition besteht aus zwei modernen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 49 000 m². Derzeit steht Mietern eine attraktive Lagerfläche im Gebäude DC1 zur Verfügung, während die Halle DC2 bereits vollständig vermarktet ist. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die einen strategischen Standort und eine repräsentative Betriebsfläche innerhalb des größten Verbrauchermarktes in Polen suchen.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung der Lieferkettenprozesse konzipiert. Lager der Klasse A in diesem Komplex bieten Parameter, die den strengen Anforderungen der modernen Distribution entsprechen:

Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern (im verfügbaren Modul DC1).
Robuster, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 6 t/m².
Stützenraster von 12 x 24 m, was eine flexible Regalaufstellung erleichtert.
Fortschrittliche Sicherheitssysteme, einschließlich Sprinkleranlage, Rauchabzugsklappen und Rauchmelder.
Wirtschaftliche LED-Beleuchtung sowie zahlreiche Dachoberlichter zur Beleuchtung der Entladezone.
Gasheizung für eine optimale Temperatur im Inneren des Objekts.

Das Außengelände um die Gebäude wurde sorgfältig gestaltet. Mietern stehen großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lkw und Pkw zur Verfügung, und das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit einem CCTV-Kamerasystem überwacht und durch einen 24-Stunden-Objektschutz gesichert.

Ökologie und BREEAM-Zertifizierung

Der Komplex Hillwood Warszawa Targówek ist nicht nur eine funktionale Lagerhalle, sondern auch ein Objekt, das im Einklang mit den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung errichtet wurde. Die Investition erhielt das prestigeträchtige ökologische Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Very Good. Die Anwendung energieeffizienter Lösungen führt direkt zu einer Senkung der Betriebskosten und minimiert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der laufenden Geschäftstätigkeiten.

Strategische Lagerfläche – Warszawa Targówek als Hub für Unternehmen

Die Wahl des richtigen Standorts für Logistikoperationen ist der Schlüssel zum Erfolg, und Lager in der Region Masowien erfreuen sich seit Jahren eines ungebrochenen Interesses bei Investoren. Der präsentierte Lagerpark befindet sich im rechtsufrigen Teil der Hauptstadt, im Stadtbezirk Targówek. Eine solche Lage bietet Unternehmen direkten Zugang zu einem mächtigen, millionenstarken Absatzmarkt, der die Agglomeration Warschau darstellt. Die Lage innerhalb der administrativen Stadtgrenzen ist ein unschätzbarer Vorteil für Betreiber der städtischen Logistik, Kurierdienste und die dynamisch wachsende E-Commerce-Branche. Darüber hinaus bietet der Hauptstadt-Arbeitsmarkt einen breiten Zugang zu qualifiziertem Personal – von Supply-Chain-Spezialisten bis hin zu erfahrenen Kommissionierern und Ingenieuren, die an lokalen technischen Hochschulen, einschließlich der Technischen Universität Warschau, ausgebildet wurden.

Hervorragende Verkehrs- und Transitverfügbarkeit

Dieses städtische Lager in Warschau zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Straßenverkehrsadern des Landes aus. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Woiwodschaftsstraße, was eine reibungslose Ausfahrt vom Grundstücksgelände garantiert. Nur wenige Fahrminuten trennen dieses Distributionszentrum vom Knotenpunkt mit der Schnellstraße S8. Diese Schlüsselarterie verbindet die Hauptstadt nicht nur mit Nordostpolen, sondern schließt auch nahtlos an die Autobahn A2 an und eröffnet einen schnellen Transitkorridor in Richtung der westlichen Grenze und der wichtigsten europäischen Märkte. Für Unternehmen, die internationalen Handel betreiben, ist auch die relativ kurze Anfahrt zum Flughafen Chopin eine enorme Erleichterung. Die Nähe zum größten Flughafen Polens verbessert die Prozesse im Zusammenhang mit Luftfracht und Express-Cargo-Sendungen erheblich und macht dieses Objekt zu einer äußerst vielseitigen Betriebsbasis.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

droga wojewódzka 2 km
Flughafen Chopina 15 km
Schnellstraße S8 6 km
Autobahn A2 8 km
Zacisze 2 km
Trocka 3 km
Targówek Mieszkaniowy 3 km
Szwedzka 4 km
Kondratowicza 4 km
Dworzec Wileński 5 km
Stadion Narodowy 5 km
Bródno 5 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Lniana 01 223 m
Bushaltestelle Lniana 02 232 m
Bushaltestelle Elsnerów 01 367 m
Bushaltestelle Jesiotrowa 01 492 m
Bushaltestelle Wierna 02 543 m
Bushaltestelle Wierna 04 620 m
Bushaltestelle Wierna 01 663 m
Bushaltestelle Plac Ostrej Bramy 01 750 m
Bushaltestelle Krzewna 01 782 m
Bushaltestelle Krzewna 02 783 m
Bahnhof Zacisze 2 km
Bahnhof Trocka 3 km
Bahnhof Targówek Mieszkaniowy 3 km
Bahnhof Szwedzka 4 km
Bahnhof Kondratowicza 4 km
Bahnhof Warszawa Wschodnia 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 01 4 km
Straßenbahnhaltestelle Konopacka 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Konopacka 01 4 km
Bahnhof Warszawa Wileńska 4 km
Bahnhof Dworzec Wileński 5 km
Bahnhof Stadion Narodowy 5 km
Straßenbahnhaltestelle Dworzec Wileński 03 5 km
Bahnhof Warszawa Rembertów 5 km
Straßenbahnhaltestelle Park Praski 02 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	24 609 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	24 609 m²	Bestehend	8,00 m	12x24	6 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	2 714 m2	2 714 m2	FRAGEN
DC1	2 657 m2	2 657 m2	FRAGEN
DC1	2 035 m2	2 035 m2	FRAGEN
DC1	1 838 m2	1 838 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die Gesamtfläche des Warsaw Targówek Logistics Centre?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre (Warschau, Woiwodschaft Masowien) bietet insgesamt 49 218 m² Lagerfläche in 2 Gebäuden der Klasse A. Aktuell sind 3 873 m² in 2 Modulen verfügbar, weitere 5 371 m² werden in Kürze fertiggestellt.

Wie hoch ist die Miete im Warsaw Targówek Logistics Centre?

Die Miete im Warsaw Targówek Logistics Centre wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Detaillierte Kosten und Betriebskosten werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Ist das Warsaw Targówek Logistics Centre ab sofort verfügbar?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre ist teilweise ab sofort verfügbar – 3 873 m² sind sofort mietbereit, weitere 5 371 m² werden in Kürze verfügbar sein. Konkrete Termine werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Warsaw Targówek Logistics Centre?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre bietet eine Lagerhöhe von bis zu 10 m, ein Stützenraster von 12×24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 6000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie LED-Beleuchtung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Gleisanschlüsse.

Wie weit ist das Warsaw Targówek Logistics Centre von der Autobahn A2 entfernt?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre befindet sich 8 km von der Autobahn A2 und 6 km von der Schnellstraße S8 entfernt. Zudem liegt der Flughafen Chopin in einer Entfernung von 15 km. Das Objekt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bushaltestellen und Bahnhof.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Warsaw Targówek Logistics Centre?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre (Warschau, Woiwodschaft Masowien) eignet sich hervorragend für Logistik, Distribution und Lagerhaltung. Dank der Bodenbelastbarkeit von 6000 kN/m² und der Produktionsmöglichkeit kann das Objekt auch für leichte Produktion angepasst werden.

Ist das Warsaw Targówek Logistics Centre zur Miete oder zum Verkauf?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre (Warschau, Woiwodschaft Masowien) ist ein Objekt zur Vermietung. Es stehen flexible Lager- und Büromodule zur Verfügung, und die Vertragsbedingungen werden individuell mit dem Mieter durch MAXON Nieruchomości vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet das Warsaw Targówek Logistics Centre?

Das Warsaw Targówek Logistics Centre (Warschau, Woiwodschaft Masowien) bietet ein BREEAM Very Good Zertifikat, was den hohen ökologischen Standard bestätigt. Auf dem Gelände befinden sich ein Rangierhof, ein LKW-Parkplatz, und das gesamte Areal ist eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV).

Wer ist der Entwickler des Warsaw Targówek Logistics Centre?

Der Entwickler des Warsaw Targówek Logistics Centre (Warschau, Woiwodschaft Masowien) ist die Firma Hillwood. Dies ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der eine hohe Bauqualität für Gebäude der Klasse A garantiert.

Welche Module sind im Warsaw Targówek Logistics Centre aktuell verfügbar?

Im Warsaw Targówek Logistics Centre sind aktuell folgende Module verfügbar:

[ab sofort] 2035 m² Lager + 10 m² Büro im Gebäude DC1
[ab sofort] 1838 m² Lager + 188 m² Büro im Gebäude DC1
[in Kürze] 2714 m² Lager + 658 m² Büro im Gebäude DC1
[in Kürze] 2657 m² Lager + 388 m² Büro im Gebäude DC1

Insgesamt 3 873 m² ab sofort und 5 371 m² in der kommenden Zeit. Konkrete Termine für die geplanten Module bestätigt der Objektbetreuer.

Wann wurde das Angebot für das Warsaw Targówek Logistics Centre zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für das Warsaw Targówek Logistics Centre wurde zuletzt am 2026-05-14 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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