Lagerhaus zur Miete Warsaw Targówek Logistics Centre
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Warsaw Targówek Logistics Centre
Warsaw Targówek Logistics Centre – modernes Lager zur Miete innerhalb der Hauptstadt
Warsaw Targówek Logistics Centre ist ein prestigeträchtiges Logistikzentrum, das vom renommierten Entwickler Hillwood realisiert wurde. Dieser städtische Lagerpark ist die ideale Antwort auf die wachsenden Bedürfnisse von Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie von Betreibern der Logistik auf der letzten Meile. Die Investition besteht aus zwei modernen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 49 000 m². Derzeit steht Mietern eine attraktive Lagerfläche im Gebäude DC1 zur Verfügung, während die Halle DC2 bereits vollständig vermarktet ist. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die einen strategischen Standort und eine repräsentative Betriebsfläche innerhalb des größten Verbrauchermarktes in Polen suchen.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung der Lieferkettenprozesse konzipiert. Lager der Klasse A in diesem Komplex bieten Parameter, die den strengen Anforderungen der modernen Distribution entsprechen:
- Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern (im verfügbaren Modul DC1).
- Robuster, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 6 t/m².
- Stützenraster von 12 x 24 m, was eine flexible Regalaufstellung erleichtert.
- Fortschrittliche Sicherheitssysteme, einschließlich Sprinkleranlage, Rauchabzugsklappen und Rauchmelder.
- Wirtschaftliche LED-Beleuchtung sowie zahlreiche Dachoberlichter zur Beleuchtung der Entladezone.
- Gasheizung für eine optimale Temperatur im Inneren des Objekts.
Das Außengelände um die Gebäude wurde sorgfältig gestaltet. Mietern stehen großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lkw und Pkw zur Verfügung, und das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit einem CCTV-Kamerasystem überwacht und durch einen 24-Stunden-Objektschutz gesichert.
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
Der Komplex Hillwood Warszawa Targówek ist nicht nur eine funktionale Lagerhalle, sondern auch ein Objekt, das im Einklang mit den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung errichtet wurde. Die Investition erhielt das prestigeträchtige ökologische Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Very Good. Die Anwendung energieeffizienter Lösungen führt direkt zu einer Senkung der Betriebskosten und minimiert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der laufenden Geschäftstätigkeiten.
02 / Lage des Parks
Lage von Warsaw Targówek Logistics Centre
Strategische Lagerfläche – Warszawa Targówek als Hub für Unternehmen
Die Wahl des richtigen Standorts für Logistikoperationen ist der Schlüssel zum Erfolg, und Lager in der Region Masowien erfreuen sich seit Jahren eines ungebrochenen Interesses bei Investoren. Der präsentierte Lagerpark befindet sich im rechtsufrigen Teil der Hauptstadt, im Stadtbezirk Targówek. Eine solche Lage bietet Unternehmen direkten Zugang zu einem mächtigen, millionenstarken Absatzmarkt, der die Agglomeration Warschau darstellt. Die Lage innerhalb der administrativen Stadtgrenzen ist ein unschätzbarer Vorteil für Betreiber der städtischen Logistik, Kurierdienste und die dynamisch wachsende E-Commerce-Branche. Darüber hinaus bietet der Hauptstadt-Arbeitsmarkt einen breiten Zugang zu qualifiziertem Personal – von Supply-Chain-Spezialisten bis hin zu erfahrenen Kommissionierern und Ingenieuren, die an lokalen technischen Hochschulen, einschließlich der Technischen Universität Warschau, ausgebildet wurden.
Hervorragende Verkehrs- und Transitverfügbarkeit
Dieses städtische Lager in Warschau zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Straßenverkehrsadern des Landes aus. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Woiwodschaftsstraße, was eine reibungslose Ausfahrt vom Grundstücksgelände garantiert. Nur wenige Fahrminuten trennen dieses Distributionszentrum vom Knotenpunkt mit der Schnellstraße S8. Diese Schlüsselarterie verbindet die Hauptstadt nicht nur mit Nordostpolen, sondern schließt auch nahtlos an die Autobahn A2 an und eröffnet einen schnellen Transitkorridor in Richtung der westlichen Grenze und der wichtigsten europäischen Märkte. Für Unternehmen, die internationalen Handel betreiben, ist auch die relativ kurze Anfahrt zum Flughafen Chopin eine enorme Erleichterung. Die Nähe zum größten Flughafen Polens verbessert die Prozesse im Zusammenhang mit Luftfracht und Express-Cargo-Sendungen erheblich und macht dieses Objekt zu einer äußerst vielseitigen Betriebsbasis.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- droga wojewódzka
- 2 km
- Flughafen Chopina
- 15 km
- Schnellstraße S8
- 6 km
- Autobahn A2
- 8 km
- Zacisze
- 2 km
- Trocka
- 3 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 3 km
- Szwedzka
- 4 km
- Kondratowicza
- 4 km
- Dworzec Wileński
- 5 km
- Stadion Narodowy
- 5 km
- Bródno
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 609 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 24 609 m2 | k. A. | 8,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros658 m². 35 mkw. mroźni, 643 mkw. chłodni Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 714 m²Mindestmodul2 714 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros388 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 657 m²Mindestmodul2 657 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros10 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 035 m²Mindestmodul2 035 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros188 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 838 m²Mindestmodul1 838 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Warsaw Targówek Logistics Centre – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Warsaw Targówek Logistics Centre
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des Warsaw Targówek Logistics Centre?
02
Wie hoch ist die Miete im Warsaw Targówek Logistics Centre?
03
Ist das Warsaw Targówek Logistics Centre ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Warsaw Targówek Logistics Centre?
05
Wie weit ist das Warsaw Targówek Logistics Centre von der Autobahn A2 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Warsaw Targówek Logistics Centre?
07
Ist das Warsaw Targówek Logistics Centre zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet das Warsaw Targówek Logistics Centre?
09
Wer ist der Entwickler des Warsaw Targówek Logistics Centre?
10
Welche Module sind im Warsaw Targówek Logistics Centre aktuell verfügbar?
- [ab sofort] 2035 m² Lager + 10 m² Büro im Gebäude DC1
- [ab sofort] 1838 m² Lager + 188 m² Büro im Gebäude DC1
- [in Kürze] 2714 m² Lager + 658 m² Büro im Gebäude DC1
- [in Kürze] 2657 m² Lager + 388 m² Büro im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für das Warsaw Targówek Logistics Centre zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Warsaw Targówek Logistics Centre verfügbar?
13
Wo befindet sich Warsaw Targówek Logistics Centre?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Warsaw Targówek Logistics Centre?
09 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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