Lagerhaus zur Miete P3 Radom
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum P3 Radom
Modernes Lager Radom: P3 Radom mit Perspektive für das Geschäft
P3 Radom (auf dem Markt auch als TG Park oder Exeter Park Radom bekannt) ist ein erstklassiges Logistikzentrum, das auf die wachsende Nachfrage von Unternehmen aus den Bereichen Distribution, E-Commerce und Leichtindustrie reagiert. Dieses umfassende Projekt, das vom erfahrenen Entwickler Exeter realisiert wurde, stellt dem Markt bewährte Betriebsflächen zur Verfügung. Die Investition besteht aus vier unabhängigen Gebäuden, die einen zusammenhängenden und funktionalen Lagerpark bilden. Derzeit erfreut sich das Objekt bei Mietern großer Beliebtheit, was zur vollständigen Vermietung der Hallen DC1, DC2 und DC4 geführt hat. Unternehmen, deren Ziel eine optimale Lagerfläche zur Miete ist, können jedoch die verfügbaren Module im Gebäude DC3 nutzen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Objekt mit etablierter Position anzusiedeln, das die Kontinuität der Lieferkettenprozesse garantiert. Die angewandten architektonischen Lösungen ermöglichen es, dass jede Hochregallagerhalle innerhalb dieses Komplexes eine flexible Anordnung der Regale und die Optimierung intralogistischer Prozesse erlaubt.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Die präsentierten Lager der Klasse A wurden für maximale betriebliche Effizienz konzipiert. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über ein CCTV-Überwachungssystem, was die Sicherheit der gelagerten Waren gewährleistet. Den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge (LKW) zur Verfügung.
- Arbeitshöhe in lichter Höhe: 10 m
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
- Moderne LED-Beleuchtung zur Senkung der Betriebskosten
- Natürliche Beleuchtung der Entladezone durch Dachoberlichter
- Effektives Belüftungssystem sowie Rauchabzugsklappen
Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten
Obwohl der Komplex keine dedizierten ökologischen Zertifikate besitzt, hat der Entwickler auf die Umsetzung von Lösungen geachtet, die die Energieeffizienz unterstützen. Der Einsatz von LED-Leuchten und Dachoberlichtern reduziert den Stromverbrauch tagsüber erheblich. Die solide Konstruktion der Gebäude und die staubfreien Böden garantieren eine lange Lebensdauer und minimieren den Bedarf an häufigen Wartungsarbeiten, was für Unternehmen, die rund um die Uhr intensive Betriebstätigkeiten ausüben, entscheidend ist.
02 / Lage des Parks
Lage von P3 Radom
Strategische Lage: Lager in Masowien im Herzen der Distribution
Die Wahl des richtigen Standorts für ein regionales oder nationales Distributionszentrum ist einer der wichtigsten Schritte bei der Optimierung der Lieferkette. P3 Radom liegt im südlichen Teil der Woiwodschaft Masowien, was eine hervorragende Alternative zu teureren und überlasteteren Standorten in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt darstellt. Radom ist ein dynamisch wachsendes städtisches Zentrum, das Investoren Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften bietet, darunter Fachkräfte aus der Logistikbranche, Gabelstaplerfahrer und Ingenieure. Dank der reichen industriellen Traditionen der Region können Unternehmen, die sich für ein Lager zur Miete vor Ort entscheiden, mit einem stabilen Arbeitsmarkt und einer geringeren Personalfluktuation rechnen. Die Nähe zur Metropolregion Warschau ermöglicht eine effiziente Bedienung des größten Absatzmarktes in Polen, während die Betriebskosten auf einem sehr wettbewerbsfähigen Niveau bleiben. Dies macht den Standort attraktiv für 3PL-Betreiber, Handelsketten sowie Produktionsunternehmen, die eine Basis für die Expansion auf die östlichen und südlichen Märkte suchen.
Verkehrsanbindung und wichtige Verkehrsknotenpunkte
Der Transportaspekt ist zweifellos einer der größten Vorteile dieses Objekts. Der Komplex befindet sich nur wenige hundert Meter vom Knotenpunkt der Schnellstraße S7 entfernt. Diese wichtige Verkehrsader verbindet den Norden mit dem Süden des Landes und garantiert einen schnellen Transit in Richtung Warschau, Krakau und Danzig. Die unmittelbare Nähe zur Schnellstraße ermöglicht es, städtische Staus zu umgehen, was die Abfahrtszeit der LKW-Flotten drastisch verkürzt. Darüber hinaus befindet sich in einer Entfernung von einigen Dutzend Kilometern der Flughafen Chopin in Warschau (Okęcie), was den Mietern breite Möglichkeiten bei der Abwicklung internationaler Luftfracht eröffnet. Die Fahrt ins Zentrum von Radom dauert nur wenige Minuten, was das tägliche administrative und geschäftliche Funktionieren erleichtert.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 4 850 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC2 | 15 000 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC3 | 10 000 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | b.d. | Nein |
| DC4 | 9 011 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros561 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche6 625 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Tarnobrzeg EURO-PARK WISŁOSAN
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Radom, Kreis m. Radom, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 9,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um P3 Radom – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu P3 Radom
01
Wie viele m² bietet P3 Radom?
02
Wie hoch ist die Miete in P3 Radom?
03
Ist P3 Radom ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in P3 Radom?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung an P3 Radom?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich P3 Radom?
07
Ist P3 Radom zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet P3 Radom LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler von P3 Radom?
10
Welche Module sind in P3 Radom aktuell verfügbar?
- 6 625 m² Lager + 561 m² Büro im Gebäude DC3
11
Wann wurde das Angebot für P3 Radom zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in P3 Radom verfügbar?
13
Wo befindet sich P3 Radom?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für P3 Radom?
09 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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