Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Kalwaria Logistics Centre?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Kalwaria Logistics Centre wynosi około 42 734 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 28 413 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Kalwaria Logistics Centre?

Obiekt Kalwaria Logistics Centre znajduje się w miejscowości Baniocha, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Kalwaria Logistics Centre, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Kalwaria Logistics Centre?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Kalwaria Logistics Centre. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Kalwaria Logistics Centre | 42 734 m² Lager zur Miete

Modernes Lager zur Miete im Komplex Kalwaria Logistics Centre

Kalwaria Logistics Centre, auch bekannt unter dem Namen Hillwood Kalwaria III, ist ein erstklassiges Logistikzentrum in Baniocha bei Warschau. Diese moderne Investition bietet Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Logistik und Leichtproduktion optimale Bedingungen für die Geschäftstätigkeit. Die geplante Lagerfläche zur Miete im bereits bestehenden Gebäude DC1 beträgt über 42.000 Quadratmeter, wovon ein großer Teil der Module derzeit für neue Mieter verfügbar ist. Als Flaggschiff-Logistikpark in diesem Teil der Region wurde das Objekt mit dem Ziel entworfen, die Effizienz der Lieferketten zu maximieren. Die geräumige Lagerhalle garantiert Flexibilität bei der Gestaltung von Kommissionier- und Lagerzonen, was sie zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen macht, die Räumlichkeiten mit höchstem Marktstandard suchen.

Technische Spezifikation und Betriebssicherheit

Die präsentierte Hochregallagerhalle bietet Parameter, die den strengen Anforderungen der modernen TSL-Branche entsprechen. Die Lager der Klasse A, die Teil des Komplexes sind, wurden mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die den täglichen operativen Betrieb optimieren. Das Gelände um das Gebäude ist vollständig eingezäunt, wird mit einem CCTV-Kamerasystem überwacht und unterliegt einer 24-Stunden-Objektschutzbewachung. LKW-Fahrer können dedizierte LKW-Parkplätze und großzügige Rangierflächen nutzen.

Lichte Lagerhöhe von 10 m
Verstärkter, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kg/m² (5 t/m²)
Effiziente Gasheizung sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem
Brandschutz: moderne Sprinkler und automatische Rauchabzugsklappen

Nachhaltigkeit und Arbeitskomfort

Im Hinblick auf die natürliche Umwelt und die Optimierung der Betriebskosten für die Mieter nutzt dieses Distributionszentrum durchdachte Technologien. Das Innere wird weitgehend durch Tageslicht über eingebaute Dachoberlichter erhellt, was sich positiv auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter auswirkt. Zusätzlich wurde im Objekt eine moderne LED-Beleuchtung eingesetzt, die den Stromverbrauch erheblich reduziert. Der Ausbaustandard macht es zu einem idealen Raum für Unternehmen, die auf Innovation und Zuverlässigkeit in ihren operativen Strukturen setzen.

Ideal gelegene Lager: masowische Distributionsbasis für Ihr Unternehmen

Aus Sicht der strategischen Lieferkettenplanung spielt der Standort eine absolut entscheidende Rolle. Mit der Wahl eines Lagers in Baniocha gewinnen Investoren direkten Zugang zum größten und aufnahmefähigsten Absatzmarkt Polens, der Agglomeration Warschau. Die Region Masowien hält seit Jahren die Spitzenposition im Sektor der Gewerbeimmobilien und zieht sowohl globale E-Commerce-Player als auch lokale Distributoren an. Die Präsenz in dieser Zone garantiert nicht nur eine einfache Warenverteilung an Endverbraucher im Rahmen der Logistik auf der letzten Meile, sondern auch einen breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Diese Region zeichnet sich durch eine hervorragende Bildungsinfrastruktur und ein großes Angebot an Spezialisten aus der TSL-Branche aus. Ein zusätzlicher Vorteil für export- und importorientierte Unternehmen ist die Nähe zur Luftverkehrsinfrastruktur. Der Chopin-Flughafen, 29 km entfernt, bietet ausgebaute Frachtterminals, was eine effiziente Abwicklung von Luftfrachtsendungen und die Integration des intermodalen Verkehrs ermöglicht.

Hervorragende Straßenanbindung und Transitknotenpunkte

Eine effiziente nationale und internationale Distribution erfordert eine zuverlässige Straßeninfrastruktur. Die präsentierten Lagerflächen zur Miete in der Umgebung von Góra Kalwaria zeichnen sich durch eine sehr günstige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsarterien des Landes aus. Nur 17 km von den Toren des Logistikparks entfernt verläuft die Schnellstraße S2, die Teil der südlichen Umgehungsstraße von Warschau ist. Sie eröffnet den Mietern die Möglichkeit einer kollisionsfreien Ausfahrt in Richtung der Autobahn A2, die den Osten mit dem Westen Europas verbindet. Diese Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass LKW-Flotten das Stadtzentrum umfahren, Staus vermeiden und die Lieferzeiten minimieren. Die optimale Lage des Komplexes auf der Straßenkarte Polens garantiert die Pünktlichkeit logistischer Operationen, was das Fundament für den Aufbau eines Wettbewerbsvorteils im heutigen dynamischen Geschäftsumfeld bildet.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S2 17 km
Flughafen 29 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Baniocha-Centrum 02 498 m
Bushaltestelle Baniocha-Centrum 01 546 m
Bushaltestelle Baniocha - Marki 02 676 m
Bushaltestelle Baniocha-Szkoła 02 743 m
Bushaltestelle Baniocha - Marki 01 786 m
Bushaltestelle Baniocha-Szkoła 01 847 m
Bushaltestelle Baniocha-Szkoła 03 905 m
Bushaltestelle Wilczynek 01 987 m
Bushaltestelle Baniocha Wieś 1 km
Bushaltestelle Baniocha Wieś 1 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	42 734 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	14 595 m2	14 595 m2	FRAGEN
DC1	13 818 m2	13 818 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Kalwaria Logistics Centre zur Verfügung?

Das Kalwaria Logistics Centre (Baniocha, Woiwodschaft Masowien) bietet 42 734 m² Lagerfläche, wovon 28 413 m² in 2 Modulen ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Kalwaria Logistics Centre?

Die Miete im Kalwaria Logistics Centre wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist das Kalwaria Logistics Centre ab sofort verfügbar?

Ja, das Kalwaria Logistics Centre bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 28 413 m² in 2 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Kalwaria Logistics Centre?

Das Kalwaria Logistics Centre bietet eine Lagerhöhe von 10 m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Kräne, keinen Gleisanschluss und keine Cross-Dock-Infrastruktur.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Kalwaria Logistics Centre?

Das Kalwaria Logistics Centre (Baniocha) liegt 17 km von der Schnellstraße S2 und 29 km vom Flughafen entfernt. Die nächste Bushaltestelle (Baniocha-Centrum 02) ist 498 m entfernt. Detaillierte Entfernungen zu den wichtigsten Knotenpunkten bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Kalwaria Logistics Centre?

Das Kalwaria Logistics Centre (Baniocha, Woiwodschaft Masowien) ist ein modernes Lager der Klasse A, das sich hervorragend für logistische Abläufe, Distribution und Leichtproduktion eignet. Parameter wie die Bodenbelastbarkeit von 5000 kN/m² gewährleisten vielseitige Einsatzmöglichkeiten.

Ist das Kalwaria Logistics Centre zur Miete oder zum Verkauf?

Das Kalwaria Logistics Centre (Baniocha) bietet Lagerflächen ausschließlich zur Miete an. Detaillierte Mietbedingungen werden individuell vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Bietet das Kalwaria Logistics Centre LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, das Kalwaria Logistics Centre (Baniocha) bietet eine vollständige Infrastruktur für Mieter, einschließlich eines Rangierplatzes und LKW-Parkplätzen. Das Gelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht.

Wer ist der Entwickler des Kalwaria Logistics Centre?

Der Entwickler des Kalwaria Logistics Centre ist Hillwood. Das Objekt in Baniocha (Woiwodschaft Masowien) wurde nach den höchsten Standards der Klasse A errichtet.

Welche Module sind im Kalwaria Logistics Centre aktuell verfügbar?

Im Kalwaria Logistics Centre sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

13 818 m² Lager + 948 m² Büro im Gebäude DC1
14 595 m² Lager + 109 m² Büro im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 28 413 m². Spezifische Moduldetails bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot des Kalwaria Logistics Centre zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Kalwaria Logistics Centre wurde zuletzt am 2026-10-19 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

Rufen Sie uns an

22 452 46 01

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns