Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Piła II
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Piła II
Panattoni Park Piła II — Logistikzentrum der Klasse A im nördlichen Großpolen
Panattoni Park Piła II ist ein moderner Industriekomplex, der an einem strategischen Punkt der Region entstehen wird. Das von der Firma Panattoni realisierte Projekt wird insgesamt 97 400 m² Fläche höchster Qualität auf den Markt bringen. Der Park wird drei geplante Gebäude (DC1, DC2 und DC3) umfassen, die flexible Lagerflächen zur Miete bieten, angepasst an die Bedürfnisse von Logistikbetreibern, Handelsketten und Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor. Aktuell verfügt das Objekt über freie Flächen in allen geplanten Hallen — Details zur verfügbaren Quadratmeterzahl finden Sie auf der Website. Jede Hochregallagerhalle innerhalb dieses Komplexes wird nach den höchsten Marktstandards entworfen, was die Optimierung der operativen Prozesse zukünftiger Mieter garantiert.
Technische Spezifikation Panattoni Park Piła II
Die geplanten Lagerhallen der Klasse A werden mit einer Reihe moderner technischer Lösungen ausgestattet, die die tägliche Abwicklung der Lieferkette erleichtern. Der Raum innerhalb der Hallen wurde mit Blick auf maximale Funktionalität geplant:
- Lichte Lagerhöhe 12 m
- Staubfreier Boden mit einer Traglast von 7 t/m²
- Stützenraster 12x22,5 m
- Brandlast >4000 MJ/m²
- energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Dachoberlichter / Tageslichteinfall
- Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen
- Gasheizung
Die Objekte werden mit Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet. Die Außeninfrastruktur des Parks umfasst großzügige Rangierflächen, einen dedizierten Parkplatz für Lastkraftwagen (LKW) sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände, das rund um die Uhr bewacht wird und über ein CCTV-Überwachungssystem verfügt.
Ökologische Lösungen und BREEAM Excellent-Zertifizierung
Der Komplex in Piła legt großen Wert auf nachhaltige Entwicklung und Mitarbeiterkomfort. Auf dem Gelände der Investition sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge, eine dedizierte Ruhezone für die Belegschaft sowie Blumenwiesen zur Förderung der lokalen Biodiversität vorgesehen. Die angewandten umweltfreundlichen und energieeffizienten Lösungen ermöglichen es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was einen der höchsten Ränge bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien darstellt und niedrigere Betriebskosten garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Piła II
Lager in Piła — strategische Lage auf der Karte von Großpolen
Bei der Wahl eines Lagers in Piła erhalten Investoren Zugang zu einem dynamisch wachsenden Wirtschaftszentrum im nördlichen Teil der Woiwodschaft Großpolen. Die Stadt baut seit Jahren ihre Position als wichtiger Industrie- und Handelsknotenpunkt aus und zieht Kapital aus dem Produktions- und Logistiksektor an. Dank der Zugehörigkeit zur Region Großpolen können Mieter von einem Zugang zu qualifizierten Ingenieurfachkräften profitieren, die u.a. von der Technischen Universität Posen ausgebildet werden. Die wirtschaftlichen Traditionen dieses Gebiets begünstigen die Entwicklung von Unternehmen aus den Branchen E-Commerce, Automotive und FMCG. Eine moderne Lagerfläche an diesem Standort ist eine hervorragende operative Basis für Unternehmen, die eine Expansion sowohl auf nationale als auch auf ausländische Märkte planen.
Verkehrsanbindung Panattoni Park Piła II
Ein wesentlicher Vorteil der Investition ist die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern. Das Objekt grenzt direkt an die Landesstraße 11, deren Entfernung nur 200 m beträgt, was ein sofortiges Einfädeln in den Transitverkehr ermöglicht. In einer Entfernung von 5 km verläuft zudem die Landesstraße 10, die die Region mit Bydgoszcz und Stettin verbindet. Die Fahrt in das Stadtzentrum von Piła dauert nur wenige Minuten (6 km), was die tägliche Mitarbeiterkommunikation erleichtert. In einer breiteren Perspektive bietet der Logistikpark eine bequeme Verbindung zum Flughafen in Goleniów, der 200 km entfernt ist, was eine Unterstützung für Frachtoperationen darstellen kann.
Lagermarkt in der Region Großpolen / Posen
Der großpolnische Lagermarkt gehört zu den ausgereiftesten und begehrtesten in Polen. Obwohl die Agglomeration Posen und die Autobahn A2 die Haupttreiber bleiben, gewinnen Zentren wie Piła als satellitenartige Logistik-Hubs an Bedeutung. Lager in Großpolen zeichnen sich durch eine hohe Nachfrage seitens der Mieter aus, die nach einer Alternative zu teureren zentralen Märkten suchen, bei gleichzeitig exzellentem Zugang zur deutschen Grenze. Die Entwicklung der Straßeninfrastruktur im nördlichen Teil der Region macht die hiesigen Objekte zu einer optimalen Wahl für Betreiber, die auf eine effiziente Distribution entlang der Westgrenze des Landes sowie in Richtung Westpommern setzen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße 11
- 200 m
- Bundesstraße 10
- 5 km
- Piła
- 6 km
- Bydgoszcz
- 90 km
- Szczecin
- 180 km
- Flughafen Goleniów
- 200 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 35 300 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 43 900 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 18 200 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche43 900 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche35 300 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche18 200 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Piła, Kreis pilski, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Piła II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Piła II
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Piła II?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Piła II?
03
Ist der Panattoni Park Piła II sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Piła II?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Piła II?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Piła II?
07
Ist der Panattoni Park Piła II zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Piła II?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Piła II?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Piła II aktuell verfügbar?
- 35 300 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
- 43 900 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
- 18 200 m² Lagerfläche im Gebäude DC3
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Piła II zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Piła II?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Piła II?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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