Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Bydgoszcz IV wynosi około 111 949 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 500 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Obiekt Panattoni Park Bydgoszcz IV znajduje się w miejscowości Bydgoszcz, województwo kujawien-pommern. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Bydgoszcz IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Bydgoszcz IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Bydgoszcz IV | 111 949 m² Logistikzentrum

Panattoni Park Bydgoszcz IV – modernes Lager zur Miete im Herzen der Region

Bei der Suche nach der optimalen Fläche für Ihr Unternehmen lohnt es sich, einen Blick auf den Panattoni Park Bydgoszcz IV zu werfen. Dies ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das an einem strategischen Punkt der Woiwodschaft Kujawien-Pommern liegt. Das vom renommierten Entwickler Panattoni realisierte Projekt bringt Lagerflächen der Klasse A auf den Markt, die den strengen Anforderungen moderner Lieferketten entsprechen. Der Komplex besteht aus drei bestehenden Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 110.000 m². Derzeit ist eine Lagerfläche zur Miete in einem der Module verfügbar, während die übrigen Hallen vollständig vermarktet sind. Die Flexibilität der Raumaufteilung macht diese Lagerhalle perfekt geeignet für E-Commerce-Operationen, Leichtindustrie sowie klassische Distribution. Das Investitionsgelände wurde mit Blick auf maximale Durchsatzkapazität konzipiert – den Mietern stehen großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) sowie PKWs zur Verfügung. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem, was ein Höchstmaß an Sicherheit für die gelagerten Waren garantiert.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Jede Hochregallagerhalle innerhalb des Parks wurde so konzipiert, dass intralogistische Prozesse optimiert werden. Der technische Standard umfasst eine Reihe von Annehmlichkeiten:

Lichte Arbeitshöhe von 10 bis 10,5 Metern.
Staubfreier Industrieboden mit erhöhter Traglast von 5 bis 6 t/m².
Modernes Stützenraster (u.a. 12 x 22,5 m sowie 22,5 x 12 m), das die Aufstellung von Regalen erleichtert.
Fortschrittliches Brandschutzsystem, einschließlich Sprinklern, Rauchabzügen sowie einer Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/m².
Energieeffiziente LED-Beleuchtung und zahlreiche Dachoberlichter, die für Tageslichteinfall sorgen.

Nachhaltige Entwicklung und Ökologie

Panattoni Park Bydgoszcz IV ist ein Objekt, das die ESG-Politik der Mieter aktiv unterstützt. Der Komplex wurde einer strengen Umweltzertifizierung unterzogen und erhielt die BREEAM-Bewertung auf dem Niveau Excellent. Hier wurden intelligente Energiemanagementsysteme, Lösungen zur Reduzierung des Ressourcenverbrauchs sowie Baumaterialien mit geringem CO2-Fußabdruck eingesetzt. Dadurch können Mieter mit einer erheblichen Optimierung der Betriebskosten bei gleichzeitiger Minimierung der negativen Auswirkungen auf die natürliche Umwelt rechnen.

Strategische Lage – Lager Bydgoszcz und das Potenzial von Kujawien

Die Entscheidung, ein Unternehmen in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern anzusiedeln, ist ein Schritt in Richtung stabiler Entwicklung und exzellenter Optimierung der Distributionskosten. Mit der Wahl von Lagerflächen in Kujawien-Pommern erhalten Investoren Zugang zu einem der am schnellsten wachsenden Schwellenmärkte auf der Logistikkarte Polens. Bydgoszcz garantiert als wichtiges akademisches und industrielles Zentrum der Region einen stetigen Zufluss an qualifizierten Ingenieuren sowie Arbeitskräften auf niedrigerer Ebene. Starke Produktionstraditionen und die wachsende Präsenz von Giganten aus dem E-Commerce-Sektor machen das lokale Geschäftsumfeld äußerst aufnahmefähig und fördern den Aufbau von B2B-Beziehungen. Dieser moderne Logistikpark passt ideal zu den Bedürfnissen von Unternehmen, die sowohl den heimischen Markt als auch Auslandsmärkte bedienen möchten und dabei von niedrigeren Betriebskosten profitieren als in den großen, gesättigten Logistik-Hubs.

Verkehrsinfrastruktur und Erreichbarkeit

Ein unbestrittener Vorteil des Komplexes ist seine phänomenale Lage in Bezug auf wichtige Verkehrsadern. Dieses Distributionszentrum befindet sich nur 10 km vom Stadtzentrum von Bydgoszcz entfernt, was eine effiziente Abwicklung von Lieferungen im Rahmen der Stadtlogistik und eine schnelle Bedienung lokaler Verbraucher ermöglicht. Aus der Perspektive des nationalen und internationalen Transports ist die direkte Nachbarschaft zur Schnellstraße S10 die wichtigste Annehmlichkeit. Der Knotenpunkt ist genau 1 km von den Einfahrtstoren des Objekts entfernt, was LKW-Fahrern eine kollisionsfreie und blitzschnelle Abfahrt auf die Strecke garantiert. Die S10 bildet das Rückgrat der regionalen Kommunikation und sorgt für eine flüssige Verbindung zur Autobahn A1 und damit zu den Häfen in der Dreistadt sowie in den Süden Europas. Ergänzt wird diese exzellente Infrastruktur durch die Nähe zum Flughafen Bydgoszcz. Der Flughafen liegt 16 km entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen schafft, deren Lieferketten auf schnellem Luftfrachttransport basieren.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S10 1 km
Bydgoszcz 10 km
Flughafen Port Lotniczy Bydgoszcz 16 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Lisi Ogon / Potulicka32 / Hubertusa 223 m
Bushaltestelle Lisi Ogon / Potulicka / Wyczynowa 259 m
Bushaltestelle Lisi Ogon / Potulicka / Szlachecka 628 m
Bushaltestelle Lisi Ogon / Potulicka / Dworska 686 m
Bushaltestelle Łochowo / Szosa Bydgoska / Kasztanowa 830 m
Bushaltestelle Łochowo / Szosa Bydgoska / Kwiatowa 994 m
Bushaltestelle Lisi Ogon / Bydgoska / Spokojna 1 1 km
Bushaltestelle Lisi Ogon / Bydgoska 10-12 1 km
Bushaltestelle Łochowo / Szosa Bydgoska / Grabowa 2 km
Bushaltestelle Łochowo 2 km
Bahnhof Zielonczyn 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	61 417 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	6 000 kg/m²
DC2	20 532 m²	Bestehend	10,50 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC3	30 000 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	6 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC2	6 500 m2	6 500 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV (Bydgoszcz, Woiwodschaft Kujawien-Pommern) bietet 111 949 m² Lagerfläche, wovon 6 500 m² in 1 Modul sofort verfügbar sind. Klasse A, 3 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Die Miete im Panattoni Park Bydgoszcz IV wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Bydgoszcz IV sofort verfügbar?

Ja, der Panattoni Park Bydgoszcz IV bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind — insgesamt 6 500 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV bietet eine Lagerhöhe von bis zu 10,5 m, ein Stützenraster von 22,5x12 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 6000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung und Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Krananlagen.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind die Schnellstraße S10 (1 km), der Bahnhof Zielonczyn (4,8 km) sowie der Flughafen Bydgoszcz (16 km). Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss. Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV (Bydgoszcz) ist ein modernes Logistikzentrum der Klasse A, das sich hervorragend für Lager- und Distributionsaktivitäten eignet. Das Objekt bietet auch die Möglichkeit zur Produktion.

Ist der Panattoni Park Bydgoszcz IV zur Miete oder zum Verkauf?

Panattoni Park Bydgoszcz IV (Woiwodschaft Kujawien-Pommern) ist ein Objekt zur Vermietung. Detaillierte Mietbedingungen sowie die Vertragslaufzeit werden individuell vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV besitzt das Zertifikat BREEAM Excellent. Das Objekt bietet einen Rangierhof, LKW-Parkplätze, ein eingezäuntes Gelände, Sicherheitsdienst sowie CCTV-Überwachung.

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Bydgoszcz IV ist die Firma Panattoni. Die Investition in Bydgoszcz wurde gemäß den höchsten Marktstandards für Objekte der Klasse A realisiert.

Welche Module sind im Panattoni Park Bydgoszcz IV aktuell verfügbar?

Im Panattoni Park Bydgoszcz IV sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

6 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 6 500 m². Spezifische Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Bydgoszcz IV zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Bydgoszcz IV wurde zuletzt am 2026-05-19 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

Rufen Sie uns an

22 326 91 01

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