Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn wynosi około 149 057 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Obiekt Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn znajduje się w miejscowości Nadarzyn, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn

Modernes Lager zur Miete in Nadarzyn – Segro Logistics Park

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn ist ein fortschrittliches Logistikzentrum der Klasse A, das sich an einem strategischen Punkt auf der Karte von Masowien befindet. Für die Realisierung dieses beeindruckenden Objekts zeichnet der auf dem Markt anerkannte Entwickler SEGRO verantwortlich. Der Komplex besteht aus sieben voll funktionsfähigen Gebäuden (von DC1 bis DC7), die mit dem Ziel entworfen wurden, Lieferkettenprozesse, Lagerhaltung und Leichtindustrie zu optimieren. Aufgrund der prestigeträchtigen Lage sind aktuell alle Hallen vollständig vermietet und verfügen über keine freien Module, was die beste Bestätigung für die Qualität dieser Investition auf einem hart umkämpften Markt ist.

Technische Spezifikation der Lagerfläche

Jede Lagerhalle innerhalb des Parks wurde gemäß den höchsten technischen Standards errichtet. Die Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Anordnung von Regalen und eine freie Bewegung von Gabelstaplern.

Lichte Höhe: 10 m
Bodenbelastbarkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
Stützenraster: optimale 12x24 m
Brandschutz: Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie erhöhter Feuerwiderstand in ausgewählten Gebäuden
Tageslichteinfall: Dachoberlichter
Heizung: Gas

Infrastruktur und Sicherheit

Das Distributionszentrum garantiert den Mietern vollen operativen Komfort. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem geschützt. Die reibungslose Abwicklung logistischer Operationen im Außenbereich wird durch großzügige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen gewährleistet. Der Einsatz moderner LED-Beleuchtung innerhalb der Hallen senkt die Betriebskosten erheblich und entspricht den Trends der nachhaltigen Entwicklung.

Lagerflächen in Masowien – das geschäftliche Herz Polens

Die Wahl der Woiwodschaft Masowien als Sitz für logistische Operationen ist eine strategische Entscheidung, die Türen zum größten Absatzmarkt in Mittel- und Osteuropa öffnet. Masowien zeichnet sich nicht nur durch ein gewaltiges Konsumpotenzial aus, das durch die Agglomeration Warschau angetrieben wird, sondern auch durch exzellenten Zugang zu qualifizierten Ingenieurs- und Betriebsfachkräften. Die Region zieht kontinuierlich Branchenführer im E-Commerce, Handelsketten sowie internationale Logistikbetreiber an. Die Lager in Nadarzyn fügen sich in diese dynamische Landschaft ein und bieten Unternehmen ein Umfeld, das die Skalierung des Geschäfts und die Optimierung der Kosten für die sogenannte Letzte-Meile-Distribution begünstigt.

Exzellente Erreichbarkeit und Transitlage

Ein entscheidendes Argument für diesen Standort ist die kompromisslose Straßeninfrastruktur. Der Logistikpark liegt nur 100 Meter von der Landesstraße Nr. 8 entfernt, was eine blitzschnelle Abfahrt und eine reibungslose Einbindung in den nationalen Transitkreislauf garantiert. Zusätzlich verläuft in 4 km Entfernung die Route Nr. 7, die die Distribution auf der Nord-Süd-Achse erleichtert. Für Unternehmen, die globale Operationen durchführen oder auf schnelle Luftfracht-Lieferketten angewiesen sind, ist die Nähe zum internationalen Flughafen, der sich 10 km von den Einfahrtstoren des Komplexes entfernt befindet, ein riesiger Vorteil. Diese Verkehrsanbindung macht jede Hochregallagerhalle in diesem Park zu einer exzellenten Basis für die anspruchsvollsten Mieter.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße 8 100 m
Bundesstraße 7 4 km
Flughafen 10 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Centrum Mody 02 313 m
Bushaltestelle Centrum Mody 01 319 m
Bushaltestelle Komorowska-Hotel 02 716 m
Bushaltestelle Komorowska 02 738 m
Bushaltestelle Paszków 02 893 m
Bushaltestelle Paszków 01 960 m
Bushaltestelle Warszawska 02 1 km
Bushaltestelle Nadarzyn Lipowa 01 1 km
Bushaltestelle Kajetany 01 1 km
Bushaltestelle Nadarzyn Lipowa 02 2 km
Bahnhof Komorów 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	50 800 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	24 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC3	20 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC4	29 557 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	8 200 m²	Bestehend	10,00 m	12X24	5 000 kg/m²
DC6	8 200 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC7	8 300 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn (Nadarzyn, Woiwodschaft Masowien) bietet 149 057 m² Lagerfläche in 7 Gebäuden der Klasse A. Aktuell ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen über zukünftige Verfügbarkeiten erteilt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Die Miete im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Aktuell ist der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Angebotsstatus wurde am 2026-04-29 bestätigt. Um zukünftige Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen, Oberlichter und LED-Beleuchtung. Eine Gasheizung ist in ausgewählten Gebäuden verfügbar. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind eine Nationalstraße (100 m), ein Bahnhof (4,9 km) sowie ein Flughafen (10 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Schnellstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Operationen eignet sich der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn (Nadarzyn) ist ein Objekt der Klasse A, das sich für Lager- und Logistikoperationen eignet. Ausgewählte Gebäude verfügen über Einrichtungen, die eine leichte Produktion ermöglichen.

Ist der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn zur Miete oder zum Verkauf?

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn (Nadarzyn, Woiwodschaft Masowien) ist ein Komplex, der zur Vermietung bestimmt ist. Detaillierte Mietbedingungen sowie die Mindestmietdauer werden individuell vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Bietet der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn bietet einen Rangierplatz sowie LKW-Parkplätze. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, bewacht und wird per CCTV überwacht, was die Sicherheit der durchgeführten Operationen gewährleistet.

Wer ist der Entwickler des Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?

Der Entwickler des Komplexes Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn ist das Unternehmen SEGRO. Dies ist ein erfahrener Akteur auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Standard bei der Fertigstellung und Verwaltung des Objekts garantiert.

Welche Module sind im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn aktuell verfügbar?

Im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn sind aktuell alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 149 057 m² in 7 Gebäuden ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle zukünftige Flächenfreigaben bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot des Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2019.01.18

SEGRO z nowym Najemca

Spółka Omnipack podpisała umowę najmu powierzchni magazynowej w SEGRO Logistics Park Warsaw. W podwarszawskim Nadarzynie firma zajmie około 2 500 mkw. powierzchni.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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