Lagerhaus zur Miete Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn
Modernes Lager zur Miete in Nadarzyn – Segro Logistics Park
Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn ist ein fortschrittliches Logistikzentrum der Klasse A, das sich an einem strategischen Punkt auf der Karte von Masowien befindet. Für die Realisierung dieses beeindruckenden Objekts zeichnet der auf dem Markt anerkannte Entwickler SEGRO verantwortlich. Der Komplex besteht aus sieben voll funktionsfähigen Gebäuden (von DC1 bis DC7), die mit dem Ziel entworfen wurden, Lieferkettenprozesse, Lagerhaltung und Leichtindustrie zu optimieren. Aufgrund der prestigeträchtigen Lage sind aktuell alle Hallen vollständig vermietet und verfügen über keine freien Module, was die beste Bestätigung für die Qualität dieser Investition auf einem hart umkämpften Markt ist.
Technische Spezifikation der Lagerfläche
Jede Lagerhalle innerhalb des Parks wurde gemäß den höchsten technischen Standards errichtet. Die Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Anordnung von Regalen und eine freie Bewegung von Gabelstaplern.
- Lichte Höhe: 10 m
- Bodenbelastbarkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
- Stützenraster: optimale 12x24 m
- Brandschutz: Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie erhöhter Feuerwiderstand in ausgewählten Gebäuden
- Tageslichteinfall: Dachoberlichter
- Heizung: Gas
Infrastruktur und Sicherheit
Das Distributionszentrum garantiert den Mietern vollen operativen Komfort. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem geschützt. Die reibungslose Abwicklung logistischer Operationen im Außenbereich wird durch großzügige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen gewährleistet. Der Einsatz moderner LED-Beleuchtung innerhalb der Hallen senkt die Betriebskosten erheblich und entspricht den Trends der nachhaltigen Entwicklung.
02 / Lage des Parks
Lage von Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn
Lagerflächen in Masowien – das geschäftliche Herz Polens
Die Wahl der Woiwodschaft Masowien als Sitz für logistische Operationen ist eine strategische Entscheidung, die Türen zum größten Absatzmarkt in Mittel- und Osteuropa öffnet. Masowien zeichnet sich nicht nur durch ein gewaltiges Konsumpotenzial aus, das durch die Agglomeration Warschau angetrieben wird, sondern auch durch exzellenten Zugang zu qualifizierten Ingenieurs- und Betriebsfachkräften. Die Region zieht kontinuierlich Branchenführer im E-Commerce, Handelsketten sowie internationale Logistikbetreiber an. Die Lager in Nadarzyn fügen sich in diese dynamische Landschaft ein und bieten Unternehmen ein Umfeld, das die Skalierung des Geschäfts und die Optimierung der Kosten für die sogenannte Letzte-Meile-Distribution begünstigt.
Exzellente Erreichbarkeit und Transitlage
Ein entscheidendes Argument für diesen Standort ist die kompromisslose Straßeninfrastruktur. Der Logistikpark liegt nur 100 Meter von der Landesstraße Nr. 8 entfernt, was eine blitzschnelle Abfahrt und eine reibungslose Einbindung in den nationalen Transitkreislauf garantiert. Zusätzlich verläuft in 4 km Entfernung die Route Nr. 7, die die Distribution auf der Nord-Süd-Achse erleichtert. Für Unternehmen, die globale Operationen durchführen oder auf schnelle Luftfracht-Lieferketten angewiesen sind, ist die Nähe zum internationalen Flughafen, der sich 10 km von den Einfahrtstoren des Komplexes entfernt befindet, ein riesiger Vorteil. Diese Verkehrsanbindung macht jede Hochregallagerhalle in diesem Park zu einer exzellenten Basis für die anspruchsvollsten Mieter.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 50 800 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 24 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC3 | 20 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 29 557 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC5 | 8 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12X24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC6 | 8 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC7 | 8 300 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Nadarzyn, Kreis pruszkowski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
02
Wie hoch ist die Miete im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
03
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
06
Für welche Operationen eignet sich der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
07
Ist der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler des Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
10
Welche Module sind im Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn aktuell verfügbar?
11
Wann wurde das Angebot des Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn verfügbar?
13
Wo befindet sich Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Paweł Rąbkowski
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
