Lagerhaus zur Miete TEO PARK - Wersalska
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum TEO PARK - Wersalska
Teo Park Warehouse
Teo Park Warehouse ist eine dreigeschossige Lager- und Produktionshalle. Ein Objekt der Klasse B mit einer Gesamtfläche von über 40 000 m².
Teo Park Warehouse verfügt über einen eigenen Parkplatz mit 220 Stellplätzen, der sich direkt am Gebäude befindet.
Die Funktionalität der Objektflächen wird durch die große Quadratmeterzahl und die Höhe der einzelnen Hallen erhöht. Entlang des Gebäudes Teo Park Warehouse befinden sich Entladetore sowie eine Rampe vom Typ "Cross Dock". Die Immobilie verfügt über staubfreie Böden mit hoher Tragfähigkeit sowie die Möglichkeit des Anschlusses an Gas und Prozessdampf.
In der Nachbarschaft des Parks befindet sich ein Bürogebäude, das Büroflächen zur Miete anbietet.
Es besteht die Möglichkeit, die Fläche an die vom Mieter ausgeübte Tätigkeit anzupassen.
Lager zur Miete im Teo Park Warehouse
Parameter der Halle:
einstöckiges, nicht unterkellertes Gebäude in Stahlbetonbauweise.
- Hallenhöhe 4,5 m – 20 m
- Bodenbelastbarkeit 5T/m2
- Stützenraster 6 m x 18 m
- Leistungszuteilung 6000 kW
- Einfahrtstore, hydraulische Rampen
- Rangierfläche und Parkplatz
- Das Gelände um das Gebäude ist eingezäunt.
Region Łódź garantiert aufgrund ihrer zentralen Lage, direkt an den wichtigsten Verkehrsadern, hervorragende Bedingungen für den Vertrieb von Waren auf den nationalen und internationalen Markt. Die Autobahnen A1 und A2 sowie die Schnellstraße S8 sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung nach Warschau, Oberschlesien oder Posen. Ein günstiges Umfeld für die Geschäftsentwicklung schaffen auch Investitionsanreize und Steuererleichterungen, die von Sonderwirtschaftszonen angeboten werden, sowie Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen regionaler Technologieparks. Dies macht den Lagermarkt in Zentralpolen zu einem der am häufigsten gewählten Standorte für Zentrallager großer Logistik- und Vertriebsunternehmen.
02 / Lage des Parks
Lage von TEO PARK - Wersalska
Die Immobilie befindet sich in Łódź in der Wersalska-Straße, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Lagers verläuft die Landesstraße Nummer 72, die Konin mit Rawa Mazowiecka verbindet.
In der Nähe von Teo Park Warehouse befinden sich Industrieobjekte, Lagerhallen und die größten Großhändler.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 43 000 m2 | k. A. | 6,00 m | 18x6 | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1A · Lagerfläche
Verfügbar ab . Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 700 m²Mindestmodul2 700 m²Stapelhöhe6 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Łódź, Kreis m. Łódź, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um TEO PARK - Wersalska – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu TEO PARK - Wersalska
01
Welche Flächen sind in TEO PARK - Wersalska verfügbar?
02
Wo befindet sich TEO PARK - Wersalska?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für TEO PARK - Wersalska?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Damian Rożek
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