Lagerhaus zur Miete 7R Park Ruda Śląska
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R Park Ruda Śląska
Moderne Lagerfläche zur Miete in Ruda Śląska
7R Park Ruda Śląska ist ein geplantes Logistikzentrum, das den schlesischen Markt mit erstklassigen Geschäftsflächen versorgen wird. Das vom renommierten Entwickler 7R realisierte Projekt wurde für Unternehmen konzipiert, die nach flexiblen Betriebslösungen suchen. Dieses moderne Lager zur Miete in Ruda Śląska bietet Mietern das Gebäude DC1 mit einer Gesamtfläche von über 18.000 Quadratmetern. Der architektonische Entwurf sieht die Schaffung einer universellen Arbeitsumgebung vor, die sich sowohl für komplexe Produktionsprozesse als auch für intensive Vertriebsaktivitäten hervorragend eignet. Dank der strategischen Lage erfreuen sich Lagerhallen der Klasse A in diesem Teil der Agglomeration großer Beliebtheit bei Unternehmen, die ihre Lieferketten optimieren möchten.
Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard
- Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern, ideal für Regalsysteme,
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer beeindruckenden Tragfähigkeit von bis zu 7 t/m²,
- Stützenraster von 12 x 22,5 m, das ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern ermöglicht,
- Fortschrittliche Sicherheitssysteme, einschließlich Sprinkleranlagen, Rauchabzügen und einem Brandschutz von über 4000 MJ/m²,
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung mit intelligentem DALI-Steuerungssystem,
- Zugang zu Tageslicht dank zahlreicher Dachoberlichter sowie Beleuchtung der Andockzone,
- Effiziente Gasheizung zur Aufrechterhaltung einer optimalen Temperatur.
Ökologie und nachhaltige Entwicklung
Die geplante Hochregallagerhalle wird strenge Umweltnormen erfüllen. Der Entwickler plant die Zertifizierung des Objekts nach dem internationalen BREEAM-System auf dem hohen Niveau Excellent. Der Einsatz umweltfreundlicher Lösungen, wie fortschrittliches Lichtmanagement oder hochwertige Dämmstoffe, minimiert nicht nur den CO2-Fußabdruck des Projekts, sondern führt vor allem zu realen Einsparungen bei den Betriebskosten für zukünftige Mieter. Darüber hinaus sorgen ein weitläufiger Rangierplatz, großzügige Parkplätze für Lkw sowie ein 24-Stunden-Wachdienst mit CCTV-Überwachung für maximalen Komfort und Sicherheit im Arbeitsalltag.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R Park Ruda Śląska
Strategisches Lager zur Miete in Oberschlesien
Die Woiwodschaft Schlesien behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Märkte für den TSL-Sektor in Mittel- und Osteuropa. Der geplante Logistikpark in Ruda Śląska fügt sich perfekt in diesen Trend ein und bietet Unternehmen Zugang zu einer leistungsstarken wirtschaftlichen Basis. Oberschlesien ist eine Region, die erfolgreich eine postindustrielle Transformation durchlaufen hat, wodurch Unternehmen, die sich hier ansiedeln, von einem breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Ingenieuren und Logistikspezialisten, profitieren können. Die Nähe zur Agglomeration Katowice macht den Standort zu einem idealen Ort für ein regionales oder nationales Vertriebszentrum. Zudem schaffen die starke Präsenz der Automobilindustrie und der dynamisch wachsende E-Commerce-Sektor ein einzigartiges Geschäftsökosystem, das B2B-Beziehungen fördert und die Lieferzeiten an den Endkunden verkürzt. Moderne schlesische Lagerhallen ziehen Investoren an, die ein stabiles und zukunftsorientiertes Umfeld für ihre Entwicklung suchen.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ein entscheidendes Argument für diesen Standort ist die kompromisslose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Das Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz der A4, was Mietern eine schnelle Transitroute von West- nach Osteuropa eröffnet, die Deutschland mit der Ukraine verbindet. In geringer Entfernung verlaufen zudem die Schlesische Schnellstraße (DTŚ) sowie die Landesstraße Nr. 88, die eine reibungslose Warenverteilung innerhalb der schlesischen Agglomeration garantieren. Für Unternehmen mit internationaler Reichweite ist auch die bequeme Anbindung an den internationalen Flughafen Katowice-Pyrzowice, der einen umfangreichen Frachtverkehr abwickelt, von Bedeutung. Darüber hinaus schafft die Nähe zu Umschlagterminals, wie dem Objekt in Zabrze, hervorragende Bedingungen für die Entwicklung der intermodalen Logistik. Diese Konfiguration von Straßen und Knotenpunkten macht die Warenverteilung äußerst kosten- und zeiteffizient.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn Węzeł Ruda Śląska (A4)
- 3 km
- Schnellstraße Węzeł Olszyce (S1)
- 24 km
- Bundesstraße DK 88
- 6 km
- Flughafen Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice
- 27 km
- Ruda Śląska
- 2 km
- Kwk Kleofas
- 8 km
- Port Elbląg
- 435 km
- South Poland Terminal Zabrze (CLIP)
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 18 130 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Lagerfläche18 130 m²Mindestmodul3 500 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Katowice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Ruda Śląska, Kreis m. Ruda Śląska, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,2% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R Park Ruda Śląska – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R Park Ruda Śląska
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des 7R Park Ruda Śląska?
02
Wie hoch ist die Miete im 7R Park Ruda Śląska?
03
Ist der 7R Park Ruda Śląska sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im 7R Park Ruda Śląska?
05
Wie weit ist der 7R Park Ruda Śląska von der Autobahn A4 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der 7R Park Ruda Śląska?
07
Ist der 7R Park Ruda Śląska zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der 7R Park Ruda Śląska?
09
Wer realisiert den 7R Park Ruda Śląska?
10
Welche Module im 7R Park Ruda Śląska sind aktuell verfügbar?
- 18 130 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den 7R Park Ruda Śląska zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich 7R Park Ruda Śląska?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R Park Ruda Śląska?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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