Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park wynosi około 75 569 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 65 748 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

Obiekt CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park znajduje się w miejscowości Pruszcz Gdański, województwo pommern. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park

Modernes Lager zur Miete in Pruszcz Gdański – CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park

Das im Norden des Landes gelegene Logistikzentrum CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park ist ein Vorzeigeprojekt des Entwicklers Panattoni, das für Mieter mit hohen operativen Anforderungen konzipiert wurde. Dieser bereits bestehende Lagerpark bietet Unternehmern eine flexible Lagerfläche zur Miete, die sich hervorragend sowohl für komplexe Distributionsprozesse als auch für den E-Commerce-Betrieb eignet. Der Komplex besteht aus zwei unabhängigen Hallen und entspricht den Standards, die die besten Lager der Klasse A auszeichnen, wodurch Kostenoptimierung und höchster Arbeitskomfort gewährleistet werden. Auf dem Gelände wurden geräumige Rangierflächen, Parkplätze für LKWs sowie ein CCTV-Überwachungssystem eingerichtet, und das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt und rund um die Uhr bewacht. Derzeit sind umfangreiche Module in beiden Gebäuden verfügbar – im Objekt DC1 sowie in der größeren Halle DC2, was eine reibungslose Skalierung des Geschäfts innerhalb eines Logistikparks ermöglicht.

Technische Spezifikation und Ausstattung

Jede Hochregallagerhalle des Komplexes wurde mit Blick auf maximale Effizienz der intralogistischen Prozesse entworfen. Die angewandten architektonischen und installativen Lösungen ermöglichen eine sichere Lagerung von Waren sowie eine problemlose Abfertigung von Transportflotten. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:

lichte Höhe von 10 m, die eine mehrstufige Regalierung erleichtert,
staubfreier Boden mit erhöhter Tragfähigkeit von 5 t/m² bis 7 t/m² je nach Halle,
modernes Stützenraster zur Optimierung der Verkehrswege,
effiziente Gasheizung zur Aufrechterhaltung einer optimalen Innentemperatur,
fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen,
Zugang zu zahlreichen Verladedocks und ebenerdigen Toren zur Erleichterung der Entladevorgänge.

Ökologische Zertifizierung und nachhaltige Entwicklung

Der Umweltaspekt spielt eine Schlüsselrolle in der modernen Lieferkette. Der Park in Pruszcz Gdański kann sich mit dem grünen Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Very Good schmücken. Dank der Implementierung einer energieeffizienten LED-Beleuchtung sowie zahlreicher Dachoberlichter, die das Tageslicht maximal nutzen, können Mieter ihre Stromrechnungen erheblich senken und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck ihrer Logistikoperationen reduzieren.

Strategisches Distributionszentrum auf der Karte von Pommern – Standort

Die Wahl des richtigen Ortes für Lieferkettenoperationen ist das Fundament des Erfolgs. CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park ist ein Lagerpark in Pruszcz Gdański, der natürlich vom wirtschaftlichen Potenzial der gesamten Dreistadt profitiert. Bei der Wahl von Lagern in der Woiwodschaft Pommern gewinnen Investoren vor allem einen unvergleichlichen Zugang zur maritimen Infrastruktur. Das direkte Hinterland der Häfen in Gdańsk und Gdynia, die jährlich Millionen Tonnen an TEU-Containern abfertigen, schafft ideale Bedingungen für Unternehmen, die sich mit Import, Export und der Zusammenarbeit mit skandinavischen Märkten befassen. Darüber hinaus zeichnet sich diese Region durch einen stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieurs- und Betriebsfachkräfte aus, die unter anderem an der Technischen Universität Gdańsk ausgebildet werden. Die florierende Pommersche Sonderwirtschaftszone stimuliert zusätzlich die Entwicklung lokaler Unternehmen und baut rund um Pruszcz Gdański ein starkes Geschäftsökosystem auf, das auf Innovation, Industrie und Logistik im weitesten Sinne basiert.

Hervorragende Straßenanbindung und nationale Reichweite

Für jeden Mieter, der sich für ein Lager in Pruszcz Gdański entscheidet, bleibt die Flüssigkeit des Straßenverkehrs ein entscheidendes Argument. Das präsentierte Distributionszentrum befindet sich nur 100 Meter vom Knotenpunkt der Schnellstraße S6 entfernt. Diese unmittelbare Nähe zu einer Schlüsselarterie ermöglicht es, städtische Staus zu umgehen und die LKW-Flotte sofort in das nationale Straßennetz einzubinden. Diese Strecke verbindet sich nahtlos mit der Autobahn A1, die das Rückgrat des polnischen Transports bildet und direkt in den Süden des Landes und weiter bis zur Grenze zur Tschechischen Republik führt. Zusätzlich sorgt die Schnellstraßen-Umgehungsstraße der Dreistadt für eine blitzschnelle Erreichbarkeit der Containerterminals sowie des Flughafens Gdańsk Lech Wałęsa, was diesen Standort zu einer der attraktivsten Umschlagbasen im Norden Europas macht.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S6 100 m

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Panattoni 01 382 m
Bushaltestelle 462 m
Bushaltestelle Wojanowo 742 m
Bushaltestelle Wojanowo 883 m
Bushaltestelle Zastawna/Rondo 50 977 m
Bushaltestelle Zastawna/Rondo 29 1 km
Bushaltestelle Zastawna 01 2 km
Bushaltestelle Zastawna 02 2 km
Bushaltestelle Fabryczny 01 2 km
Bushaltestelle Tczewska 01 2 km
Bahnhof Pruszcz Gdański 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	26 274 m²	Bestehend	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC2	51 584 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC2	49 295 m2	49 295 m2	FRAGEN
DC1	12 538 m2	12 538 m2	FRAGEN
DC1	3 915 m2	3 915 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park (Pruszcz Gdański, Woiwodschaft Pommern) bietet insgesamt 77 858 m² Fläche. Aktuell sind 3 915 m² in einem Modul verfügbar, weitere 61 833 m² werden in naher Zukunft frei.

Wie hoch ist die Miete im CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

Die Miete im CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park wird individuell mit dem Mieter vereinbart – abhängig von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten.

Ist der CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park ab sofort verfügbar?

Der CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park ist teilweise ab sofort verfügbar – 3 915 m² sind sofort mietbereit, weitere 61 833 m² werden in Kürze verfügbar sein. Konkrete Termine werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Was sind die technischen Parameter der Halle im CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×22,5 sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 7000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen, LED-Beleuchtung und Oberlichter. Gasheizung.

Wie weit ist der CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park von der Schnellstraße entfernt?

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park befindet sich nur 100 m von der Schnellstraße S6 entfernt. In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie der Bahnhof Pruszcz Gdański (3,6 km). Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park (Pruszcz Gdański) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikoperationen, Lagerung und Distribution eignet. Die hohe Bodenbelastbarkeit ermöglicht auch eine leichte Produktion.

Ist der CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park zur Miete oder zum Verkauf?

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park bietet moderne Lager- und Büroflächen ausschließlich zur Miete an. Die Vertragsbedingungen und die Mietdauer werden flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park bietet großzügige Rangierflächen sowie Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Das Gelände ist eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV), und das Gebäude selbst ist BREEAM Very Good zertifiziert.

Wer ist der Entwickler des CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park?

Der Entwickler des Komplexes CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park ist das Unternehmen Panattoni. Es ist einer der führenden Anbieter von modernen Lager- und Industrieflächen auf dem Markt.

Welche Module sind im CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park aktuell verfügbar?

Im CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park sind aktuell folgende Module verfügbar:

[ab sofort] 3 915 m² Lager + 400 m² Büro im Gebäude DC1
[in Kürze] 12 538 m² Lager + 54 m² Büro im Gebäude DC1
[in Kürze] 49 295 m² Lager + 2 289 m² Büro im Gebäude DC2

Insgesamt 3 915 m² ab sofort und 61 833 m² in naher Zukunft. Konkrete Termine für die geplanten Module bestätigt der Objektbetreuer.

Wann wurde das Angebot für den CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den CEL V Gdańsk Tricity Będzieszyn Park wurde zuletzt am 2026-09-21 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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