MDC2 Park Gdańsk East ist ein innovatives Projekt des Entwicklers MDC2, das insgesamt 84 000 m² Geschäftsfläche höchster Qualität auf den Markt bringen wird. Dieser geplante Komplex bietet ein geräumiges Lager zur Miete, das ideal auf die Bedürfnisse von Logistikbetreibern, Handelsketten und Produktionsunternehmen zugeschnitten ist. Die Investition umfasst den Bau einer riesigen Halle (DC1), die sich derzeit in der Entwurfs- und Vorbereitungsphase befindet. Die gesamte Fläche dieses Gebäudes bleibt für zukünftige Mieter voll verfügbar, was eine flexible Anpassung des Layouts an individuelle betriebliche Anforderungen ermöglicht. Die präsentierten Lager der Klasse A werden mit dem Ziel der Optimierung von Lieferketten in Nordpolen errichtet.
Die zukünftige Hochregallagerhalle wird nach höchsten Marktstandards entworfen, um Sicherheit und Effizienz der Lagerprozesse zu gewährleisten. Die technische Spezifikation sieht unter anderem vor:
Die Halle wird mit funktionalen Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet. Die Außeninfrastruktur des Objekts umfasst einen geräumigen Rangierplatz, einen dedizierten Lkw-Parkplatz, und das gesamte Gelände wird eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet sein.
Das Projekt legt großen Wert auf nachhaltige Entwicklung und die Minimierung des CO2-Fußabdrucks. Auf dem Gelände der Investition sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie ein spezieller Entspannungsbereich für Mitarbeiter geplant, was den täglichen Arbeitskomfort erheblich steigern wird. Die angewandten Lösungen ermöglichen es dem Objekt, die BREEAM Excellent Zertifizierung zu erhalten, was einen der höchsten Ränge bei der Bewertung der ökologischen Nachhaltigkeit von Gewerbeimmobilien darstellt.
Der Ort Koszwały ist ein äußerst zukunftsträchtiger Standort für Unternehmen, der die Vorteile der Nähe zu einer großen Agglomeration mit einer hervorragenden Durchlässigkeit der Transitstraßen verbindet. Mit der Wahl eines Lagers in Koszwały erhalten Investoren direkten Zugang zur Hafeninfrastruktur der Dreistadt, die ein Fenster zur Welt für den polnischen Export und Import darstellt. Diese Region zieht seit Jahren wichtige Akteure aus der Schifffahrts-, Speditions- und E-Commerce-Branche an. Starke Handelstraditionen werden durch die Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte unterstützt, darunter Absolventen technischer Hochschulen wie der Technischen Universität Danzig. Die Präsenz der Pommerschen Sonderwirtschaftszone stimuliert zusätzlich die Entwicklung des Unternehmertums und schafft ein günstiges Umfeld für neue Logistikinvestitionen.
Ein entscheidendes Argument für diese Investition ist die kompromisslose Straßeninfrastruktur. Das Objekt befindet sich nur 100 m von der Anschlussstelle der Schnellstraße S7 entfernt, was eine blitzschnelle Auffahrt in Richtung Warschau und in den Süden des Landes garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Danzig dauert nur wenige Minuten (die Entfernung beträgt 16 km), was die Warenverteilung auf dem lokalen Verbrauchermarkt erleichtert. Ein äußerst wichtiger Faktor für internationale Betreiber ist die Nähe zum Tiefwasser-Containerterminal Baltic Hub, das 18 km entfernt ist. Eine solche Lage macht Lager in Pommern in dieser Gegend zur natürlichen Wahl für Unternehmen, die auf intermodalen Transport und eine effiziente Abwicklung von Seefracht setzen.
Nordpolen ist einer der dynamischsten Märkte für Gewerbeimmobilien im Land. Der lokale Lagermarkt wird vor allem durch steigende Umschlagvolumina in den Häfen sowie die Expansion des elektronischen Handels angetrieben. Moderne Lager zur Miete in Pommern erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Mietern, die Objekte mit hohem technischen und ökologischen Standard suchen. Diese Region fungiert als wichtiger Logistik-Hub für den Warenaustausch mit Skandinavien und den baltischen Staaten, was eine stabile Nachfrage nach modernen Distributionshallen garantiert.
Entfernung:
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
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| DC1 | 84 000 m2 | Geplant | 12,00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 |
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 84 000 m2 | 10 000 m2 | FRAGEN |