Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Gdańsk West II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Gdańsk West II
Panattoni Park Gdańsk West II – modernes Lager zur Miete in Jankowo Gdańskie
Panattoni Park Gdańsk West II ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum an einem strategischen Punkt der Woiwodschaft Pommern. Dieser großflächige Logistikpark der Klasse A wurde für die anspruchsvollsten Mieter aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Leichtindustrie konzipiert. Die Investition besteht aus drei modernen Hallen, von denen derzeit ausgewählte Module in einem der Gebäude verfügbar sind. Jede angebotene Lagerfläche zur Miete zeichnet sich durch Flexibilität in der Raumaufteilung aus, was eine optimale Anpassung an die individuellen Betriebsprozesse des Unternehmens ermöglicht. Lagerflächen in Pommern erfreuen sich ungebrochener Nachfrage, und dieses Objekt ist eine hervorragende Antwort auf den wachsenden Bedarf.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde nach den höchsten Marktstandards errichtet. Der Entwickler hat für volle betriebliche Funktionalität gesorgt und Lösungen implementiert, die die tägliche Arbeit von Gabelstaplern und Regalsystemen unterstützen. Die Fläche ist optimal beleuchtet und gesichert.
- Die lichte Arbeitshöhe beträgt standardmäßige 10 Meter.
- Der industrielle, staubfreie Boden bietet eine Tragfähigkeit von 5 t/qm.
- Das Stützenraster von 12 x 22,5 m erleichtert die Planung von Verkehrswegen.
- Brandschutz wird durch eine moderne Sprinkleranlage, Rauchabzüge sowie eine erhöhte Feuerwiderstandsklasse von über 4000 MJ/qm gewährleistet.
- Die Lagerhalle ist mit energieeffizienter LED-Beleuchtung sowie zahlreichen Dachoberlichtern ausgestattet.
- Thermischen Komfort in der Winterzeit garantiert eine effiziente Gasheizung.
Die Außeninfrastruktur des Objekts umfasst großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lkw und Pkw. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr physisch bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem, was die Sicherheit der gelagerten Waren garantiert.
Nachhaltige Entwicklung und ökologische Zertifizierung
Dieses moderne Distributionszentrum wurde mit Fokus auf Umweltaspekte realisiert, was durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent bestätigt wird. Der Einsatz umweltfreundlicher Technologien minimiert nicht nur den CO2-Fußabdruck der Logistikoperationen, sondern führt auch zu einer realen Senkung der Betriebskosten für die Mieter. Optimierte Lüftungssysteme und ein intelligentes Energiemanagement machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Unternehmen, die ihre ESG-Ziele verfolgen.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Gdańsk West II
Strategische Lage – Lagerfläche im Herzen Pommerns
Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung von Lieferkettenoperationen ist ein entscheidender Erfolgsfaktor für jedes Unternehmen. Das Lager in Jankowo Gdańskie, das Teil des Komplexes Panattoni Park Gdańsk West II ist, bietet Mietern einzigartige Vorteile durch die Lage in einem der wichtigsten Wirtschaftsknotenpunkte Polens. Die Region Pommern ist das Tor zu den skandinavischen und baltischen Märkten, angetrieben durch eine dynamisch wachsende Hafeninfrastruktur. Durch die Ansiedlung ihres Logistikzentrums hier erhalten Unternehmen direkten Zugang zu Tiefwasser-Containerterminals, die jedes Jahr Umschlagrekorde brechen. Darüber hinaus sorgen das starke akademische Umfeld der Dreistadt und die Präsenz von Sonderwirtschaftszonen dafür, dass Investoren mit einem stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieure und Fachkräfte aus der TSL-Branche rechnen können. Lagerflächen der Klasse A in diesem Teil des Landes sind eine Garantie für stabiles Geschäftswachstum auf soliden makroökonomischen Fundamenten.
Hervorragende Straßen- und Fluganbindung
Die angebotene Lagerhalle zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus, was sich direkt in der Optimierung von Zeit und Vertriebskosten niederschlägt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Dreistadt-Agglomeration und ermöglicht eine kollisionsfreie Ausfahrt in Richtung Süden, Westen und Osten. Die effiziente Anbindung an die Autobahn A1 eröffnet eine schnelle Transitroute, die die Küste mit Zentral- und Südpolen sowie den Märkten Südeuropas verbindet, während das Schnellstraßennetz eine flüssige Verbindung zur westlichen Landesgrenze gewährleistet. Ein äußerst wichtiger Vorteil für Mieter mit internationalen Operationen ist die Nähe zum Flughafen Gdańsk, der 13 Kilometer entfernt ist. Dieser Flughafen verfügt über ein modernes Frachtterminal, was diesen Logistikpark zur idealen Basis für Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor und Unternehmen macht, die ihre Tätigkeit auf Luftfracht stützen. Die Anfahrt in das Stadtzentrum von Gdańsk, das 15 Kilometer entfernt ist, ermöglicht zudem eine effiziente Abwicklung der städtischen Logistik und der Zustellung auf der letzten Meile, was derzeit einer der wichtigsten Trends auf dem Markt für Gewerbeflächen ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Flughafen Port lotniczy w Gdańsku
- 13 km
- Gdańsk
- 15 km
- Port gdański
- 24 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 49 247 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 24 737 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 39 439 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kolbudy, Kreis gdański, pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 30%
- Mittleres Unternehmen
- 40%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 50%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Gdańsk West II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Gdańsk West II
01
Welche Flächen sind in Panattoni Park Gdańsk West II verfügbar?
02
Wo befindet sich Panattoni Park Gdańsk West II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Gdańsk West II?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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