Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Iłowa?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Iłowa wynosi około 171 007 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu CTPark Iłowa?

Specyfikacja techniczna obiektu CTPark Iłowa: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 kg/m², doki przeładunkowe: tak, rok budowy 2018. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Iłowa?

Obiekt CTPark Iłowa znajduje się w miejscowości Iłowa, województwo lebus. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Iłowa, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Iłowa?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Iłowa. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Iłowa | 213 765 m² Lager zur Miete

Leistungsstarkes Logistikzentrum CTPark Iłowa – erstklassiges Lager zur Miete im Westen des Landes

Die Wahl der richtigen operativen Basis ist das Fundament für den Erfolg in der Lieferkette. CTPark Iłowa ist ein großflächiges Distributionszentrum in der Woiwodschaft Lebus, das vom erfahrenen Entwickler CTP auf den Markt gebracht wurde. Das Projekt besteht aus vier Gebäuden (den bestehenden ILL3, ILL4, ILL5 sowie dem geplanten ILL2). Derzeit ist die gesamte verfügbare Lagerfläche zur Miete vollständig von Mietern belegt, was die enorme Nachfrage nach modernen Lagerhallen der Klasse A in diesem Teil Polens verdeutlicht. Jede Hochregallagerhalle des Komplexes bietet Raum, der an die strengen Anforderungen der E-Commerce-Branche, der Kontraktlogistik und der Leichtindustrie angepasst ist.

Technischer Standard und Infrastruktur des Objekts

Die mit Liebe zum Detail entworfene Lagerhalle garantiert einen reibungslosen Ablauf der Intralogistik. Den Mietern steht eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verfügung, die die tägliche Arbeit unterstützen:

Die lichte Arbeitshöhe beträgt zwischen 10 und 12 Metern, was eine optimale Regalnutzung ermöglicht.
Der staubfreie Industrieboden zeichnet sich durch eine Tragfähigkeit von 5 t/qm aus.
Erhöhter Brandschutz dank Sprinkleranlage, Rauchabzügen und einer Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/qm.
Ein Stützenraster von 12x24 m, das eine freie Gestaltung der Kommissionierzonen erleichtert.
Zugang zu natürlichem Tageslicht durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.

Nachhaltige Entwicklung und BREEAM-Zertifikat

CTPark Iłowa ist ein Logistikpark, der die ESG-Politik seiner Mieter aktiv unterstützt. Die Investition hat das prestigeträchtige ökologische BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent erhalten. Auf dem Gelände wurden moderne Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) implementiert, und fortschrittliche Gasheizungs- und Lüftungssysteme minimieren den CO2-Fußabdruck sowie die Betriebskosten.

Strategische Lager in Iłowa – logistisches Tor zu den Märkten Westeuropas

Die Woiwodschaft Lebus stärkt seit Jahren ihre Position als zentraler Knotenpunkt für grenzüberschreitende Operationen. Mit der Wahl des Lagers in Iłowa gewinnen Investoren nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern vor allem direkten Zugang zu den kaufkräftigen Märkten der DACH-Länder. Diese Region zieht Giganten aus dem Automobilsektor, der Technologiebranche und dem elektronischen Handel an. Die Lager in der Region Lebus garantieren zudem den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, was in Kombination mit der unternehmerfreundlichen Haltung der lokalen Behörden ein ideales Ökosystem für die langfristige Entwicklung von Unternehmen unterschiedlicher Größe schafft.

Kollisionsfreie Distribution und Straßennetz

Die Stärke dieses Projekts liegt in der kompromisslosen verkehrstechnischen Anbindung. Das Objekt wurde so positioniert, dass eine blitzschnelle Ausfahrt der LKWs auf die wichtigsten Transitrouten möglich ist. Nur 200 m trennen die Tore des Komplexes von der Landesstraße Nr. 18, die die Hauptschlagader in diesem Teil der Region bildet. Darüber hinaus befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A18 in nur 1 km Entfernung, was eine sofortige Eingliederung in den internationalen Warenverkehr ermöglicht. Diese Infrastrukturanordnung macht die westliche Staatsgrenze in einer Entfernung von 25 km erreichbar. Dies ist ein gigantischer Wettbewerbsvorteil für Logistikbetreiber, die Just-in-Time-Lieferungen nach Deutschland und in andere Länder Westeuropas durchführen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße 18 200 m
Autobahn A18 1 km
Granica 25 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
ILL2	42 758 m²	Geplant	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
ILL3	19 950 m²	Bestehend	12,00 m	12x24	5 000 kg/m²
ILL4	39 773 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
ILL5	111 284 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa (Iłowa, Woiwodschaft Lebus) ist ein Komplex mit einer Gesamtfläche von 213 765 m² in verschiedenen Investitionsphasen (3 bestehend, 1 geplant). Aktuelle freie Module bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im CTPark Iłowa?

Die Miete im CTPark Iłowa wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Für ein genaues Angebot kontaktieren Sie bitte MAXON Nieruchomości.

Ist der CTPark Iłowa sofort verfügbar?

Der Komplex CTPark Iłowa umfasst Gebäude in verschiedenen Phasen (3 bestehend, 1 geplant). Derzeit sind keine freien Module veröffentlicht — Details beim Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa bietet eine Lagerhöhe von bis zu 12 m, ein Stützenraster von 12×24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über eine Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/m², Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung und Gasheizung. Der Komplex verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa (Iłowa) liegt 1 km von der Autobahn A18 und 200 m von der Landesstraße Nr. 18 entfernt. Zudem befindet sich die Staatsgrenze in einer Entfernung von 25 km. Detaillierte logistische Informationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa eignet sich für logistische Abläufe, Lagerung und Distribution. Dank der hohen Feuerwiderstandsfähigkeit und der Bodenbelastbarkeit von 5000 kN/m² kann das Objekt der Klasse A auch für leichte Produktion angepasst werden.

Ist der CTPark Iłowa zur Miete oder zum Verkauf?

CTPark Iłowa ist ein Gewerbeobjekt, das Lagerflächen zur Miete anbietet. Die Mietbedingungen und die Vertragslaufzeit werden individuell mit dem Entwickler über MAXON Nieruchomości vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der CTPark Iłowa?

CTPark Iłowa bietet ein BREEAM Excellent-Zertifikat, Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) sowie LED-Beleuchtung. Auf dem eingezäunten Gelände befinden sich ein Rangierplatz, LKW-Parkplätze, ein 24-Stunden-Wachdienst sowie CCTV-Überwachung.

Wer ist der Entwickler des CTPark Iłowa?

Der Entwickler des Komplexes CTPark Iłowa ist das Unternehmen CTP. Es ist ein erfahrener Investor auf dem Gewerbeimmobilienmarkt, der moderne Logistikzentren und Lager der Klasse A bereitstellt.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit von Modulen im CTPark Iłowa?

Der Komplex CTPark Iłowa umfasst Gebäude in verschiedenen Investitionsphasen. Derzeit gibt es keine veröffentlichte Liste freier Module — die aktuelle Verfügbarkeit und den Zeitplan für die Fertigstellung der einzelnen Gebäude bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den CTPark Iłowa zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den CTPark Iłowa wurde zuletzt am 2026-06-02 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit von Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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