Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Żary
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Żary
Modernes Lager zur Miete in Żary von Panattoni
Panattoni Park Żary ist ein technologisch fortschrittliches Distributionszentrum, das sich an einem strategischen Punkt in der Woiwodschaft Lebus befindet. Die Investition zieht die Aufmerksamkeit von Unternehmen auf sich, die nach hochwertigster Betriebsfläche in Westpolen suchen. Dieser moderne Lagerpark besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die für eine umfassende Optimierung der Lieferkettenprozesse konzipiert wurden. Die Halle DC1A ist ein bereits bestehendes und derzeit voll vermietetes Objekt, während sich das Gebäude DC1B in der Planungsphase befindet. In dieser zweiten Investitionsphase ist erstklassige Lagerfläche zur Miete verfügbar, die bereit ist, an die individuellen Vorgaben des Mieters angepasst zu werden. Eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) machen den Komplex ideal für die Abwicklung eines intensiven Logistikverkehrs. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über eine fortschrittliche CCTV-Überwachung, was ein kompromissloses Sicherheitsniveau für die gelagerten Waren garantiert.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Jede Lagerhalle innerhalb dieses Komplexes wurde gemäß den strengen Marktstandards für Objekte der Klasse A entworfen. Die eingesetzten technischen Lösungen ermöglichen eine maximale Nutzung des verfügbaren Volumens und unterstützen die Effizienz interner Prozesse.
- Lichte Lagerhöhe: 10 Meter
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/qm
- Feuerwiderstand der Konstruktion: bis zu 4000 MJ/qm
- Flexibles Stützenraster: 12x22,5 m sowie 22,5x12 m
- Gewährleistete Gasheizung zur Aufrechterhaltung einer optimalen Temperatur
- System zertifizierter Sprinkleranlagen sowie moderne Rauchabzugsklappen
- Beleuchtung der Entladezone durch Dachoberlichter und energieeffiziente LED-Beleuchtung
Nachhaltige Entwicklung und Ökologie
Die präsentierten Lager der Klasse A entstehen unter Berücksichtigung strenger Umweltnormen, was durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent bestätigt wird. Der Entwickler hat auf die Implementierung von Lösungen geachtet, die den CO2-Fußabdruck minimieren, die Energieeffizienz steigern und das allgemeine Wohlbefinden der Mitarbeiter verbessern, die sich täglich auf dem Gelände aufhalten.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Żary
Strategische Lager – Lebus als Tor zu den westlichen Märkten
Die Wahl Westpolens als Standort für ein Logistikzentrum ist eine Entscheidung, die den Zugang zu einem stabilen und zukunftsorientierten Geschäftsumfeld garantiert. Żary, als eines der bedeutenden Wirtschaftszentren der Region, bietet Investoren äußerst günstige Bedingungen für die Durchführung operativer Tätigkeiten. Lager in der Woiwodschaft Lebus erfreuen sich seit Jahren eines ungebrochenen Interesses seitens der E-Commerce-Branche, 3PL-Betreibern sowie Produktionsunternehmen. Dies liegt daran, dass dieser Standort eine natürliche Brücke zwischen dem polnischen Markt und den mächtigen Volkswirtschaften Westeuropas bildet. Unternehmen, die sich für eine Anmietung in dieser Region entscheiden, können auf den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften zählen, sowohl auf Ingenieursebene als auch auf Spezialisten, die sich mit der direkten Abwicklung von Kommissionierungs- und Versandprozessen befassen.
Exzellente Kommunikation und Straßeninfrastruktur
Ein entscheidendes Argument für die Wahl des Panattoni Park Żary ist die kompromisslose kommunikative Erreichbarkeit. Die Hochregallagerhalle wurde so positioniert, dass die Transportzeit der Waren maximal verkürzt wird. Nur 500 m trennen das Investitionsgelände von den wichtigen Landesstraßen DK12 und DK27, was ein blitzschnelles Einfädeln in den Transitverkehr ermöglicht, ohne durch das überlastete Stadtzentrum navigieren zu müssen. Im Umkreis von 10 km verläuft die Strecke E36, die das Rückgrat des regionalen Handelsaustauschs bildet. Was aus der Perspektive der internationalen Logistik äußerst wichtig ist, die polnisch-deutsche Grenze befindet sich in einer Entfernung von nur 30 km von den Einfahrtstoren des Komplexes. Diese Nähe macht dieses moderne Lager in Żary zu einem geradezu idealen Umschlagpunkt für Unternehmen, die intensiven Export in die Märkte der Länder der Europäischen Union betreiben, was die Kontinuität der Abläufe garantiert und das Risiko von Verzögerungen in der Lieferkette minimiert.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße DK12
- 500 m
- Bundesstraße DK27
- 500 m
- E36
- 10 km
- Granica polsko-niemiecka
- 30 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 15 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC1B | 7 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1B · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche7 000 m²Mindestmodul7 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Żary, Kreis żarski, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Żary – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Żary
01
Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Żary?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Żary?
03
Ist der Panattoni Park Żary ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Żary?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Żary?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Żary?
07
Ist der Panattoni Park Żary zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Żary?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Żary?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Żary aktuell verfügbar?
- 7 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC1B
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Żary zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Panattoni Park Żary verfügbar?
13
Wo befindet sich Panattoni Park Żary?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Żary?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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