Gdzie znajduje się obiekt Szprotawa Logistics Center?

Obiekt Szprotawa Logistics Center znajduje się w miejscowości Szprotawa, województwo lebus. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Szprotawa Logistics Center, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Szprotawa Logistics Center?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Szprotawa Logistics Center. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Szprotawa Logistics Center | 204 020 m² Lagerfläche zur Miete

Modernes Logistikzentrum in Szprotawa – Flexibilität und Potenzial

Szprotawa Logistics Center ist ein beeindruckender, geplanter Logistikpark, der dem Markt erstklassige Geschäftsflächen zur Verfügung stellen wird. Dieses moderne Logistikzentrum wurde für die anspruchsvollsten Betreiber und Produktionsunternehmen konzipiert. Ein riesiger Vorteil der Investition ist die rechtskräftige Baugenehmigung. Dadurch garantiert der Entwickler eine blitzschnelle Umsetzung – die fertige Lagerfläche zur Miete kann bereits 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung übergeben werden. Das Projekt sieht eine große Flexibilität bei den Kooperationsformaten vor: von der klassischen Miete über BTS-Investitionen (Build-To-Suit) bis hin zu BTO-Realisierungen (Build-To-Own).

Auf Lieferketten zugeschnittene Fläche

Im Rahmen des Komplexes entstehen fünf unabhängige Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 200.000 Quadratmetern. Jedes Lager zur Miete, das Teil des Parks ist, bietet optimale Bedingungen für Lager- und Kommissionierungsvorgänge. Es lohnt sich, auf die unterschiedlichen Parameter zu achten – neben Standardhallen mit einer Höhe von 10 Metern ist in den Gebäuden DC1 und DC5 eine beeindruckende Lagerhöhe von bis zu 18 Metern geplant. Eine solche Hochregallagerhalle ist die ideale Lösung für die E-Commerce-Branche und fortschrittliche Kontraktlogistik.

Technische Spezifikation und Sicherheit

Alle Lager der Klasse A in Szprotawa werden nach höchstem Marktstandard fertiggestellt. Zukünftige Mieter können mit einer Reihe moderner technologischer Lösungen rechnen, die die Betriebskosten optimieren.

Staubfreier Industrieboden mit einer erhöhten Tragfähigkeit von 5 t/m².
Effiziente und wirtschaftliche Gasheizung.
Umfassendes Brandschutzsystem, einschließlich Sprinklern und Rauchabzügen.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter für den Zugang von Tageslicht.
Umfangreiche Außeninfrastruktur: großzügige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKWs.

Ökologie und nachhaltige Entwicklung

Bei der Planung dieses innovativen Logistikparks legte der Entwickler großen Wert auf Umweltaspekte. Der Einsatz moderner Dämmstoffe sowie energieeffizienter Lüftungs- und Beleuchtungssysteme entspricht den neuesten Trends des nachhaltigen Bauens. Das gesamte Investitionsgelände wird eingezäunt, per CCTV überwacht und rund um die Uhr bewacht, was ein Höchstmaß an Sicherheit für gelagerte Waren und Mitarbeiter gewährleistet.

Strategisches Lager: Szprotawa als Tor zu den europäischen Märkten

Die Entscheidung, ein Unternehmen in Westpolen anzusiedeln, ist ein Schritt, der Unternehmen völlig neue Entwicklungsperspektiven eröffnet. Bei der Wahl von Lagern in der Woiwodschaft Lebus profitieren Investoren vor allem von einem hervorragenden Zugang zu einem qualifizierten Arbeitsmarkt und der Unterstützung lokaler Wirtschaftszonen. Szprotawa zieht als dynamisch wachsendes Zentrum die Aufmerksamkeit von Unternehmen auf sich, die eine Alternative zu den gesättigtesten Logistikmärkten suchen. Die Nachfrage nach modernen Flächen wächst hier von Jahr zu Jahr, und die lokalen Behörden fördern neue Geschäftsinitiativen. Jede neue Lagerhalle in dieser Region ist eine Chance zur Optimierung der Vertriebskosten, insbesondere für Unternehmen, die auf den Export in westeuropäische und südeuropäische Länder ausgerichtet sind.

Hervorragende Straßen- und Transitverbindungen

Das geplante Distributionszentrum zeichnet sich durch hervorragende Standortparameter im Kontext des Straßentransports aus. Das Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe der Landesstraße 12, was eine problemlose Ausfahrt von LKWs aus dem Parkgelände garantiert, ohne dass man sich durch lokale Straßen schlängeln muss. Nur wenige Dutzend Kilometer trennen das Lager Szprotawa von den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten auf der Karte Polens. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A18 (Richtung Berlin) und die Autobahn A4 (die die Westgrenze mit dem Süden des Landes verbindet) sorgt dafür, dass Lieferketten hier ohne die geringsten Störungen funktionieren können. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur Schnellstraße S3, die den Hauptverkehrskorridor auf der Nord-Süd-Achse bildet und die Seehäfen in Stettin und Swinemünde mit der Südgrenze des Landes verbindet. Die geringe Entfernung zu den Grenzübergängen nach Deutschland und Tschechien macht diesen Standort geradezu prädestiniert für Logistikbetreiber, die ausländische Märkte bedienen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A4 32 km
Autobahn A18 25 km
Schnellstraße S3 26 km
Bundesstraße DK12 100 m
Granica z Niemcami 60 km
Granica z Czechami 90 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Wiechlice Brzozowa 653 m
Bushaltestelle Wiechlice Brzozowa 669 m
Bushaltestelle 854 m
Bushaltestelle 870 m
Bushaltestelle Wiechlice Nowa 2 km
Bushaltestelle Wiechlice Nowa 2 km
Bushaltestelle Henryków 2 km
Bushaltestelle Henryków 2 km
Bushaltestelle Kościuszki Mozaika 3 km
Bushaltestelle Kościuszki Mozaika 3 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	8 320 m²	Geplant	18,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	36 100 m²	Geplant	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC3	32 800 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	32 800 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	94 000 m²	Geplant	18,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC5	94 000 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC2	36 100 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC3	32 800 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC4	32 800 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC1	8 300 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die Gesamtfläche des Szprotawa Logistics Center?

Szprotawa Logistics Center (Szprotawa, Woiwodschaft Lebus) ist ein in der Entwicklung befindliches Projekt der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 204 020 m² in 5 Gebäuden. Zur Vermietung stehen 204 000 m² Lagerfläche zur Verfügung — den Zeitplan für die Fertigstellung und die Reservierung von Modulen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch sind die Mietkosten für Flächen im Szprotawa Logistics Center?

Die Miete im Szprotawa Logistics Center wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist das Szprotawa Logistics Center sofort verfügbar?

Nein — Szprotawa Logistics Center (Szprotawa, Woiwodschaft Lebus) ist ein Projekt in der Vorbereitungsphase und keines der 5 Module mit einer Gesamtfläche von 204 000 m² ist derzeit bezugsfertig. Die Fläche kann bereits in diesem Stadium reserviert werden — den Zeitplan für die Fertigstellung bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Hallen im Szprotawa Logistics Center?

Das Projekt Szprotawa Logistics Center sieht eine Lagerhöhe von bis zu 18 m, ein Stützenraster von 12x24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m² vor. Gemäß Spezifikation wird das Objekt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung und Gasheizung verfügen. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Szprotawa Logistics Center?

Das Szprotawa Logistics Center befindet sich 100 m von der Landesstraße DK12 entfernt. Die Investitionsdaten sehen zudem eine bequeme Anbindung an die Autobahn A18 (25 km), die Schnellstraße S3 (26 km) sowie die Autobahn A4 (32 km) vor.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Szprotawa Logistics Center?

Das Szprotawa Logistics Center eignet sich für Lager- und Logistikprozesse sowie für den Vertrieb. Das Projekt sieht zudem die Möglichkeit zur Durchführung von Leichtproduktion vor.

Ist das Szprotawa Logistics Center zur Miete oder zum Verkauf?

Das Szprotawa Logistics Center ist ein Projekt, das Lager- und Produktionsflächen ausschließlich zur Miete anbietet. Detaillierte Mietbedingungen können mit dem Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart werden.

Welche Infrastruktureinrichtungen bietet das Szprotawa Logistics Center?

Das Projekt Szprotawa Logistics Center umfasst großzügige Rangierflächen sowie Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Das Investitionsgelände wird eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet sein.

Welche Module sind im Szprotawa Logistics Center aktuell verfügbar?

Im Szprotawa Logistics Center sind Module in Gebäuden zur Miete vorgesehen, die sich noch in der Vorbereitung befinden:

8 300 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
36 100 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
32 800 m² Lagerfläche im Gebäude DC3
32 800 m² Lagerfläche im Gebäude DC4
94 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC5

Insgesamt 204 000 m² Lagerfläche. Keines der Module ist sofort bezugsfertig — den Zeitplan für die Fertigstellung und die Reservierung bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot des Szprotawa Logistics Center zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Szprotawa Logistics Center wurde zuletzt am 2026-08-22 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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