Lagerhaus zur Miete EQT Exeter Park Czeladź
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum EQT Exeter Park Czeladź
EQT Exeter Park Czeladź – innovatives Lager zur Miete im Herzen Schlesiens
Bei der Suche nach optimalem Raum für fortschrittliche Lieferkettenoperationen lohnt es sich, dem Komplex EQT Exeter Park Czeladź (früher auf dem Markt als Panattoni Park Czeladz III bekannt) besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Dieses innovative und technologisch fortschrittliche Objekt der Klasse A wurde vom renommierten Entwickler Panattoni realisiert, was eine Garantie für höchste Ausführungsqualität darstellt. Die Investition ist eine hervorragende Antwort auf die wachsende Nachfrage dynamisch wachsender Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Einzelhandelsvertrieb. Derzeit ist eine hochwertige Lagerfläche zur Miete im bestehenden Gebäude DC1 verfügbar, das insgesamt 15 500 m² Betriebsfläche umfasst. Die verfügbaren Module ermöglichen eine flexible Anpassung des Layouts an spezifische und oft komplexe Prozesse der Lagerung, Sortierung oder Konfektionierung von Waren. Jede hier angebotene Lagerhalle garantiert strenge Sicherheitsstandards und außergewöhnlichen Komfort für das tägliche Arbeiten des Personals, und das vollständig eingezäunte und rund um die Uhr bewachte Gelände bietet den Mietern völlige operative Ruhe und Sicherheit für die anvertrauten Güter.
Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard
Die präsentierte Hochregallagerhalle bietet beeindruckende technische Parameter, die vollständig auf die strengen Anforderungen der modernen TSL-Branche zugeschnitten sind. Lager der Klasse A in diesem prestigeträchtigen Komplex zeichnen sich durch optimale und durchdachte Konstruktionslösungen aus:
- Lichte Lagerhöhe: 10 Meter, was die Montage von mehrstöckigen Regalen ermöglicht
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m², ideal für schwere Geräte und anspruchsvolle Waren
- Brandschutz: moderne Sprinkler und Rauchabzüge, die internationalen Normen entsprechen
- Zugang zum Objekt: funktionale Laderampen zur Optimierung logistischer Prozesse
- Heizsystem: effiziente Gasheizung für eine optimale Temperatur im Winter
Ökologie und nachhaltige Entwicklung im Geschäft
Dieses moderne Logistikzentrum wurde mit dem Ziel entworfen, die Betriebskosten langfristig zu minimieren und den CO2-Fußabdruck deutlich zu reduzieren. Die Betriebsfläche wird durch zahlreiche Dachoberlichter erhellt, was den Bedarf an künstlichem Licht tagsüber spürbar senkt und das Wohlbefinden der Mitarbeiter verbessert. Darüber hinaus wurde das gesamte Objekt mit fortschrittlicher, energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet, was perfekt zu den strengen Umweltnormen und ESG-Trends passt, die heute von Flaggschiff-Lagerinvestitionen auf dem polnischen Gewerbeimmobilienmarkt erwartet werden.
02 / Lage des Parks
Lage von EQT Exeter Park Czeladź
Strategischer Standort für das Geschäft – Lager Czeladź
Die Wahl des richtigen Ortes für ein regionales oder nationales Distributionszentrum ist ein absolut entscheidendes Element beim Aufbau eines langfristigen Wettbewerbsvorteils in der Logistikbranche. Oberschlesien hält seit vielen Jahren ununterbrochen die Position des klaren Marktführers auf der Industrie- und Lagerkarte Polens, und sein wirtschaftliches Potenzial wächst dank des äußerst erfolgreichen postindustriellen Wandels stetig. Durch Investitionen in moderne schlesische Lager erhalten Unternehmen direkten Zugang zu einem der größten und aufnahmefähigsten Absatzmärkte des Landes sowie zu einem äußerst reichhaltigen Pool an qualifizierten Arbeitskräften. Die Präsenz hervorragend ausgebildeter Absolventen der nahegelegenen Schlesischen Technischen Universität in Gliwice sowie die massive Investitionsunterstützung durch die Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) machen diese gesamte Makroregion zu einem geradezu natürlichen Umfeld für die dynamische Entwicklung der Automobilindustrie, des E-Commerce sowie der fortschrittlichen, modernen Produktion. In diese äußerst vielversprechende Wirtschaftslandschaft fügt sich der präsentierte Lagerpark in Czeladź perfekt ein und bietet den Mietern einen außergewöhnlich stabilen Boden für die sichere Skalierung ihrer operativen Tätigkeit auf den europäischen Märkten.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein entscheidendes Argument für die Wahl genau dieses Standorts ist der problemlose und blitzschnelle Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Verkehrsarterien. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu strategischen Verkehrsknotenpunkten, was eine äußerst effiziente Warenverteilung in alle möglichen geografischen Richtungen ermöglicht. Die Nähe zu den Autobahnen A1 (von Norden nach Süden verlaufend) und A4 (die Osten mit Westen verbindet) schafft einen einzigartigen, natürlichen Transitkorridor, der West- und Osteuropa verbindet. Zusätzlich eröffnet diese Infrastruktur einen sehr schnellen und bequemen Weg zu den äußerst attraktiven südlichen Märkten, einschließlich direkt nach Tschechien und in die Slowakei. All dies macht die täglichen Transportoperationen der Mieter äußerst effizient, und die gesamte Lieferzeit verkürzt sich erheblich. Ein solch perfekt optimiertes Netzwerk von Straßenverbindungen ist eine absolute Garantie für Kontinuität und Zuverlässigkeit in der Lieferkette für absolut jedes Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen, das im weitläufigen Gebiet der schlesischen Agglomeration tätig ist.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 500 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 000 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Czeladź, Kreis będziński, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um EQT Exeter Park Czeladź – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu EQT Exeter Park Czeladź
01
Welche Flächen sind in EQT Exeter Park Czeladź verfügbar?
02
Wo befindet sich EQT Exeter Park Czeladź?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für EQT Exeter Park Czeladź?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
