Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie EQT Exeter Park Wrocław South III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu EQT Exeter Park Wrocław South III wynosi około 50 564 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt EQT Exeter Park Wrocław South III?

Obiekt EQT Exeter Park Wrocław South III znajduje się w miejscowości Bielany Wrocławskie, województwo niederschlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest EQT Exeter Park Wrocław South III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu EQT Exeter Park Wrocław South III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za EQT Exeter Park Wrocław South III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

EQT Wrocław South III | 50 564 m² Lager zur Miete

EQT Exeter Park Wrocław South III – modernes Lager zur Miete in Bielany Wrocławskie

EQT Exeter Park Wrocław South III ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum der Klasse A, das sich an einem der strategisch wichtigsten Punkte auf der Karte Südwestpolens befindet. Diese hochwertige Lagerfläche zur Miete wurde 2025 in Betrieb genommen und besteht aus zwei separaten Gebäuden (DC1 und DC2) mit einer Gesamtfläche von über 50 000 m². Derzeit ist die gesamte verfügbare Fläche von Mietern geschätzt und vollständig kommerzialisiert. Dieser prestigeträchtige Lagerpark wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lieferkettenprozesse konzipiert und bietet ein Arbeitsumfeld, das perfekt auf die strengen Anforderungen der modernen Wirtschaft zugeschnitten ist, einschließlich des E-Commerce-Sektors und der Leichtindustrie.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Lichte Höhe von 10 Metern
Staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5 t/m²
Ergonomisches Stützenraster mit den Maßen 22,5 x 12 m
Integriertes Sprinklersystem und moderne Rauchabzugsklappen
Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch natürliche Belichtung (Oberlichter)
Effiziente Gasheizung für thermischen Komfort

Sicherheit und logistikspezifische Infrastruktur

Jede Hochregallagerhalle, die Teil des beschriebenen Komplexes ist, verfügt über eine umfangreiche externe Infrastruktur. Der Entwickler hat das Objekt mit geräumigen Rangierflächen ausgestattet, die kollisionsfreie Umschlagvorgänge erleichtern, sowie mit dedizierten Parkplätzen für Lastkraftwagen. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, mit einer fortschrittlichen CCTV-Überwachung ausgestattet und wird von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst bewacht, was die absolute Sicherheit des Eigentums garantiert.

Lager in Niederschlesien – Geschäftspotenzial und Zugang zu europäischen Märkten

Die Entscheidung, den Betrieb in Niederschlesien anzusiedeln, ist ein strategischer Schritt für Unternehmen, die auf internationale Entwicklung setzen. Die Agglomeration Wrocław stellt einen mächtigen Magneten für Investoren dar, insbesondere aus dem Automobilsektor, wo Marken wie LG oder Volvo florieren. Ein starkes akademisches Umfeld garantiert einen ständigen Zustrom qualifizierter Ingenieurkräfte, was für Technologie- und Produktionsunternehmen entscheidend ist. Die Präsenz der Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna Invest-Park in der Region schafft ein fantastisches Klima für die Kostenoptimierung und die langfristige Skalierung des Geschäfts. Fast jede moderne Lagerhalle in diesem Gebiet gewinnt durch ein solch dynamisches makroökonomisches Umfeld einen strategischen Vorteil.

Vertrieb und Optimierung der Lieferketten

Aus Vertriebsperspektive bietet das präsentierte Logistikzentrum einen konkurrenzlosen Zugang zu den wichtigsten Transportwegen. Die Lage in Bielany Wrocławskie bedeutet eine sofortige Anbindung an die Autobahn A4, die die wichtigste Transitachse in Richtung Deutschland und Tschechien darstellt. Die schnelle Auffahrt auf die Autobahnumgehung Wrocław (A8) ermöglicht ein reibungsloses Umgehen städtischer Staus und einen problemlosen Verkehr in Richtung Zentralpolen. Diese Straßenkonfiguration macht das Objekt zu einer idealen Lösung für Betreiber, die Lieferungen im Just-in-Time-Modell realisieren und den anspruchsvollen E-Commerce-Markt grenzüberschreitend bedienen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Makro 332 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Kościół 358 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Kościół 399 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Makro 484 m
Bushaltestelle 488 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – skrzyżowanie 562 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – skrzyżowanie 609 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Boczna 621 m
Bushaltestelle Centrum Handlowe Aleja Bielany 640 m
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Boczna 661 m
Bahnhof Bielany Wrocławskie 1 km
Straßenbahnhaltestelle Sąsiedzka 3 km
Straßenbahnhaltestelle Braterska 3 km
Straßenbahnhaltestelle Radio i Telewizja 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	22 723 m²	Bestehend	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC2	27 841 m²	Bestehend	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im EQT Wrocław South III zur Verfügung?

EQT Wrocław South III (Bielany Wrocławskie, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet 50 564 m² Lagerfläche in 2 Gebäuden der Klasse A. Aktuell ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen zu zukünftigen Verfügbarkeiten erteilt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im EQT Wrocław South III?

Die Miete im EQT Wrocław South III wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Genaue Mietkosten in Bielany Wrocławskie können bei einem Berater von MAXON Nieruchomości erfragt werden.

Ist das EQT Wrocław South III sofort verfügbar?

Aktuell ist das EQT Wrocław South III vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Status des Angebots wurde am 2026-05-22 bestätigt. Um zukünftige Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im EQT Wrocław South III?

EQT Wrocław South III bietet eine Lagerhöhe von 10 m sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt ist mit Sprinklern, Rauchabzügen, LED-Beleuchtung, Oberlichtern und Belüftung ausgestattet, verfügt jedoch nicht über Laderampen. Die Beheizung der Halle erfolgt über Gas.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum EQT Wrocław South III?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind eine Bushaltestelle (331 m) sowie der Bahnhof Bielany Wrocławskie (1 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich das EQT Wrocław South III?

EQT Wrocław South III (Bielany Wrocławskie) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikoperationen, Lagerhaltung und Distribution eignet. Dank der Bodenbelastung von 5000 kN/m² ist nach Absprache mit dem Eigentümer auch eine leichte Produktion möglich.

Ist das EQT Wrocław South III zur Miete oder zum Verkauf?

EQT Wrocław South III ist eine Investition, die ausschließlich zur Vermietung bestimmt ist. Verfügbare Vertragsformen und die Mindestmietdauer für die Lagerfläche werden individuell vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Bietet das EQT Wrocław South III LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, EQT Wrocław South III bietet eine vollständige Außeninfrastruktur, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätzen. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und ist mit einem CCTV-System überwacht.

Wer ist der Entwickler des EQT Wrocław South III?

Der für das EQT Wrocław South III verantwortliche Entwickler ist Exeter. Dieses Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung in der Bereitstellung moderner Lagerflächen und Logistikzentren der Klasse A auf dem polnischen Markt.

Welche Module sind im EQT Wrocław South III aktuell verfügbar?

Im EQT Wrocław South III sind aktuell alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 50 564 m² in 2 Gebäuden ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle zukünftige Freiwerdungen bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot für das EQT Wrocław South III zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für das EQT Wrocław South III wurde zuletzt am 2026-05-22 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Fläche und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

Rufen Sie uns an

22 326 91 01

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