Lagerhaus zur Miete Frontier Park Wrocław
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Frontier Park Wrocław
Frontier Park Wrocław – modernes Lager zur Miete im Herzen von Niederschlesien
Die Woiwodschaft Niederschlesien zieht seit Jahren internationales Kapital an, und der Frontier Park Wrocław ist ein hervorragender Beweis dafür, wie eine Infrastruktur aussehen sollte, die den höchsten Marktanforderungen entspricht. Dieses professionell geplante Logistikzentrum, das vom erfahrenen Entwickler Frontier realisiert wurde, verbindet Vielseitigkeit mit einer exzellenten Sichtbarkeit. Das Projekt richtet sich an Unternehmen aus den Bereichen Distribution, E-Commerce und technologisch fortschrittliche Leichtindustrie. Obwohl im bestehenden Gebäude DC1 die gesamte Lagerfläche derzeit vollständig vermarktet ist, stellt das Objekt selbst einen wichtigen Referenzpunkt für Mieter dar, die erstklassige Flächen der Klasse A suchen. Die solide Außeninfrastruktur umfasst unter anderem breite Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) sowie einen rund um die Uhr bewachten Sicherheitsdienst, der durch ein CCTV-Kamerasystem unterstützt wird.
Technische Spezifikation und Betriebssicherheit
Diese beeindruckende Hochregallagerhalle wurde mit Liebe zum baulichen Detail errichtet, um das tägliche Lieferkettenmanagement maximal zu optimieren. Die implementierten Lösungen minimieren die Betriebskosten und erhöhen den Arbeitskomfort der Teams.
- Lichte Nutzhöhe: 8,5 m
- Hochwertiger staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 t/qm
- Erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit der Konstruktion von bis zu 4000 MJ/qm
- Effiziente Gasheizung, angepasst an die Spezifik der Lagerprozesse
- Integrierte Rauchabzugsklappen sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem
- Beleuchtung in LED-Technologie, ergänzt durch natürliches Licht aus Dachoberlichtern
Moderne Sicherheitsstandards
Jedes Lager in Wrocław betrachtet den Markt als hochgradig wettbewerbsintensiv, weshalb der Frontier Park umfassende Lösungen für Unternehmen bietet. Das gesamte Investitionsgebiet ist eingezäunt, was in Kombination mit einer ständigen Überwachung die volle Sicherheit der gelagerten Güter garantiert. Dies ist ein Logistikpark, der perfekt in die Strategie von Unternehmen passt, die auf Zuverlässigkeit setzen.
02 / Lage des Parks
Lage von Frontier Park Wrocław
Strategischer Knotenpunkt für Unternehmen: Lagerfläche zur Miete in Wrocław
Die Wahl des richtigen Standorts für Logistikoperationen ist das Fundament für den Markterfolg, und Lager in Niederschlesien genießen seit Jahrzehnten das ungebrochene Vertrauen von Investoren aus ganz Europa. Diese Region stellt ein natürliches Geschäftstor dar, das den heimischen Markt mit den Volkswirtschaften Westeuropas verbindet, insbesondere mit Deutschland und Tschechien. Die Präsenz internationaler Konzerne aus der Automobilbranche (u.a. LG oder Volvo) treibt die lokale Entwicklung voran und stimuliert den Ausbau der Verkehrsinfrastruktur. Das Potenzial dieses Gebiets wird durch die Nähe zur Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (WSSE Invest-Park) gestärkt, die hervorragende Bedingungen für die Schaffung von Synergien zwischen Industrieunternehmen bietet. Hochqualifiziertes Ingenieurpersonal, das die Absolventen der Hochschulen in Wrocław stellt, ist ein weiteres starkes Argument für Unternehmen, die hier ihre operativen Standorte aufbauen möchten.
Direkter Zugang zu den wichtigsten Transitadern
Der Frontier Park ist ein modernes Distributionszentrum, dessen größter Vorteil die kompromisslose Lage in Bezug auf die Straßeninfrastruktur ist. Die Investition befindet sich nur 1 km von der Auffahrt zur Autobahn A4 entfernt, was eine kollisionsfreie und sofortige Anbindung des Schwerlastverkehrs an die wichtigste Kommunikationsachse Südpolens ermöglicht. Diese kurze Distanz senkt drastisch die für die Warenverteilung benötigte Zeit. Andererseits sorgt die Entfernung von 9 km zum Stadtzentrum von Wrocław dafür, dass das Objekt fest in das städtische Gefüge eingebettet ist, was den täglichen Kontakt mit Kunden und der Verwaltung erleichtert. Darüber hinaus befindet sich der Flughafen Wrocław 15 km von den Toren des Parks entfernt, was Mieter zu schätzen wissen, die auf Express-Luftfracht angewiesen sind. Diese kommunikative Kohärenz macht jede dortige Lagerfläche zur Miete zu einer Garantie für einen Wettbewerbsvorteil.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Wrocław
- 9 km
- Flughafen Port Lotniczy Wrocław
- 15 km
- Autobahn A4
- 1 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 8 745 m2 | k. A. | 8,50 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Frontier Park Wrocław Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kobierzyce, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Frontier Park Wrocław – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Frontier Park Wrocław
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Frontier Park Wrocław?
02
Wie hoch ist die Miete im Frontier Park Wrocław?
03
Ist der Frontier Park Wrocław sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Frontier Park Wrocław?
05
Wie weit ist der Frontier Park Wrocław von der Autobahn A4 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Frontier Park Wrocław?
07
Ist der Frontier Park Wrocław zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Frontier Park Wrocław LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler des Frontier Park Wrocław?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im Frontier Park Wrocław?
11
Wann wurde das Angebot für den Frontier Park Wrocław zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Frontier Park Wrocław verfügbar?
13
Wo befindet sich Frontier Park Wrocław?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Frontier Park Wrocław?
09 / Angebot anfragen
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