Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Wrocław Logistics Park Bielany?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Wrocław Logistics Park Bielany wynosi około 148 086 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 20 137 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Wrocław Logistics Park Bielany?

Obiekt Wrocław Logistics Park Bielany znajduje się w miejscowości Bielany Wrocławskie, województwo niederschlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Wrocław Logistics Park Bielany, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Wrocław Logistics Park Bielany?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Wrocław Logistics Park Bielany. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Wrocław Logistics Park Bielany | 148 086 m² Lager der Klasse A

Wrocław Logistics Park Bielany – moderne Lagerfläche zu vermieten

Wrocław Logistics Park Bielany, auf dem Markt auch unter dem Namen Panattoni Park Wrocław VII bekannt, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum südlich der Hauptstadt von Niederschlesien. Dieser beeindruckende Logistikpark besteht aus sieben unabhängigen Gebäuden, die zusammen einen leistungsstarken Business-Hub bilden, ideal für 3PL-Betreiber, Handelsketten und E-Commerce. Wenn Sie an einem Lager zur Miete an einem strategischen Punkt der Region interessiert sind, erfüllt diese Investition höchste betriebliche Standards. Derzeit bietet das Objekt flexible Mietoptionen in zwei Hallen: DC4 und DC5, wo hochwertige Lagerfläche zur Miete verfügbar ist. Die übrigen Gebäude sind vollständig vermietet, was für das große Vertrauen der Mieter in diesen Komplex spricht. Wenn Sie sich für Lagerhallen in Niederschlesien aus dem Portfolio von Panattoni entscheiden, erhalten Sie eine Garantie für Sicherheit, 24-Stunden-Wachschutz, CCTV-Überwachung sowie Zugang zu geräumigen Rangierflächen und Parkplätzen für Lastkraftwagen (LKW).

Technische Spezifikation und Ausstattung

Jede Lagerhalle, die Teil des Komplexes ist, wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lager- und Kommissionierungsprozesse entworfen. Mieter können mit Parametern rechnen, die für Lagerhallen der Klasse A typisch sind.

Lichte Höhe: 10 m (klassische Hochregallagerhalle)
Bodenbelastbarkeit des staubfreien Bodens: 5 000 kg/m²
Stützenraster: 12 x 22,5 m zur einfachen Anordnung von Regalen
Brandschutz: Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie Feuerwiderstand auf dem Niveau von 4000 MJ/m²
Beleuchtung: energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie Dachoberlichter

Ökologie und nachhaltige Entwicklung

Ein modernes Distributionszentrum muss auf ökologische Herausforderungen reagieren. Obwohl die Gebäude über mehrere Jahre hinweg errichtet wurden, hat der Entwickler auf die Implementierung von Lösungen geachtet, die die Energieeffizienz unterstützen. Die Optimierung des Stromverbrauchs durch LED-Systeme sowie die maximale Nutzung von Tageslicht durch Oberlichter senken die Betriebskosten erheblich, was für Unternehmen, die eine langfristige Miete in der Region Lager Bielany Wrocławskie planen, von entscheidender Bedeutung ist. Die eingesetzte Belüftung sowie moderne Isolierungen unterstützen die Aufrechterhaltung eines angemessenen Mikroklimas im Inneren, was sich in einem höheren Arbeitskomfort für die Belegschaft und der Sicherheit der gelagerten Waren niederschlägt.

Strategisches Lager Bielany Wrocławskie – das Herz der niederschlesischen Logistik

Niederschlesien ist absolut führend auf der Landkarte des polnischen Gewerbeimmobilienmarktes, und Lagerhallen in Niederschlesien erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Investoren aus ganz Europa. Wenn Sie sich für eine Lagerfläche zur Miete in Bielany Wrocławskie entscheiden, erhalten Unternehmen direkten Zugang zu einem der stärksten akademischen und wirtschaftlichen Zentren des Landes. Wrocław und seine Agglomeration sind ein mächtiger Absatzmarkt sowie ein hervorragender Personalpool, angetrieben durch die Präsenz renommierter Hochschulen. Diese Region zieht historisch gesehen Giganten aus der Automobilbranche, der Hochtechnologie und dem E-Commerce an, was zur Entstehung eines ausgereiften Geschäftsökosystems geführt hat. Das hier funktionierende Logistikzentrum ermöglicht eine effiziente Bedienung nicht nur lokaler Märkte, sondern erleichtert vor allem die Expansion auf die Märkte West- und Südeuropas und bildet eine natürliche Brücke zwischen Polen, Deutschland und Tschechien.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Jede professionelle Lagerhalle erfordert eine einwandfreie Straßeninfrastruktur. Im Fall des Wrocław Logistics Park Bielany haben wir es mit einem geradezu modellhaften Standort zu tun. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, der wichtigsten Verkehrsader Südpolens, die die Westgrenze mit der Ukraine verbindet. Nur wenige hundert Meter trennen dieses Distributionszentrum von der Schnellstraße S8, die einen schnellen Korridor in Richtung Łódź, Warschau und den nordöstlichen Teil des Landes eröffnet. Ergänzt wird dieses System durch die Nähe zur Landesstraße Nr. 35, die eine effiziente Warenverteilung innerhalb der Agglomeration Wrocław und der umliegenden Landkreise erleichtert. Eine solche Konfiguration der Verkehrsknotenpunkte macht jede Hochregallagerhalle in diesem Park zu einer Garantie für die Optimierung der Fahrzeiten von LKW-Flotten, was sich direkt in einer Reduzierung der Betriebskosten der Mieter niederschlägt. Es ist auch hervorzuheben, dass eine so günstige Lage zu den Haupttransitrouten das Risiko von Verzögerungen in den Lieferketten minimiert, was für Kontraktlogistikbetreiber und Kurierunternehmen, die Lieferungen im Next-Day-System durchführen, von entscheidender Bedeutung ist.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S8 800 m
Bundesstraße 35 300 m
Autobahn A4 1 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Castorama 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie - Kwiatowa 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie - Kwiatowa 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Boczna 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Zimowa 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Boczna 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie - Sosnowa 1 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Kościół 2 km
Bushaltestelle 2 km
Bushaltestelle Bielany Wrocławskie – Kościół 2 km
Bahnhof Bielany Wrocławskie 2 km
Straßenbahnhaltestelle Sąsiedzka 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	10 300 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	10 800 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	19 153 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC4	22 500 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC5	24 600 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC6	22 600 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC7	38 133 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC5	13 400 m2	13 400 m2	FRAGEN
DC4	6 737 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Wrocław Logistics Park Bielany?

Der Wrocław Logistics Park Bielany (Bielany Wrocławskie, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet 148 086 m² Lagerfläche, wovon 20 137 m² in 2 Modulen sofort verfügbar sind. Klasse A, 7 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Wrocław Logistics Park Bielany?

Die Miete im Wrocław Logistics Park Bielany wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Wrocław Logistics Park Bielany sofort verfügbar?

Ja, der Wrocław Logistics Park Bielany bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind – insgesamt 20 137 m² in 2 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Wrocław Logistics Park Bielany?

Der Wrocław Logistics Park Bielany bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x22,5 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung. Der Feuerwiderstand beträgt 4000 MJ/m². Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Wie weit ist der Wrocław Logistics Park Bielany von der Autobahn A4 entfernt?

Der Wrocław Logistics Park Bielany (Bielany Wrocławskie) liegt 1 km von der Autobahn A4, 800 m von der Schnellstraße S8 und 300 m von der Landesstraße Nr. 35 entfernt. Das Objekt bietet einen hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Wrocław Logistics Park Bielany?

Der Wrocław Logistics Park Bielany (Bielany Wrocławskie) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für logistische Abläufe, Lagerhaltung und Leichtindustrie eignet. Die hohe Bodenbelastbarkeit (5000 kN/m²) und der Feuerwiderstand (4000 MJ/m²) ermöglichen eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters.

Ist der Wrocław Logistics Park Bielany zur Miete oder zum Verkauf?

Der Wrocław Logistics Park Bielany (Woiwodschaft Niederschlesien) bietet Flächen ausschließlich zur Miete an. Es stehen flexible Lager- und Büromodule zur Verfügung, die an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Wrocław Logistics Park Bielany?

Der Wrocław Logistics Park Bielany bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, bewacht und wird rund um die Uhr per CCTV überwacht.

Wer ist der Entwickler des Wrocław Logistics Park Bielany?

Der Entwickler des Komplexes Wrocław Logistics Park Bielany ist Panattoni, einer der führenden Anbieter von modernen Lager- und Industrieflächen in Europa.

Welche Module sind im Wrocław Logistics Park Bielany aktuell verfügbar?

Im Wrocław Logistics Park Bielany sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

6737 m² Lager + 76 m² Büro im Gebäude DC4
13400 m² Lager + 370 m² Büro im Gebäude DC5

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 20 137 m². Die spezifischen Moduldaten bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot des Wrocław Logistics Park Bielany zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Wrocław Logistics Park Bielany wurde zuletzt am 2026-08-14 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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