Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu GLP Wrocław IV Logistics Centre wynosi około 63 800 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Specyfikacja techniczna obiektu GLP Wrocław IV Logistics Centre: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: tak. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Obiekt GLP Wrocław IV Logistics Centre znajduje się w miejscowości Wrocław-Fabryczna, województwo niederschlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest GLP Wrocław IV Logistics Centre, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za GLP Wrocław IV Logistics Centre. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

GLP Wrocław IV Logistics Centre | 63 800 m² Lager der Klasse A

GLP Wrocław IV Logistics Centre – moderne Lagerflächen der Klasse A in Breslau

Wer nach einem optimalen Standort für die Erweiterung seiner Geschäftsaktivitäten sucht, sollte das fortschrittliche Logistikzentrum im Stadtteil Fabryczna in Betracht ziehen. Das GLP Wrocław IV Logistics Centre ist ein Komplex aus drei bestehenden Gebäuden, der eine hervorragende Antwort auf die wachsenden Anforderungen von Mietern aus dem Vertriebs- und Produktionssektor darstellt. Die Gesamtfläche des Objekts übersteigt 60.000 Quadratmeter. Derzeit ist diese äußerst beliebte Lagerfläche zur Miete vollständig kommerzialisiert, was ihren strategischen Wert auf der Karte der Gewerbeimmobilien in Niederschlesien deutlich unterstreicht. Jede Lagerhalle des Parks wurde mit Blick auf maximale Prozessergonomie entworfen und bietet den Mietern Flexibilität sowie höchste Marktstandards.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Die in den Gebäuden DC1, DC2 und DC3 implementierten Lösungen erfüllen die strengen Anforderungen moderner Logistik. Die Betriebsfläche ermöglicht ein reibungsloses Management komplexer Lieferketten, und die hohe Qualität der Materialien garantiert einen langfristigen Betrieb.

Lichte Höhe von 10 m, die eine effiziente mehrstöckige Lagerung und die Optimierung der Betriebskosten ermöglicht.
Staubfreier Boden mit einer verstärkten Tragfähigkeit von bis zu 7 t/m², ideal geeignet für den Einsatz schwerer Gabelstapler.
Stützenraster von 12x22,5 m, was die freie Gestaltung von Verkehrswegen und Regalsystemen erheblich erleichtert.
Fortschrittliche Brandschutzsysteme: Sprinkler und Rauchabzugsanlagen (Feuerwiderstand über 4000 MJ/m²).
Natürliche Beleuchtung der Entladezone durch dicht angeordnete Dachlichtbänder.

Externe Infrastruktur und Sicherheit auf dem Gelände

Dieser Breslauer Logistikpark bietet Unternehmen nicht nur hervorragende Bedingungen innerhalb der Hallen, sondern auch eine durchdachte Infrastruktur in deren Umgebung. Ein weitläufiger Rangierplatz und ein dedizierter LKW-Parkplatz erleichtern die tägliche Abwicklung der Transportflotte erheblich. Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr physisch bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem, was das höchstmögliche Sicherheitsniveau für gelagerte Waren und die Kontinuität logistischer Prozesse garantiert.

Strategische Lage – Lager zur Miete im Herzen von Niederschlesien

Niederschlesien ist einer der dynamischsten Märkte für Gewerbeimmobilien in diesem Teil Europas. Mit der Entscheidung für niederschlesische Lagerflächen erhalten Investoren Zugang zu einem leistungsstarken wirtschaftlichen Umfeld und einem hochqualifizierten Arbeitsmarkt. Breslau, als Hauptstadt der Region und starkes akademisches Zentrum, zieht seit Jahren globale Marktführer aus den Bereichen Automotive, E-Commerce und fortschrittliche Produktion an. Die Präsenz der Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest-Park“ in der Region stimuliert zusätzlich die Entwicklung lokaler Unternehmen. Das vorgestellte Logistikzentrum befindet sich im Breslauer Stadtteil Fabryczna, was eine äußerst effiziente Abwicklung der städtischen Logistik (Last-Mile-Delivery) sowie eine einfache Rekrutierung von Mitarbeitern aus der Agglomeration selbst ermöglicht. Dies ist ein optimales Umfeld für Unternehmen, die ihre Aktivitäten an einem Ort mit einer gefestigten, stabilen wirtschaftlichen Position ansiedeln möchten.

Hervorragende Verkehrsanbindung und Zugang zu Hauptverkehrsadern

Ein wesentlicher Vorteil dieser Investition ist der problemlose, direkte Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Verkehrsknotenpunkten. Das Objekt liegt direkt an der Autobahnumgehung von Breslau (Autobahn A8) sowie an der Schnellstraße S8. Diese Infrastruktur ermöglicht einen blitzschnellen Warentransport in alle Richtungen Polens unter Umgehung städtischer Staus. Darüber hinaus trennt die Mieter nur ein kurzes Stück von der Autobahn A4, die den Haupttransportkorridor zwischen West- und Osteuropa bildet. Dies garantiert eine direkte, schnelle Verbindung zum aufnahmefähigen deutschen und tschechischen Markt. Die Nähe zum Stadtzentrum erleichtert das tägliche Pendeln des Führungspersonals, und die strategische Lage auf der Straßenkarte macht jede Lagerhalle in diesem Komplex zu einem perfekten Ausgangspunkt für globale Operationen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A8 500 m
Autobahn A4 3 km
Schnellstraße S8 500 m
Wrocław 3 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Kwiatkowskiego (Rondo) 252 m
Bushaltestelle Tyniecka 270 m
Bushaltestelle Tyniecka (pętla) 620 m
Bushaltestelle Adamieckiego 642 m
Bushaltestelle Adamieckiego 662 m
Bushaltestelle Wiejska 889 m
Bushaltestelle Morelowskiego 892 m
Bushaltestelle Jordanowska 902 m
Bushaltestelle Jordanowska 903 m
Bushaltestelle Wiejska 932 m
Bahnhof Wrocław Zachodni 2 km
Straßenbahnhaltestelle Sąsiedzka 3 km
Straßenbahnhaltestelle Braterska 3 km
Straßenbahnhaltestelle Hutmen 4 km
Straßenbahnhaltestelle Radio i Telewizja 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) 4 km
Bahnhof Bielany Wrocławskie 4 km
Straßenbahnhaltestelle Plac Srebrny 4 km
Straßenbahnhaltestelle Plac Srebrny 4 km
Straßenbahnhaltestelle Rogowska (P+R) 4 km
Straßenbahnhaltestelle Rogowska (P+R) 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	19 838 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5 m	7 000 kg/m²
DC2	20 516 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5 m	7 000 kg/m²
DC3	23 446 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5 m	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche ist im GLP Wrocław IV Logistics Centre verfügbar?

GLP Wrocław IV Logistics Centre (Wrocław-Fabryczna, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet 63 800 m² Lagerfläche in 3 Gebäuden der Klasse A. Aktuell ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen zu zukünftigen Verfügbarkeiten erhalten Sie vom Objektbetreuer bei MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Die Miete im GLP Wrocław IV Logistics Centre wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist das GLP Wrocław IV Logistics Centre sofort verfügbar?

Aktuell ist das GLP Wrocław IV Logistics Centre vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Angebotsstatus wurde am 2026-06-10 bestätigt. Um zukünftige Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer bei MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im GLP Wrocław IV Logistics Centre?

GLP Wrocław IV Logistics Centre bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×22,5 m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m². Das Objekt verfügt über eine hohe Feuerwiderstandsfähigkeit (>4000 MJ/m²), Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter sowie eine Belüftung. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Laderampen.

Wie weit ist das GLP Wrocław IV Logistics Centre von der Autobahn A8 entfernt?

Das GLP Wrocław IV Logistics Centre befindet sich nur 0,5 km von der Autobahn A8 und der Schnellstraße S8 sowie 2,5 km von der Autobahn A4 entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Wrocław beträgt 3 km. Detaillierte Entfernungen bestätigt der Objektbetreuer bei MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich das GLP Wrocław IV Logistics Centre?

GLP Wrocław IV Logistics Centre (Wrocław-Fabryczna) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Lager- und Distributionsaktivitäten eignet. Dank der Bodenbelastbarkeit von 7000 kN/m² und der entsprechenden Installationen kann es auch für leichte Produktion angepasst werden.

Ist das GLP Wrocław IV Logistics Centre zur Miete oder zum Verkauf?

Das GLP Wrocław IV Logistics Centre ist ein Objekt zur Miete. Verfügbare Vertragsformen und die Mindestmietdauer hängen von individuellen Vereinbarungen mit dem Entwickler ab. Details präsentiert der Betreuer von MAXON Nieruchomości.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet das GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Ja, das GLP Wrocław IV Logistics Centre bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätze. Das Gelände ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und ist mit CCTV-Überwachung ausgestattet, was für hohe Sicherheit sorgt.

Wer ist der Entwickler des GLP Wrocław IV Logistics Centre?

Der Entwickler des Komplexes GLP Wrocław IV Logistics Centre ist das Unternehmen GLP, das für die Realisierung moderner Lager- und Produktionsflächen bekannt ist. Das Objekt wurde nach den höchsten Marktstandards errichtet.

Welche Module im GLP Wrocław IV Logistics Centre sind aktuell verfügbar?

Im GLP Wrocław IV Logistics Centre sind aktuell alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 63 800 m² in 3 Gebäuden ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche zukünftige Flächenfreigaben bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot für das GLP Wrocław IV Logistics Centre zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für das GLP Wrocław IV Logistics Centre wurde zuletzt am 2026-06-10 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer bei MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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