Masowien, Warszawa

Grundinformationen

Bestand	89 624,00 m²
Im Bau	0,00 m²
Geplant	0,00 m²
Mietpreis	FRAGEN

Freie Fläche

Bis zu 1 Monat	73 820,00 m²
Bis zu 3 Monate	73 820,00 m²
Über 3 Monate	73 820,00 m²
Mindestmodul	b.d.
Mindestmietdauer	b.d.

FSO Żerań – funkcjonalny magazyn do wynajęcia w granicach Warszawy

Poszukując optymalnej bazy dla operacji miejskich, warto zwrócić uwagę na centrum logistyczne FSO Żerań. Ten wielobudynkowy kompleks klasy B dostarcza na stołeczny rynek elastyczne rozwiązania przestrzenne, idealne do obsługi logistyki ostatniej mili oraz dystrybucji regionalnej. Wybierając magazyn Warszawa, zyskujesz strategiczną przewagę dzięki bezpośredniej bliskości docelowego klienta. Inwestycja obejmuje kilka niezależnych hal. Choć część budynków jest już w pełni skomercjalizowana, na najemców wciąż czeka atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kilku dostępnych modułach. Różnorodność metraży pozwala na precyzyjne dopasowanie przestrzeni do aktualnej skali i dynamiki prowadzonego biznesu.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo obiektu

Hale wchodzące w skład tego miejskiego parku dystrybucyjnego zostały przygotowane z myślą o sprawnym przepływie towarów. Wybrane budynki, jak na przykład moduł DC57, oferują wysokość składowania na poziomie 4 m. Cały teren zewnętrzny jest doskonale przystosowany do obsługi wzmożonego ruchu kołowego, zapewniając komfort i bezpieczeństwo najemców.

Całodobowa ochrona oraz zaawansowany monitoring CCTV
Przestronny plac manewrowy ułatwiający manewrowanie dużymi pojazdami
Dedykowany parking TIR dla kierowców ciężarówek
Bezpieczny, w pełni ogrodzony teren całego kompleksu

Strategiczne magazyny Mazowieckie – potencjał biznesowy stolicy

Wybór Warszawy na główny hub operacyjny to decyzja otwierająca drzwi do największego rynku konsumenckiego w kraju. Mazowsze charakteryzuje się ogromną chłonnością i siłą nabywczą. Obecność wykwalifikowanych pracowników oraz absolwentów renomowanych uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska, sprzyja budowaniu stabilnych zespołów i wdrażaniu innowacji. Oferowany park magazynowy zlokalizowany jest zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, co czyni z niego doskonały punkt wyjścia dla firm kurierskich, branży e-commerce oraz przedsiębiorstw z sektora FMCG, realizujących codzienne, szybkie dostawy do lokalnych punktów sprzedaży detalicznej.

Doskonała komunikacja drogowa i lotnicza

Niewątpliwym atutem inwestycji FSO Żerań jest jej bezpośrednie wpięcie w sieć najważniejszych arterii komunikacyjnych stolicy. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 200 m od węzła trasy ekspresowej S8, co gwarantuje płynny wyjazd z miasta i szybkie połączenie z autostradą A2, kluczową dla krajowego i międzynarodowego tranzytu na osi wschód-zachód. Dodatkowo, operacje o zasięgu globalnym wspiera bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o 19 km, gdzie prężnie funkcjonuje terminal cargo. Taki układ drogowy i lotniczy minimalizuje czas dostaw i skutecznie optymalizuje koszty transportu.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S8 200 m
Warszawa 7 km
Flughafen Chopina 19 km
Bródno 2 km
Plac Wilsona 3 km
Kondratowicza 3 km
Marymont 3 km
Słodowiec 3 km
Dworzec Gdański 4 km
Trocka 4 km
Targówek Mieszkaniowy 4 km
Zacisze 4 km
Stare Bielany 4 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Żerań FSO 01 195 m
Bushaltestelle Żerań FSO 04 219 m
Bushaltestelle Dyrekcja FSO 02 247 m
Bushaltestelle Dyrekcja FSO 01 247 m
Bushaltestelle Żerań FSO 03 281 m
Bushaltestelle Żerań FSO 09 406 m
Bushaltestelle Żerań FSO 10 421 m
Bushaltestelle Żerań FSO 14 421 m
Bushaltestelle Żerań FSO 11 431 m
Bushaltestelle Żerań FSO 12 461 m
Bahnhof Bródno 2 km
Bahnhof Plac Wilsona 3 km
Bahnhof Kondratowicza 3 km
Bahnhof Marymont 3 km
Bahnhof Słodowiec 3 km
Bahnhof Warszawa Gdańska 3 km
Bahnhof Dworzec Gdański 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 01 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 02 4 km
Bahnhof Trocka 4 km
Bahnhof Targówek Mieszkaniowy 4 km
Bahnhof Zacisze 4 km
Straßenbahnhaltestelle Konopacka 01 4 km
Straßenbahnhaltestelle Konopacka 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Dworzec Wileński 03 4 km
Straßenbahnhaltestelle Park Praski 01 4 km
Straßenbahnhaltestelle Park Praski 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Stare Miasto 02 5 km
Straßenbahnhaltestelle Stare Miasto 01 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	4 711 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DC10	23 905 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DC10B	10 990 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DC130	103 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DC2	45 715 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DC40	2 996 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DC57	1 204 m²	Bestehend	4,00 m	b.d.	b.d.