Lagerhaus zur Miete FSO Żerań
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum FSO Żerań
FSO Żerań – funkcjonalny magazyn do wynajęcia w granicach Warszawy
Poszukując optymalnej bazy dla operacji miejskich, warto zwrócić uwagę na centrum logistyczne FSO Żerań. Ten wielobudynkowy kompleks klasy B dostarcza na stołeczny rynek elastyczne rozwiązania przestrzenne, idealne do obsługi logistyki ostatniej mili oraz dystrybucji regionalnej. Wybierając magazyn Warszawa, zyskujesz strategiczną przewagę dzięki bezpośredniej bliskości docelowego klienta. Inwestycja obejmuje kilka niezależnych hal. Choć część budynków jest już w pełni skomercjalizowana, na najemców wciąż czeka atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kilku dostępnych modułach. Różnorodność metraży pozwala na precyzyjne dopasowanie przestrzeni do aktualnej skali i dynamiki prowadzonego biznesu.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo obiektu
Hale wchodzące w skład tego miejskiego parku dystrybucyjnego zostały przygotowane z myślą o sprawnym przepływie towarów. Wybrane budynki, jak na przykład moduł DC57, oferują wysokość składowania na poziomie 4 m. Cały teren zewnętrzny jest doskonale przystosowany do obsługi wzmożonego ruchu kołowego, zapewniając komfort i bezpieczeństwo najemców.
- Całodobowa ochrona oraz zaawansowany monitoring CCTV
- Przestronny plac manewrowy ułatwiający manewrowanie dużymi pojazdami
- Dedykowany parking TIR dla kierowców ciężarówek
- Bezpieczny, w pełni ogrodzony teren całego kompleksu
02 / Lage des Parks
Lage von FSO Żerań
Strategiczne magazyny Mazowieckie – potencjał biznesowy stolicy
Wybór Warszawy na główny hub operacyjny to decyzja otwierająca drzwi do największego rynku konsumenckiego w kraju. Mazowsze charakteryzuje się ogromną chłonnością i siłą nabywczą. Obecność wykwalifikowanych pracowników oraz absolwentów renomowanych uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska, sprzyja budowaniu stabilnych zespołów i wdrażaniu innowacji. Oferowany park magazynowy zlokalizowany jest zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, co czyni z niego doskonały punkt wyjścia dla firm kurierskich, branży e-commerce oraz przedsiębiorstw z sektora FMCG, realizujących codzienne, szybkie dostawy do lokalnych punktów sprzedaży detalicznej.
Doskonała komunikacja drogowa i lotnicza
Niewątpliwym atutem inwestycji FSO Żerań jest jej bezpośrednie wpięcie w sieć najważniejszych arterii komunikacyjnych stolicy. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 200 m od węzła trasy ekspresowej S8, co gwarantuje płynny wyjazd z miasta i szybkie połączenie z autostradą A2, kluczową dla krajowego i międzynarodowego tranzytu na osi wschód-zachód. Dodatkowo, operacje o zasięgu globalnym wspiera bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o 19 km, gdzie prężnie funkcjonuje terminal cargo. Taki układ drogowy i lotniczy minimalizuje czas dostaw i skutecznie optymalizuje koszty transportu.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S8
- 200 m
- Warszawa
- 7 km
- Flughafen Chopina
- 19 km
- Bródno
- 2 km
- Plac Wilsona
- 3 km
- Kondratowicza
- 3 km
- Marymont
- 3 km
- Słodowiec
- 3 km
- Dworzec Gdański
- 4 km
- Trocka
- 4 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 4 km
- Zacisze
- 4 km
- Stare Bielany
- 4 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 4 711 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC10 | 23 905 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC10B | 10 990 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC130 | 103 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC2 | 45 715 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC40 | 2 996 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC57 | 1 204 m2 | k. A. | 4,00 m | b.d. | b.d. | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC40 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 996 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe–Prüfen -
Freie Einheit
DC57 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 204 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe4 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um FSO Żerań – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu FSO Żerań
01
Welche Flächen sind in FSO Żerań verfügbar?
02
Wo befindet sich FSO Żerań?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für FSO Żerań?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Paweł Rąbkowski
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
