Segro Logistics Park Warsaw Pruszków | 69 000 m² Lagerfläche

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Ołtarzewie – Segro Logistics Park Warsaw Pruszków

Poszukując optymalnych rozwiązań dla biznesu, warto zwrócić uwagę na centrum dystrybucyjne zlokalizowane w podwarszawskim Ołtarzewie. Segro Logistics Park Warsaw Pruszków to zaawansowany technologicznie park magazynowy, wybudowany przez renomowanego dewelopera Panattoni. Inwestycja składa się z nowoczesnych budynków, które odpowiadają na rygorystyczne potrzeby najemców z sektora TSL, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Jako reprezentatywne magazyny klasy A, obiekty te gwarantują niezawodność operacyjną. Aktualnie ten magazyn do wynajęcia oferuje elastyczne możliwości zaadaptowania przestrzeni w jednym z dostępnych budynków, co pozwala na płynne skalowanie biznesu w strategicznym punkcie na mapie Polski. Solidna konstrukcja oraz przemyślany układ architektoniczny sprawiają, że każda hala magazynowa na terenie kompleksu wspiera efektywność procesów intralogistycznych.

Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej użyteczności. Wyposażenie obejmuje między innymi doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia rotację towarów. Wśród kluczowych parametrów technicznych warto wyróżnić:

Wysokość roboczą wynoszącą 10 m, idealną do montażu wielopoziomowych regałów
Bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/mkw., przystosowaną do ciężkiego sprzętu
Nowoczesne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe doświetlające strefę kompletacji
Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym tryskacze oraz klapy dymowe

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Wybierając magazyny mazowieckie, przedsiębiorcy zwracają szczególną uwagę na infrastrukturę towarzyszącą. Prezentowane centrum logistyczne dysponuje w pełni ogrodzonym, strzeżonym i monitorowanym całodobowo (CCTV) terenem. Przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) gwarantują płynną obsługę floty transportowej, eliminując zatory w godzinach szczytu. To kompleksowe podejście do projektowania przestrzeni przemysłowej sprawia, że inwestycja stanowi bezpieczną i wydajną bazę dla operatorów logistycznych.

Magazyn Ołtarzew – strategiczne centrum logistyczne na mapie Mazowsza

Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider na krajowym rynku nieruchomości komercyjnych. Zlokalizowany tu magazyn do wynajęcia czerpie pełnymi garściami z potencjału gospodarczego regionu. Bliskość aglomeracji warszawskiej, będącej największym rynkiem zbytu w Polsce, sprawia, że obszar ten jest naturalnym wyborem dla firm z branży e-commerce, kurierskiej oraz dystrybucyjnej. Dodatkowo obecność renomowanych uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska, oraz prężnie rozwijającego się rynku pracy, zapewnia stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i operacyjnej. Wybierając magazyny mazowieckie, inwestorzy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim doskonałe warunki do budowania przewagi konkurencyjnej w oparciu o sprawną logistykę ostatniej mili.

Doskonała komunikacja i dostęp do kluczowych węzłów

Prezentowany park magazynowy wyróżnia się bezkompromisową dostępnością transportową. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 25 km od centrum Warszawy, co pozwala na błyskawiczną obsługę stołecznych konsumentów. Z punktu widzenia transportu ciężkiego, kluczowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 718 (zaledwie 100 m od wjazdu), która zapewnia płynne połączenie z głównymi arteriami. W odległości 2 km znajduje się węzeł autostrady A2, będącej najważniejszym korytarzem tranzytowym łączącym wschód z zachodem Europy. Umożliwia to sprawny transport towarów w kierunku Berlina oraz Poznania. Dopełnieniem tego układu jest przebiegająca w odległości 1 km droga krajowa nr 92, która stanowi doskonałą alternatywę komunikacyjną. Taka lokalizacja sprawia, że ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia to idealny punkt operacyjny dla firm o zasięgu krajowym i międzynarodowym, gwarantujący optymalizację czasu i kosztów dostaw.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Warszawa 25 km
DW718 100 m
Bundesstraße 92 1 km
Autobahn A2 2 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle 633 m
Bushaltestelle 710 m
Bushaltestelle Poznańska 01 884 m
Bushaltestelle Poznańska 02 914 m
Bushaltestelle Umiastowska 02 914 m
Bushaltestelle Umiastowska 01 929 m
Bushaltestelle Nizinna 01 1 km
Bushaltestelle Kierbedzia 02 1 km
Bushaltestelle Kierbedzia 01 1 km
Bushaltestelle Nizinna 02 1 km
Bahnhof Ożarów Mazowiecki 2 km
Bahnhof Pruszków 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	24 000 m²	Bestehend	10,00 m	25x12m	5 000 kg/m²
DC2	45 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x25	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC2	5 400 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, Woiwodschaft Masowien) bietet 69 000 m² Lagerfläche in 2 Gebäuden der Klasse A. Freie Module mit einer Gesamtfläche von 5 400 m² werden in Kürze verfügbar sein — konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Die Miete im Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Ein detailliertes Preisangebot erstellt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Ist der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków sofort verfügbar?

Der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) verfügt über freie Module, diese sind jedoch erst in Kürze verfügbar — insgesamt 5 400 m² Lagerfläche. Eine sofortige Anmietung ist derzeit nicht möglich. Konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, Woiwodschaft Masowien) bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×25 m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Entladerampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie LED-Beleuchtung. Zudem ist eine Gasheizung vorhanden.

Wie weit ist der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków von der Autobahn A2 entfernt?

Der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) liegt 2 km von der Autobahn A2 und 1 km von der Landesstraße Nr. 92 entfernt. In nur 100 m Entfernung verläuft zudem die Straße DW718. Detaillierte Informationen zur Anfahrt bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, Woiwodschaft Masowien) ist ein modernes Logistikzentrum der Klasse A, das sich hervorragend für Lagerung, Distribution sowie Leichtproduktion eignet. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Ist der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków zur Miete oder zum Verkauf?

Der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) ist ausschließlich für die Vermietung bestimmt. Die Verfügbarkeit der Flächen sowie flexible Mietkonditionen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Bietet der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków LKW-Parkplätze und Sicherheitsdienste?

Ja, der Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) bietet eine vollständige Infrastruktur für Mieter, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätzen. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und wird rund um die Uhr durch Sicherheitsdienste und CCTV-Überwachung geschützt.

Wer ist der Entwickler des Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Der Entwickler des Komplexes Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, Woiwodschaft Masowien) ist das Unternehmen Panattoni. Es ist ein erfahrener Investor, der moderne Lager- und Produktionsflächen in Polen bereitstellt.

Wann werden weitere Module im Segro Logistics Park Warsaw Pruszków verfügbar sein?

Im Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) werden freie Module in Kürze zur Vermietung freigegeben:

5 400 m² Lagerfläche + 240 m² Bürofläche im Gebäude DC2

Insgesamt sind dies 5 400 m² Lagerfläche. Konkrete Verfügbarkeitstermine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Segro Logistics Park Warsaw Pruszków zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

Rufen Sie uns an

22 452 46 01

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns