Lagerhaus zur Miete Marki Logistics
01 / Über den Park
Logistikzentrum Marki Logistics
Marki Logistics – modernes Lager zur Miete bei Warschau
Bei der Suche nach einer optimalen Fläche für Ihr Unternehmen lohnt es sich, ein Logistikzentrum in strategischer Lage der Hauptstadtregion in Betracht zu ziehen. Marki Logistics ist ein technologisch fortschrittlicher Lagerpark der Klasse A, der vom renommierten Entwickler Hillwood errichtet wurde. Die Investition besteht aus vier modernen Hallen, die auf maximale betriebliche Effizienz ausgelegt sind. Derzeit warten verfügbare Module in zwei Gebäuden auf Mieter und bieten flexible Lagerflächen zur Miete, die sich sowohl für Logistikdienstleister als auch für Produktionsunternehmen oder den E-Commerce eignen. Ein durchdachtes Raumkonzept, breite Rangierflächen sowie großzügige Parkplätze für Lkw und Pkw schaffen ein kohärentes Arbeitsumfeld. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und wird durch ein CCTV-System überwacht, was ein Höchstmaß an Sicherheit für die gelagerten Waren garantiert. Die Lager in Marki sind eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die auf eine zuverlässige Infrastruktur setzen.
Technische Spezifikation und Hallenausstattung
Jede Lagerhalle innerhalb dieses Komplexes wurde mit Lösungen ausgestattet, die strengen Marktstandards entsprechen. Der Arbeitsbereich zeichnet sich durch optimale Parameter aus, die tägliche intralogistische Prozesse unterstützen:
- lichte Höhe von 10 Metern, die eine effiziente Regalstapelung ermöglicht,
- staubfreier Boden mit einer verstärkten Tragfähigkeit von 6000 kg/qm,
- effiziente Gasheizung, die für eine angemessene Temperatur in der Wintersaison sorgt,
- energiesparende LED-Beleuchtung, integriert mit einem System natürlicher Dachoberlichter,
- umfassender Brandschutz, einschließlich Sprinklern und Rauchabzügen.
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
Moderne Lager der Klasse A müssen auf die Herausforderungen der nachhaltigen Entwicklung reagieren. Das vorgestellte Distributionszentrum wurde unter Berücksichtigung der natürlichen Umwelt entworfen, was durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent bestätigt wird. Die implementierten ökologischen Lösungen minimieren nicht nur den CO2-Fußabdruck des Objekts, sondern führen auch zu einer realen Senkung der Betriebskosten für die Mieter. Der Einsatz moderner Energiemanagementsysteme und die Sorgfalt für eine optimale Tageslichtnutzung machen dieses Objekt sowohl für den Planeten als auch für das operative Budget der dort ansässigen Unternehmen freundlich.
02 / Lage des Parks
Lage von Marki Logistics
Strategische Lage – Lager in Masowien und das Potenzial der Region
Die Woiwodschaft Masowien ist der unbestrittene Marktführer auf der wirtschaftlichen Landkarte Polens und gleichzeitig der begehrteste Markt für die TSL-Branche. Wer sich für ein Lager zur Miete in diesem Teil des Landes entscheidet, erhält sofortigen Zugang zu einem riesigen Absatzmarkt, der Warschauer Agglomeration. Masowien zeichnet sich durch eine hohe Kapitalkonzentration, die Präsenz internationaler Konzerne und hervorragend qualifizierte Arbeitskräfte aus. Die Nähe zu akademischen Zentren, darunter die Technische Universität Warschau, sorgt für einen stetigen Zustrom von Ingenieuren und Spezialisten aus dem Bereich der Lieferkette. Genau hier kreuzen sich die wichtigsten Handelsrouten, weshalb Lagerhallen in dieser Region von E-Commerce-Giganten, Einzelhandelsketten und Kurierdiensten bevorzugt gewählt werden. Die dynamische Entwicklung der Infrastruktur und ein starkes wirtschaftliches Umfeld schaffen ideale Bedingungen für die Skalierung logistischer Operationen auf ganz Mittel- und Osteuropa.
Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses Distributionszentrums ist seine konkurrenzlose Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Das Objekt befindet sich nur 4 km vom Knotenpunkt der Autobahn A2 und der Schnellstraße S8 entfernt, was einen reibungslosen Warentransport in alle Richtungen garantiert. Diese Straßenanordnung ermöglicht es, städtische Staus zu umgehen und gleichzeitig eine blitzschnelle Zustellung im Rahmen der Logistik auf der letzten Meile in der Hauptstadt zu ermöglichen. Darüber hinaus befindet sich in einer Entfernung von 28 km der Chopin-Flughafen Warschau, der ein bedeutendes Volumen an Luftfracht abwickelt. Diese Synergie aus Straßen- und Luftverkehr lässt jede Lagerfläche in diesem Komplex an Wert gewinnen und bietet Mietern die Flexibilität, die im heutigen, sich dynamisch verändernden Geschäftsumfeld erforderlich ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 29 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24m | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 40 365 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24m | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 21 224 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24m | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 5 600 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Büros916 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche10 938 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros178 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 001 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Marki, Kreis wołomiński, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Marki Logistics – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Marki Logistics
01
Welche Flächen sind in Marki Logistics verfügbar?
02
Wo befindet sich Marki Logistics?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Marki Logistics?
09 / Angebot anfragen
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