Lagerhaus zur Miete Logicor Łódź I
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Łódź I
Logicor Łódź I – städtische Lagerfläche zur Miete im Herzen Polens
Logicor Łódź I ist ein modernes Logistikzentrum der Klasse A, das sich an einem strategischen Punkt auf der Industriekarte von Łódź befindet. Die Investition besteht aus drei unabhängigen Gebäuden und bietet flexible Lösungen für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Distribution und Leichtindustrie. Jede Lagerhalle auf dem Gelände des Parks wurde mit dem Ziel entworfen, operative Prozesse zu optimieren. Derzeit sind die Module in zwei Gebäuden (DC2 und DC3) vollständig belegt, während attraktive Lagerflächen zur Miete im Objekt DC1 auf Mieter warten. Dank der städtischen Lage stellt der Komplex einen idealen Punkt für die Logistik der letzten Meile sowie für die nationale und internationale Distribution dar.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Die operative Fläche im Komplex erfüllt strenge Marktstandards und bietet den Mietern eine hohe Lagereffizienz. Das Lager zur Miete in der Halle DC1 zeichnet sich durch Parameter aus, die an unterschiedliche operative Bedürfnisse angepasst sind.
- Lichte Höhe: 8 m (in DC1) sowie 10 m (in den übrigen Gebäuden)
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 6 t/m²
- Stützenraster: 24x12 m, was eine kollisionsfreie Anordnung der Regale erleichtert
- Fortschrittliches Brandschutzsystem: Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen
- Zugang zu natürlichem Tageslicht durch Dachoberlichter
- Vollständige Außeninfrastruktur: großzügige Rangierflächen und Parkplätze für LKW
Annehmlichkeiten für das Geschäft
Das Gelände des gesamten Logistikparks ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem, was die volle Sicherheit der gelagerten Waren garantiert. Ausgewählte Gebäude bieten zudem die Möglichkeit der Anpassung an Prozesse der Leichtindustrie und bieten Zugang zu entsprechenden Medienanschlüssen, einschließlich Gas und Starkstrom. Logicor Łódź I ist eine bewährte Geschäftsadresse, die hohe technische Qualität mit der exzellenten Funktionalität eines städtischen Distributionszentrums verbindet.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Łódź I
Ideal angebundenes Lager – Łódź als zentraler Distributionsknotenpunkt
Die Woiwodschaft Łódź behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Märkte auf der Logistikkarte Mittel- und Osteuropas. Der Logistikpark Logicor Łódź I profitiert voll von den Vorteilen dieses einzigartigen Standorts. Die Lage innerhalb der administrativen Grenzen der Stadt bietet Mietern direkten Zugang zu einem riesigen Absatzmarkt und einer breiten Basis an qualifizierten Arbeitskräften, von Gabelstaplerfahrern bis hin zu Ingenieurpersonal. Diese Region, die historisch mit der Textilindustrie verbunden war, hat einen beeindruckenden Wandel vollzogen und ist heute ein unbestrittener Hub für den E-Commerce-Sektor sowie für fortschrittliche Kontraktlogistik. Mit der Wahl der Lager in Łódź gewinnen Unternehmen einen strategischen Vorteil in Form der Möglichkeit, Lieferungen innerhalb von 24 Stunden in fast jeden Winkel Polens durchzuführen. Ein solcher Standort ist auch ein exzellentes Umfeld für Unternehmen, die Flächen für die städtische Logistik suchen, bei denen die Zeit bis zum Endkunden eine Schlüsselrolle spielt.
Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Die Entwicklung von Distributionsoperationen erfordert eine einwandfreie Infrastruktur, und das vorgestellte Lager in Łódź erfüllt diese Kriterien mit Bravour. Das Objekt liegt in geringer Entfernung zu wichtigen Transitarterien. Nur 3,5 km trennen die Hochregallager von der Landesstraße Nr. 14, die ein wichtiges Kommunikationsrückgrat der Agglomeration bildet. Darüber hinaus befindet sich in 5 km Entfernung die Auffahrt zur Autobahn A1 (Bernsteinautobahn). Diese wichtige Nord-Süd-Route ermöglicht einen effizienten Warentransport in Richtung der Seehäfen in der Dreistadt sowie in den Süden Europas. Die Kombination aus der Nähe zum Stadtzentrum und der einfachen Anbindung an Schnellstraßen macht diesen Standort komplett und ermöglicht die Optimierung der Transportkosten sowie eine deutliche Verkürzung der Lieferketten.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 20 423 m2 | k. A. | 8,00 m | 24x12 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 19 987 m2 | k. A. | 10,00 m | 24x12 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 19 938 m2 | k. A. | 10,00 m | 24x12 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Łódź, Kreis m. Łódź, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Łódź I – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Łódź I
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Łódź I?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Łódź I?
03
Czy Logicor Łódź I jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Łódź I?
05
Jak daleko od autostrady A1 jest Logicor Łódź I?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Łódź I?
07
Czy Logicor Łódź I jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Logicor Łódź I oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Logicor Łódź I?
10
Jakie moduły w Logicor Łódź I są aktualnie dostępne?
- 1751 m² magazynu + 380 m² biura w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Łódź I?
12
Welche Flächen sind in Logicor Łódź I verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Łódź I?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Łódź I?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
-
Logicor vermietet 88 Tsd. qm Lagerfläche in der Region Łódź. Mieter ist ein E-Commerce-Gigant
Logicor hat Mietverträge über insgesamt 88 Tsd. qm Lagerfläche in der Woiwodschaft Łódź unterzeichnet. Der neue Mieter ist eine globale E-Commerce-Plattform, die die Anlagen in…
10 / Angebot anfragen
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