Lagerhaus zur Miete Segro Business Park Łódź
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Segro Business Park Łódź
SEGRO Poland ist ein Entwickler, der dank seiner internationalen Erfahrung seit vielen Jahren die Bedürfnisse vieler Unternehmen erfüllt, die Lagerflächen für Logistikaktivitäten oder Leichtproduktion suchen. Die Immobilien konzentrieren sich auf wichtige Ballungsgebiete und Hauptverkehrsadern.
Lager zur Miete Łódź
Das Logistikzentrum Segro Business Park Łódź befindet sich auf einem 13 Hektar großen Gelände und umfasst über 53 000 m² moderne Fläche in fünf Hallen. Der Park von SEGRO bietet die Möglichkeit zur Hochregallagerung sowie zur Durchführung von Leichtproduktion, wobei die Büro- und Sozialflächen jeweils an die Erwartungen und Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, Aktivitäten vom Typ „Cross-Dock” durchzuführen.
Die Lagerfläche der Klasse A bietet:
- ein Stützenraster von 12 x 22,5 m,
- eine Lagerhöhe von 10 m,
- einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 T / m²,
- eine ESFR-Sprinkleranlage sowie die erforderliche Brandschutzausrüstung,
- energiesparende LED-Beleuchtung,
- Laderampen mit Schutzmanschetten und hydraulischen Hebebühnen,
- Tore auf „0”-Ebene.
Das Logistikzentrum SEGRO Business Park Łódź verfügt über geräumige Rangierflächen sowie bequeme Parkplätze für Pkw und Lkw. Ein Vorteil des Parks sind die breiten Zufahrtsstraßen, die Rund-um-die-Uhr-Überwachung sowie der Sicherheitsdienst.
Lager in Łódź
Der Lagermarkt in Zentralpolen ist einer der am häufigsten gewählten Standorte für Zentrallager großer Logistik- und Vertriebsunternehmen. Der wichtigste Vorteil ist die geografische Lage der Stadt sowie die sehr gute Straßeninfrastruktur, die den Zugang zur Autobahn A1 und A2 sowie zur Schnellstraße S8 gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil ist das 2013 in Betrieb genommene Frachtterminal zwischen Łódź und Chengdu.
02 / Lage des Parks
Lage von Segro Business Park Łódź
Der moderne Lagerkomplex SEGRO Business Park Łódź befindet sich im Industriebezirk von Łódź – Widzew-Olechów, an der Rokicińska-Straße. Direkt neben dem Park befindet sich die Autobahn A1, die über das Autobahnkreuz Łódź Północ mit der Autobahn A2 verbunden ist. In der Nähe des Parks befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was eine bequeme Anreise für das Personal ermöglicht.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 30 600 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 3 250 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 7 750 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 5 700 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC5 | 6 600 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Segro Business Park Łódź Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Łódź, Kreis m. Łódź, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Segro Business Park Łódź – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Segro Business Park Łódź
01
Wie groß ist die Gesamtfläche des Segro Business Park Łódź?
02
Wie hoch ist die Miete im Segro Business Park Łódź?
03
Ist der Segro Business Park Łódź sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Business Park Łódź?
05
Wie weit ist der Segro Business Park Łódź von der Autobahn A1 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Segro Business Park Łódź?
07
Ist der Segro Business Park Łódź zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Segro Business Park Łódź LKW-Parkplätze und Sicherheitsdienste?
09
Wer ist der Entwickler des Segro Business Park Łódź?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im Segro Business Park Łódź?
11
Wann wurde das Angebot für den Segro Business Park Łódź zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Segro Business Park Łódź verfügbar?
13
Wo befindet sich Segro Business Park Łódź?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Segro Business Park Łódź?
09 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
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