Lagerhaus zur Miete Mapletree Park Gdańsk
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Mapletree Park Gdańsk
Mapletree Park Gdańsk – moderne Lagerfläche zu vermieten
Mapletree Park Gdańsk ist ein technologisch fortschrittlicher Logistikpark, der erstklassige Logistik- und Produktionsflächen auf den Markt bringt. Dieses von dem erfahrenen Entwickler Prologis erbaute Distributionszentrum besteht aus drei unabhängigen Gebäuden und bietet Unternehmen flexible Entwicklungsmöglichkeiten. Die in einem strategischen Punkt der Dreistadt gelegenen Lager der Klasse A sind eine ideale Lösung für Unternehmen, die ihre Lieferketten optimieren möchten. Jede Lagerhalle des Komplexes wurde mit Blick auf maximale betriebliche Effizienz konzipiert. Derzeit bietet das Objekt verfügbare Module in allen drei Gebäuden (DC1, DC2 und DC3), was eine reibungslose Anpassung der Quadratmeterzahl an die individuellen Bedürfnisse des Mieters ermöglicht, unabhängig davon, ob er Warenlagerung oder Leichtproduktion plant.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Jede Hochregallagerhalle innerhalb des Komplexes erfüllt strenge Marktstandards und garantiert Sicherheit sowie Arbeitskomfort. Das Objekt bietet Mietern eine vollständige Infrastruktur zur Unterstützung eines intensiven Warenverkehrs.
- Lichte Höhe von 10 Metern.
- Staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5 t/m².
- Moderne Brandschutzsysteme: Sprinkler, Rauchabzüge und Rauchmelder.
- Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter.
- Umfassendes Sicherheitssystem mit CCTV-Überwachung, Alarmanlage, Zugangskontrolle und 24-Stunden-Wachdienst.
- Außeninfrastruktur: geräumige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (TIR).
Nachhaltige Entwicklung und Zertifizierung
Als Reaktion auf die wachsenden ESG-Anforderungen der Mieter wurde dieses Mietlager einem ökologischen Zertifizierungsprozess unterzogen. Mapletree Park Gdańsk kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat rühmen, was die Anwendung umweltfreundlicher Lösungen bestätigt. Die eingesetzten Technologien ermöglichen die Optimierung der Betriebskosten, die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Gewährleistung besserer Arbeitsbedingungen für die Belegschaft. Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die geschäftliche Effizienz mit der Sorge um den Planeten verbinden möchten.
02 / Lage des Parks
Lage von Mapletree Park Gdańsk
Strategisches Lager Gdańsk – Tor zu skandinavischen und globalen Märkten
Die Wahl des richtigen Standorts für Logistikoperationen ist der Schlüssel zum Erfolg jedes Distributionsunternehmens. Mapletree Park Gdańsk ist ein Logistikzentrum, das perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist, die auf Entwicklung in Nordpolen setzen. Die Region Pommern ist einer der dynamischsten Märkte des Landes, angetrieben vor allem durch die Präsenz der größten polnischen Seehäfen in Gdańsk und Gdynia. Die Abwicklung von Millionen Tonnen Fracht und TEU-Containern sorgt dafür, dass sich pommersche Lager einer ungebrochenen Nachfrage von Investoren erfreuen. Ein zusätzlicher Anreiz, sein Geschäft hier anzusiedeln, ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften sowie die Möglichkeit, Investitionsanreize der Pommerschen Sonderwirtschaftszone zu nutzen. Dieses Umfeld begünstigt sowohl E-Commerce-Unternehmen als auch traditionelle Logistikbetreiber, die ein stabiles Umschlagzentrum für die Expansion auf skandinavische und westeuropäische Märkte aufbauen möchten.
Hervorragende Kommunikation und Zugang zu Hauptverkehrsadern
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses Objekts ist seine problemlose Einbindung in das nationale und internationale Straßennetz. Dieses Distributionszentrum garantiert einen blitzschnellen Zugang zur Autobahn A1 (Bernsteinautobahn), die das Hauptverkehrsrückgrat bildet, das die polnische Küste mit dem Süden des Landes und der Staatsgrenze verbindet. Die Entfernung zu dieser Schlüsselroute beträgt nur einen Kilometer, was die vollständige Eliminierung von Verkehrsengpässen und eine reibungslose Ausfahrt von Lastkraftwagen aus dem Parkgelände ermöglicht. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Umgehungsstraße der Dreistadt eine effiziente Warenverteilung auf lokale Märkte. Diese Straßenkonfiguration macht jede Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex zu einer Garantie für pünktliche Lieferungen und Transportkostenoptimierung, unabhängig davon, ob das Unternehmen Komplettladungen durchführt oder im Kurierdienstmodell arbeitet.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 36 186 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 35 069 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 19 701 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros597 m². dostępność: SEP-2026 Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche11 795 m²Mindestmodul9 353 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros114 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 940 m²Mindestmodul5 940 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros645 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche4 189 m²Mindestmodul4 189 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Büros287 m². dostępność: SEP-2026 Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 776 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Büros184 m². dostępność: SEP-2026 Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 738 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 097 m²Mindestmodul2 097 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros353 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 085 m²Mindestmodul2 085 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros35 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche-Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Pommern
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gdańsk, Kreis m. Gdańsk, pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 30%
- Mittleres Unternehmen
- 40%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 50%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Mapletree Park Gdańsk – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Mapletree Park Gdańsk
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Mapletree Park Gdańsk?
02
Wie hoch ist die Miete im Mapletree Park Gdańsk?
03
Ist der Mapletree Park Gdańsk sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Mapletree Park Gdańsk?
05
Wie weit ist der Mapletree Park Gdańsk von der Autobahn A1 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Mapletree Park Gdańsk?
07
Ist der Mapletree Park Gdańsk zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Mapletree Park Gdańsk?
09
Wer ist der Entwickler des Mapletree Park Gdańsk?
10
Welche Module sind im Mapletree Park Gdańsk aktuell verfügbar?
- 2085 m² Lager + 352 m² Büro im Gebäude DC1
- 4182 m² Lager + 353 m² Büro im Gebäude DC1
- 4189 m² Lager + 645 m² Büro im Gebäude DC1
- 2442 m² Lager + 300 m² Büro im Gebäude DC2
- 9353 m² Lager + 297 m² Büro im Gebäude DC2
- 5940 m² Lager + 114 m² Büro im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für den Mapletree Park Gdańsk zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Mapletree Park Gdańsk verfügbar?
13
Wo befindet sich Mapletree Park Gdańsk?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Mapletree Park Gdańsk?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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