Lagerhaus zur Miete CTPark Gdańsk Port
Pommern, Gdańsk, ul. mjr. Henryka Sucharskiego
Grundinformationen
| Bestand | 118 568,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 0,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 31 500,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 31 500,00 m2 |
| Über 3 Monate | 31 500,00 m2 |
| Mindestmodul | 5 000,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 3 Jahre |
Exklusive Lagerfläche zur Miete im Komplex CTPark Gdańsk Port
CTPark Gdańsk Port ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das neue Standards auf dem pommerschen Markt für Gewerbeimmobilien setzt. Realisiert durch den renommierten Entwickler CTP, bietet dieser beeindruckende Lagerpark Unternehmen aus den Bereichen TSL, E-Commerce und Leichtindustrie optimale Bedingungen für die Skalierung ihrer Geschäftsabläufe. Jede hier verfügbare Lagerhalle wurde mit dem Ziel maximaler Effizienz bei Lager- und Distributionsprozessen konzipiert. Durch die Wahl dieses Objekts erhalten Mieter die Gewissheit, dass sie ein Lager zur Miete erhalten, das die strengen Anforderungen moderner Kontraktlogistik erfüllt. Auf dem Gelände der Investition sind zwei vollständig in Betrieb genommene Gebäude tätig, die differenzierte Module anbieten und eine flexible Anpassung der Fläche an die individuellen operativen Bedürfnisse des Mieters ermöglichen.
Technische Spezifikation und operative Sicherheit
Die präsentierten Lager der Klasse A zeichnen sich gegenüber der Konkurrenz durch überdurchschnittliche Konstruktionsparameter aus. Der Raum innerhalb der Gebäude wurde für fortschrittliche Regalsysteme optimiert.
- Die lichte Lagerhöhe beträgt bis zu 12 Meter, was die Vergrößerung des operativen Volumens ermöglicht.
- Der staubfreie Industrieboden zeichnet sich durch eine beeindruckende Tragfähigkeit von 7 t/qm aus.
- Eine energieeffiziente Gasheizung sorgt für eine optimale Temperatur für die gelagerten Waren.
- Ein umfangreiches Beleuchtungssystem durch Dachoberlichter reduziert die Stromkosten erheblich.
- Erhöhte Feuerbeständigkeit (über 4000 MJ/qm) sowie eine Sprinkleranlage garantieren ein Höchstmaß an Sicherheit.
Ökologie und nachhaltige Entwicklung nach BREEAM-Standard
Moderne Lagerfläche zur Miete muss auf klimatische Herausforderungen reagieren. Der Komplex CTPark Gdańsk Port kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem exzellenten Niveau Excellent rühmen. Die Implementierung intelligenter Gebäudemanagementsysteme, LED-Beleuchtungskörper sowie fortschrittlicher Belüftung sorgt dafür, dass dieses Distributionszentrum seinen CO2-Fußabdruck minimiert. Für Mieter bedeutet dies nicht nur reale Einsparungen bei den Betriebskosten, sondern auch eine Stärkung des Images als sozial verantwortliches Unternehmen.
Strategisches Lager in Gdańsk – Tor zu skandinavischen und globalen Märkten
Die Region Pommern ist einer der perspektivreichsten Logistikmärkte im Ostseeraum. Mit der Wahl eines Lagers in Gdańsk erhalten Unternehmen direkten Zugang zu einem florierenden Wirtschaftssystem, in dem die maritime Wirtschaft sowie die moderne Kontraktlogistik eine Schlüsselrolle spielen. Die Präsenz riesiger Containerterminals, die TEU-Ladungen abfertigen, macht pommersche Lager zur natürlichen Wahl für Importeure und Exporteure, die auf skandinavischen und asiatischen Märkten tätig sind. Ein zusätzlicher Investitionsanreiz ist die Nähe zur Pommerschen Sonderwirtschaftszone, die günstige Bedingungen für die Geschäftsentwicklung schafft. Nicht ohne Bedeutung ist auch der Arbeitsmarkt. Die Dreistadt (Trójmiasto), unterstützt durch die Technische Universität Gdańsk, liefert hochqualifiziertes Ingenieurs-, Management- und operatives Personal auf den Markt, was das Fundament für die stabile Entwicklung jedes Unternehmens bildet, das hier Fläche mietet.
Hervorragende Straßen- und multimodale Infrastruktur
Die kommunikative Erreichbarkeit ist eine absolute Priorität, wenn eine großflächige Hochregallagerhalle in Betracht gezogen wird. Der CTPark Gdańsk Port deklassiert in dieser Hinsicht die Konkurrenz. Das Objekt ist hervorragend an die wichtigsten Verkehrsarterien der Region angebunden. Die direkte Auffahrt auf die Landesstraße Nr. 89 ermöglicht eine blitzschnelle Einbindung in den Transitverkehr. In nur 5 km Entfernung befindet sich das Knotenkreuz der Schnellstraße S7, die das Rückgrat der Kommunikation bildet, das den Norden mit dem Süden des Landes verbindet und direkt in Richtung der Autobahn A1 (9 km entfernt) führt. Ein solches Straßennetz garantiert eine reibungslose Warenverteilung in ganz Polen und Mitteleuropa. Darüber hinaus trennen dieses moderne Logistikzentrum nur 3 km vom Seehafen Gdańsk, was es zu einem idealen Umschlagknotenpunkt macht. Ergänzt wird der multimodale Charakter der Investition durch die bequeme Anbindung an den Flughafen Lech Wałęsa, der 12 km entfernt ist und eine effiziente Abwicklung von Frachtsendungen sowie bequeme Geschäftsverbindungen bietet.
Entfernung:
- Bundesstraße 89 500 m
- Schnellstraße S7 5 km
- Autobahn A1 9 km
- Port Morski 3 km
- Flughafen im. Lecha Wałęsy w Gdańsku 12 km
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Öffentlicher Verkehr
- Bushaltestelle 405 m
- Bushaltestelle Andruszkiewicza 02 440 m
- Bushaltestelle Andruszkiewicza 03 481 m
- Bushaltestelle Dambka 01 544 m
- Bushaltestelle Dambka 02 561 m
- Bushaltestelle Kaczeńce 03 875 m
- Bushaltestelle Kaczeńce 04 896 m
- Bushaltestelle Andruszkiewicza 02 988 m
- Bushaltestelle Sucharskiego - PKP 01 996 m
- Bushaltestelle Ugory eMOCja 1 km
- Straßenbahnhaltestelle Głęboka 01 3 km
- Straßenbahnhaltestelle Nowy Port Zajezdnia 01 3 km
- Straßenbahnhaltestelle Władysława IV 01 3 km
- Straßenbahnhaltestelle Plac Wolności 01 4 km
- Bahnhof Gdańsk Główny 4 km
- Straßenbahnhaltestelle Nowy Port Oliwska 01 4 km
- Straßenbahnhaltestelle Przychodnia 01 4 km
- Straßenbahnhaltestelle Na Zaspę 01 4 km
- Straßenbahnhaltestelle Rybołowców 01 4 km
Gebäude
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GDA1 | 36 850 m2 | Bestehend | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | |
| GDA2 | 81 718 m2 | Bestehend | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 |
VERFÜGBARE FLÄCHE
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| GDA2 | 22 734 m2 | 5 000 m2 | FRAGEN |
| GDA1 | 8 766 m2 | 3 000 m2 | FRAGEN |
FAQ
Welche Lagerfläche steht im CTPark Gdańsk Port zur Verfügung?
Der CTPark Gdańsk Port (Gdańsk, Woiwodschaft Pommern) bietet 118 568 m² Lagerfläche, wovon 31 500 m² in 2 Modulen ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 2 Gebäude.
Wie hoch ist die Miete im CTPark Gdańsk Port?
Die Miete im CTPark Gdańsk Port wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Detaillierte Informationen zu den Kosten erhalten Sie beim Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.
Ist der CTPark Gdańsk Port ab sofort verfügbar?
Ja, der CTPark Gdańsk Port bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 31 500 m² in 2 Modulen. Detaillierte Informationen zu den Mietmöglichkeiten bestätigt der Objektbetreuer.
Was sind die technischen Parameter der Halle im CTPark Gdańsk Port?
Der CTPark Gdańsk Port bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12x24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m² sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von >4000 MJ/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung. Gasheizung.
Wie weit ist der CTPark Gdańsk Port von der Autobahn A1 entfernt?
Der CTPark Gdańsk Port befindet sich 9 km von der Autobahn A1, 5 km von der Schnellstraße S7 und 500 m von der Landesstraße 89 entfernt. Zusätzlich liegt der Seehafen in einer Entfernung von 3 km und der Flughafen Lech Wałęsa in Gdańsk ist 12 km vom Objekt entfernt.
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der CTPark Gdańsk Port?
Dank der Parameter der Klasse A eignet sich der CTPark Gdańsk Port hervorragend für logistische Abläufe, Lagerung und Distribution. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Gleisanschlüsse, was bei der Planung spezifischer Produktionen zu berücksichtigen ist.
Ist der CTPark Gdańsk Port zur Miete oder zum Verkauf?
Der CTPark Gdańsk Port ist ein Objekt zur Miete. Es stehen flexible Lagermodule zur Verfügung, und die Mietbedingungen werden von MAXON Nieruchomości an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst.
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der CTPark Gdańsk Port?
Ja, der CTPark Gdańsk Port bietet einen LKW-Parkplatz, großzügige Rangierflächen, ein eingezäuntes Gelände, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine Videoüberwachung (CCTV). Der Komplex besitzt zudem das Umweltzertifikat BREEAM Excellent.
Wer ist der Entwickler des CTPark Gdańsk Port?
Der Entwickler des Komplexes CTPark Gdańsk Port ist das Unternehmen CTP. Es ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Ausbaustandard für Gebäude der Klasse A garantiert.
Welche Module sind aktuell im CTPark Gdańsk Port verfügbar?
Im CTPark Gdańsk Port sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:
- 8766 m² Lagerfläche im Gebäude GDA1
- 22734 m² Lagerfläche im Gebäude GDA2
Wann wurde das Angebot für den CTPark Gdańsk Port zuletzt aktualisiert?
Das Angebot für den CTPark Gdańsk Port wurde zuletzt am 2026-06-17 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.
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