Lagerhaus zur Miete Mapletree Park Nadarzyn
Masowien, pruszkowski, Nadarzyn, Młochów, ul. Aleja Kasztanowa
Grundinformationen
| Bestand | 63 634,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 0,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 4 322,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 4 322,00 m2 |
| Über 3 Monate | 4 322,00 m2 |
| Mindestmodul | 2 400,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 3 Jahre |
Mapletree Park Nadarzyn – erstklassiges Lager zur Miete bei Warschau
Bei der Suche nach der optimalen Fläche für Ihre Lieferkette lohnt es sich, Mapletree Park Nadarzyn in Betracht zu ziehen. Dies ist ein bestehendes Logistikzentrum in Młochów, das vom erfahrenen Entwickler Prologis entworfen wurde. Die präsentierte Investition ist ein klassisches Beispiel für Industriearchitektur auf höchstem Niveau. Die im Park verfügbaren Lager der Klasse A bieten eine hervorragende Umgebung sowohl für komplexe Distributionsvorgänge als auch für Prozesse der Leichtproduktion. Die Vermarktung des Objekts verläuft dynamisch, dennoch stehen Mietern in der Flaggschiff-Halle DC1 weiterhin geräumige Module zur Verfügung, die für eine sofortige Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen bereit sind.
Dieses geräumige Distributionszentrum garantiert die volle Sicherheit der gelagerten Waren. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und unterliegt einer rund um die Uhr besetzten Sicherheitsüberwachung sowie einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem. Für den intensiven Flottenverkehr wurden breite Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lkw geplant, was Engpässe während der Umschlagspitzen eliminiert.
Technische Spezifikation und Ausstattung der Lagerhalle
Die angebotene Lagerfläche zur Miete wurde mit einer Reihe technologischer Lösungen ausgestattet, die tägliche Intralogistikprozesse optimieren und den Arbeitskomfort der Belegschaft gewährleisten. Die Gebäudekonstruktion ermöglicht eine flexible Raumverwaltung und die Implementierung moderner Regalsysteme.
- Lichte Lagerhöhe: 10 m
- Staubfreier Industrieboden mit einer maximalen Belastung von 5 t/m²
- Optimales Stützenraster mit den Maßen 12x25 m
- Effiziente Gasheizung zur Aufrechterhaltung der Solltemperatur
- Brandschutzsysteme: Sprinkler, Rauchmelder sowie Rauchabzugsklappen
- Zugang zu Tageslicht durch Dachoberlichter
- Tore vom Niveau Null sowie eine fortschrittliche Zugangskontrolle
Sicherheit und nachhaltige Entwicklung
Eine moderne Hochregallagerhalle muss strengen Umwelt- und Arbeitsnormen entsprechen. Die Verwendung von Dachoberlichtern ermöglicht eine erhebliche Reduzierung des Stromverbrauchs während des Tages, und effiziente Heizsysteme optimieren die Betriebskosten. Das Objekt verfügt über vollständige Sozialräume, was in Kombination mit dem Zugang zu natürlichem Licht einen freundlichen und sicheren Arbeitsplatz schafft, der entscheidend für die Aufrechterhaltung der Beschäftigungsstabilität im TSL-Sektor ist.
Strategische Lage – Lager in der Woiwodschaft Masowien in der Gemeinde Nadarzyn
Die Wahl des richtigen Punktes auf der Karte ist das Fundament für den Erfolg in der Logistikbranche. Der präsentierte Logistikpark befindet sich in Młochów (Gemeinde Nadarzyn), im Herzen eines der aufnahmefähigsten Märkte in Mittel- und Osteuropa. Die Region Masowien zieht seit Jahren führende Unternehmen des E-Commerce-Sektors, Handelsketten sowie 3PL-Betreiber an. Durch die Entscheidung für den Betrieb in dieser Zone gewinnen Unternehmen direkten Zugang zum mächtigen Warschauer Absatzmarkt, was eine drastische Verkürzung der Lieferzeiten auf der sogenannten letzten Meile ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Hauptstadtregion einen breiten Strom an qualifizierten Management- und Ingenieurkräften, die für den Betrieb moderner Lieferketten unerlässlich sind.
Jede optimale Lagerfläche zur Miete gewinnt durch ihr Geschäftsumfeld an Wert. Nadarzyn und seine Umgebung sind ein anerkannter Hub, in dem viele internationale Marken ihre Distributionszentren angesiedelt haben. Eine solche Synergie fördert den Aufbau von B2B-Beziehungen und erleichtert die Zusammenarbeit mit Subunternehmern und lokalen Transportdienstleistern.
Straßen- und Luftverkehrsinfrastruktur in Reichweite
Der kommunikative Aspekt ist eine absolute Priorität für Mieter im TSL-Sektor. Das Objekt in Młochów kann sich einer hervorragenden Anbindung an das Schnellstraßennetz rühmen. Das Einfahrtstor zum Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße S8. Ein solches Layout garantiert Lkw-Fahrern eine kollisionsfreie und blitzschnelle Ausfahrt in Richtung Warschau sowie einen flüssigen Transit in den Südwesten Polens, in Richtung Breslau. Darüber hinaus liegt diese Investition nur 15 km vom Chopin-Flughafen Warschau entfernt. Für Unternehmen, die ihr Geschäftsmodell auf schnelle Luftfracht oder den internationalen Fluss von Komponenten stützen, ist dies ein Argument von kritischer Bedeutung, das eine maximale Optimierung der Kosten für den intermodalen Transport ermöglicht.
Entfernung:
- Schnellstraße S8 200 m
- centrum Warszawy 25 km
- Flughafen Chopina 15 km
Entfernung prüfen
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Öffentlicher Verkehr
- Bushaltestelle Żabieniec 03 668 m
- Bushaltestelle Żabieniec 02 724 m
- Bushaltestelle Rusiec 01 777 m
- Bushaltestelle Rusiec 02 817 m
- Bushaltestelle Os. Belina 02 974 m
- Bushaltestelle 995 m
- Bushaltestelle Żabieniec 01 1 km
- Bushaltestelle Żabieniec 04 1 km
- Bushaltestelle 1 km
- Bushaltestelle 1 km
Gebäude
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 63 634 m2 | Bestehend | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 |
VERFÜGBARE FLÄCHE
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 26 371 m2 | 26 371 m2 | FRAGEN |
| DC1 | 4 322 m2 | FRAGEN | FRAGEN |
FAQ
Welche Lagerfläche steht im Mapletree Park Nadarzyn zur Verfügung?
Mapletree Park Nadarzyn (Młochów, Woiwodschaft Masowien) bietet insgesamt 63 634 m² Lagerfläche der Klasse A. Aktuell sind 4 322 m² in 1 Modul verfügbar, weitere 26 371 m² werden in naher Zukunft frei.
Wie hoch ist die Miete im Mapletree Park Nadarzyn?
Die Miete im Mapletree Park Nadarzyn wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Für ein genaues Angebot kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.
Ist der Mapletree Park Nadarzyn sofort verfügbar?
Der Mapletree Park Nadarzyn ist teilweise sofort verfügbar – 4 322 m² sind sofort mietbereit, während weitere 26 371 m² in Kürze verfügbar sein werden. Konkrete Termine für freiwerdende Flächen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.
Was sind die technischen Parameter der Halle im Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x25m sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen und ebenerdige Tore. Es ist mit Gasheizung, Sprinklern, Rauchabzügen und Beleuchtung ausgestattet. Das Lager verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn liegt nur 200 m von der Schnellstraße S8 entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem ist das Objekt 15 km vom Flughafen Chopin und 25 km vom Zentrum von Warschau entfernt.
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn eignet sich hervorragend für logistische Abläufe, Distribution und Lagerhaltung. Dank der entsprechenden technischen Parameter bietet das Objekt auch die Möglichkeit zur Durchführung von Leichtproduktion.
Ist der Mapletree Park Nadarzyn zur Miete oder zum Verkauf?
Mapletree Park Nadarzyn ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Die Vertragslaufzeit und die detaillierten Mietbedingungen werden individuell mit jedem Kunden durch MAXON Nieruchomości vereinbart.
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und eines dedizierten LKW-Parkplatzes. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, bewacht und wird rund um die Uhr per CCTV überwacht, was für hohe Sicherheit sorgt.
Wer ist der Entwickler des Mapletree Park Nadarzyn?
Der Entwickler des Komplexes Mapletree Park Nadarzyn ist die Firma Prologis. Dies ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Standard bei der Ausführung und Verwaltung des Objekts der Klasse A garantiert.
Welche Module sind im Mapletree Park Nadarzyn aktuell verfügbar?
Im Mapletree Park Nadarzyn sind aktuell folgende Module verfügbar:
- [ab sofort] 4 322 m² Lager + 206 m² Büro im Gebäude DC1
- [in Kürze] 26 371 m² Lager + 1 263 m² Büro im Gebäude DC1
Wann wurde das Angebot für Mapletree Park Nadarzyn zuletzt aktualisiert?
Das Angebot für Mapletree Park Nadarzyn wurde zuletzt am 2026-09-07 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.
Komplexplan
