Lagerhaus zur Miete CTPark Warsaw Nowy Konik
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum CTPark Warsaw Nowy Konik
CTPark Warsaw Nowy Konik – modernes Lager zur Miete bei Warschau
CTPark Warsaw Nowy Konik ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das an einem strategischen Punkt der Woiwodschaft Masowien liegt. Das vom erfahrenen Entwickler CTP realisierte Projekt wird letztendlich aus vier unabhängigen Gebäuden bestehen, was es zu einer exzellenten Wahl für Unternehmen macht, die flexible Entwicklungsflächen suchen. Durch die Wahl von Lagerflächen in Masowien sichern sich Unternehmen ein stabiles Wachstum in einem der wichtigsten Geschäftsknotenpunkte Polens. Dieser moderne Logistikpark bietet Module, die sowohl auf die Bedürfnisse lokaler Distributoren als auch internationaler Logistikbetreiber zugeschnitten sind. Auf Mieter wartet die fertige Lagerhalle DC1 sowie weitere Objekte, die sich in der Bauphase oder in Planung befinden. Dank des differenzierten Zeitplans für die Fertigstellung der Gebäude kann die zu vermietende Lagerfläche ideal an die langfristige Strategie des Mieters angepasst werden. Der Komplex gewährleistet volle Betriebssicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst, ein CCTV-Überwachungssystem sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit geräumigen Rangierflächen und Parkplätzen für Schwerlastfahrzeuge.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Jede Hochregallagerhalle des Komplexes wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der intralogistischen Prozesse entworfen. Die Lager der Klasse A zeichnen sich durch den höchsten Ausbaustandard aus:
- Lichte Höhe von 10 m,
- staubfreier Boden mit erhöhter Tragfähigkeit bis zu 5 t/m²,
- erhöhter Feuerwiderstand von über 4000 MJ/m² (im fertigen Gebäude DC1),
- moderne Gasheizung für thermischen Komfort,
- Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen zur Gewährleistung des Brandschutzes,
- energiesparende LED-Beleuchtung, unterstützt durch Dachoberlichter.
Nachhaltige Entwicklung und Ökologie
Um den modernen ESG-Anforderungen gerecht zu werden, wurde dieses innovative Distributionszentrum auf Basis strenger ökologischer Standards entworfen. Das Objekt unterliegt der Zertifizierung nach dem renommierten BREEAM-System, was seine geringe Umweltbelastung sowie hohe Energieeffizienz bestätigt. Ein zusätzlicher Vorteil, der die grüne Transformation der Mieter unterstützt, sind die auf dem Parkgelände installierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV), was die Elektrifizierung der Firmenflotten erleichtert.
02 / Lage des Parks
Lage von CTPark Warsaw Nowy Konik
Lager Nowy Konik – strategischer Standort für Ihr Geschäft
Die Wahl des richtigen Ortes für Logistikoperationen ist der Schlüssel zum Erfolg, und Lagerflächen in Masowien erfreuen sich seit Jahren ungebrochenen Interesses bei Investoren. CTPark Warsaw Nowy Konik liegt in einer äußerst zukunftsträchtigen Region, die die Vorteile der Nähe zu einem riesigen Absatzmarkt mit dem Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften verbindet. Die Agglomeration Warschau bietet nicht nur Millionen potenzieller Konsumenten, sondern auch ein dynamisches Geschäftsumfeld, das das Wachstum des E-Commerce-Sektors, des Einzelhandels sowie der Leichtindustrie antreibt. Die Ansiedlung des Geschäfts in diesem Teil Masowiens ermöglicht eine erhebliche Optimierung der Kosten für die Zustellung auf der letzten Meile, was derzeit eine der größten Herausforderungen für Distributionsunternehmen darstellt. Darüber hinaus bietet der lokale Arbeitsmarkt Zugang zu verschiedenen Berufsprofilen – von erfahrenen Ingenieuren und Supply-Chain-Managern bis hin zu qualifizierten Gabelstaplerfahrern und Kommissionierern. Dies macht jede Lagerhalle in dieser Region zu einem exzellenten Ausgangspunkt für den Aufbau eines Wettbewerbsvorteils auf nationaler und europäischer Ebene.
Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Die präsentierte zu vermietende Lagerfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern aus. Nur eine kurze Fahrt trennt das Objekt vom Knotenpunkt der südlichen Umgehungsstraße von Warschau – der Schnellstraße S2. Diese Schlüsselroute gewährleistet einen kollisionsfreien Warentransfer in westliche Richtung und verbindet sich nahtlos mit der Autobahn A2, was einen direkten Logistikkorridor nach Deutschland und weiter zu den Märkten Westeuropas eröffnet. Die bequeme Anbindung an das Stadtzentrum der Hauptstadt ermöglicht zudem eine effiziente Abwicklung der urbanen Logistik. In einer breiteren Perspektive garantiert das Logistikzentrum in Nowy Konik auch eine angemessene Fahrzeit zum internationalen Flughafen, was für Mieter im Bereich Luftfracht von enormer Bedeutung ist. Diese Straßenanbindung macht den Logistikpark zu einem idealen Knotenpunkt für Operationen auf lokaler, landesweiter und internationaler Ebene.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 9 006 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 24 314 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 21 043 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 16 179 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche24 314 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche21 043 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC4 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche16 179 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche7 375 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Tarnobrzeg EURO-PARK WISŁOSAN
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Halinów, Kreis miński, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um CTPark Warsaw Nowy Konik – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu CTPark Warsaw Nowy Konik
01
Welche Flächen sind in CTPark Warsaw Nowy Konik verfügbar?
02
Wo befindet sich CTPark Warsaw Nowy Konik?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für CTPark Warsaw Nowy Konik?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
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Nowy Konik bei Warszawa eröffnet. Stärkt die Position der Logistikregion
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Erste CTBox in Polen bei Warschau gestartet. Neues Format für KMU
Im CTPark Warsaw Nowy Konik wurde das erste CTBox-Format in Polen eingeführt, das sich an lokale Unternehmen und den KMU-Sektor richtet. Die neue Lösung soll kleineren Unternehmen…
10 / Angebot anfragen
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