Lagerhaus zur Miete P3 Bydgoszcz I
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum P3 Bydgoszcz I
P3 Bydgoszcz I – moderne Lagerfläche zur Miete im Herzen der Region
P3 Bydgoszcz I ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das auf die wachsende Nachfrage von Unternehmen reagiert, die nach hochwertigster Betriebsfläche suchen. Dieser moderne Lagerpark der Klasse A, der vom anerkannten Entwickler P3 realisiert wird, stellt eine hervorragende Basis für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Leichtindustrie dar. Der Komplex besteht letztlich aus zwei unabhängigen Hallen. Das bestehende Gebäude DC1 wurde bereits vollständig kommerzialisiert, was das enorme Potenzial dieses Standorts bestätigt. Für Unternehmen, die an flexiblen Lagerflächen zur Miete interessiert sind, wurde das Projekt für das Gebäude DC2 vorbereitet. Diese geplante Lagerhalle wird dem Markt breite Anpassungsmöglichkeiten bieten und eine präzise Abstimmung der räumlichen Anordnung auf die Spezifik der Geschäftsprozesse des Mieters ermöglichen. Geräumige Rangierflächen, dedizierte LKW-Parkplätze sowie eine rund um die Uhr besetzte Sicherheitswache mit CCTV-Kamerasystem garantieren volle Sicherheit und einen reibungslosen täglichen Transportbetrieb.
Technische Spezifikation und Ausstattung
- Lichte Höhe von 10 m, optimal für Hochregallager.
- Staubfreier Industrieboden mit erhöhter Tragfähigkeit bis zu 5 t/m².
- Erhöhte Feuerbeständigkeit des Objekts auf einem Niveau von über 4000 MJ/m².
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie ein System aus Dachoberlichtern, die freien Zugang zu Tageslicht gewährleisten.
- Moderne Sicherheitssysteme, einschließlich einer zertifizierten Sprinkleranlage und Rauchabzügen.
- Effiziente Gasheizung sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem im geplanten Gebäude.
- Umschlaginfrastruktur, ausgestattet mit funktionalen Rampen und ebenerdigen Toren.
Sicherheit und Marktstandards
Die präsentierten Lagerhallen der Klasse A in Bydgoszcz wurden mit Blick auf langfristige Effizienz und Arbeitskomfort konzipiert. Die angewandten Konstruktions- und Installationslösungen senken nicht nur die Betriebskosten, sondern entsprechen auch den aktuellen Marktstandards. Das gesamte Gelände ist sorgfältig eingezäunt und wird von einem professionellen Sicherheitsdienst überwacht, was es den Mietern ermöglicht, sich ausschließlich auf die Entwicklung ihres eigenen Geschäfts zu konzentrieren. Dies ist das ideale Lager zur Miete für Unternehmen, die auf Zuverlässigkeit und Skalierbarkeit setzen.
02 / Lage des Parks
Lage von P3 Bydgoszcz I
Strategisches Lager – Bydgoszcz als wachsender Logistik-Hub
Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung von Lieferkettenoperationen ist eine Schlüsselentscheidung für jedes Unternehmen. Der Komplex P3 Bydgoszcz I befindet sich in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern, in einer dynamisch wachsenden Industriezone der Stadt. Lagerhallen in Bydgoszcz erfreuen sich wachsenden Interesses bei Investoren, was auf die hervorragende Lage auf der Landkarte Polens und den Zugang zu einem sehr aufnahmefähigen lokalen Absatzmarkt zurückzuführen ist. Diese Region ist seit Jahren für ihre starken Produktionstraditionen bekannt, was sich direkt auf die Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte auswirkt. Ingenieure, Logistikspezialisten und Lagerarbeiter sind hier leicht zu finden, was die Rekrutierungsprozesse erheblich erleichtert. Mit der Wahl dieses Distributionszentrums gewinnen Mieter nicht nur eine prestigeträchtige Geschäftsadresse, sondern vor allem ein stabiles Umfeld für die Skalierung ihrer nationalen und internationalen Operationen.
Hervorragende Straßenanbindung und Transit
Die Attraktivität dieser Investition wird durch die phänomenale Verfügbarkeit der Straßeninfrastruktur noch gesteigert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, darunter die Schnellstraßen S5 und S10. Diese Straßenanordnung ermöglicht einen reibungslosen und blitzschnellen Warentransport in alle Richtungen. Die S5 stellt eine hervorragende Verbindung zur Autobahn A2 und zum großpolnischen Markt dar, während die S10 Perspektiven für eine schnelle Anbindung an die Warschauer Agglomeration sowie die Seehäfen in Stettin eröffnet. Darüber hinaus verläuft in geringer Entfernung die Autobahn A1, bekannt als Bernstein-Route, die der wichtigste Verkehrskorridor ist, der den Norden mit dem Süden Europas verbindet. Dank eines solch ausgebauten Schnellstraßennetzes garantiert jede Lagerhalle in diesem Park eine Optimierung der Lieferzeiten sowie eine erhebliche Reduzierung der Transportkosten, was das Fundament moderner Logistik bildet.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S5
- 3 km
- Schnellstraße S10
- 4 km
- Autobahn A1
- 20 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 859 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 34 330 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche34 330 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Pommern
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Bydgoszcz, Kreis m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um P3 Bydgoszcz I – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu P3 Bydgoszcz I
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in P3 Bydgoszcz I?
02
Wie hoch ist die Miete in P3 Bydgoszcz I?
03
Ist P3 Bydgoszcz I sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in P3 Bydgoszcz I?
05
Wie weit ist P3 Bydgoszcz I von der Autobahn A1 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich P3 Bydgoszcz I?
07
Ist P3 Bydgoszcz I zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet P3 Bydgoszcz I LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler von P3 Bydgoszcz I?
10
Wann werden weitere Module in P3 Bydgoszcz I verfügbar sein?
- 34 330 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für P3 Bydgoszcz I zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in P3 Bydgoszcz I verfügbar?
13
Wo befindet sich P3 Bydgoszcz I?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für P3 Bydgoszcz I?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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