Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Bydgoszcz V
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Bydgoszcz V
Panattoni Park Bydgoszcz V — Logistikzentrum der Klasse A in Bydgoszcz
Panattoni Park Bydgoszcz V ist ein moderner Logistikkomplex, der in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern entstehen wird. Das vom erfahrenen Entwickler Panattoni realisierte Projekt wird insgesamt 30 000 m² erstklassige Geschäftsfläche auf den lokalen Markt bringen. Im Rahmen des Projekts ist der Bau einer geräumigen Halle (DC1) geplant, die eine flexible Lagerfläche zur Miete bieten wird, die ideal auf die Bedürfnisse von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und Leichtindustrie zugeschnitten ist. Derzeit verfügt das Objekt über freie Flächen, und detaillierte Informationen zu den verfügbaren Größen finden Sie auf unserer Website. Die Lagerfläche zur Miete in diesem Objekt ist eine hervorragende Lösung für Unternehmen, die eine moderne Infrastruktur an einem strategischen Punkt des Landes suchen. Lagerhallen der Klasse A erfreuen sich ungebrochener Beliebtheit, und dieses Projekt ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage in der Region.
Technische Spezifikation Panattoni Park Bydgoszcz V
Die geplante Hochregallagerhalle wird unter Berücksichtigung höchster Marktstandards konzipiert. Die Betriebsfläche wird den Mietern optimale Bedingungen für die Lagerung und Verteilung von Waren bieten. Im Objekt sind folgende technische Parameter vorgesehen, die die täglichen Logistikprozesse verbessern werden:
- Lagerhöhe lichte Höhe 12 m
- Stützenraster 12x22,5 m
- Staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
- Brandlast >4000 MJ/m²
- energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Dachoberlichter / Tageslichtbeleuchtung
- Sprinkleranlage
- Rauchabzugsklappen
- Gasheizung
Die Lagerhalle wird mit Verladedocks und ebenerdigen Toren sowie einer Cross-Dock-Infrastruktur ausgestattet. Das Außengelände bietet großzügige Rangierflächen, Parkplätze für LKW sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung.
Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung
Das Projekt des Distributionszentrums berücksichtigt eine Reihe moderner Lösungen im Bereich der nachhaltigen Entwicklung. Auf dem Gelände des Investitionsprojekts ist die Installation von Photovoltaik geplant, die die Betriebskosten der Mieter erheblich senken wird. Zusätzlich werden in der Umgebung der Gebäude Blumenwiesen angelegt, die die Biodiversität fördern. Die angewandten Lösungen werden es dem Objekt ermöglichen, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Stufen in der ökologischen Bewertung von Gewerbeimmobilien darstellt.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Bydgoszcz V
Lager in Bydgoszcz — strategische Lage auf der Karte der Region
Bydgoszcz ist das größte Wirtschaftszentrum der Woiwodschaft Kujawien-Pommern, das seit Jahren seine Position als wichtiger Punkt auf der Logistikkarte Polens stärkt. Die Stadt zeichnet sich durch reiche industrielle Traditionen und einen sich dynamisch entwickelnden Sektor für Geschäftsdienstleistungen aus. Das in der Industriezone gelegene Investitionsprojekt garantiert den Mietern hervorragende Bedingungen für die Durchführung ihrer Geschäftstätigkeit ohne zeitliche Einschränkungen. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Standorts ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Die Präsenz starker akademischer Zentren und technischer Schulen in der Region führt dazu, dass Unternehmen, die sich für Lagerhallen in Bydgoszcz entscheiden, problemlos Spezialisten aus der Logistik-, Ingenieur- und Produktionsbranche gewinnen können.
Verkehrsanbindung Panattoni Park Bydgoszcz V
Ein Schlüsselfaktor für die Attraktivität dieses Objekts ist seine hervorragende Anbindung an den Rest des Landes. Der Komplex befindet sich in geringer Entfernung zur Schnellstraße S10, die die Hauptverkehrsachse der Region darstellt und diese mit den Ballungsräumen Stettin und Warschau verbindet. Diese Strecke bietet auch eine effiziente Anbindung an das Autobahnkreuz der A1, was eine schnelle Transitroute in Richtung Nord-Süd eröffnet und die Warenverteilung zu den Seehäfen in der Dreistadt sowie in den Süden Europas erleichtert. Eine solch günstige Straßenanbindung sorgt dafür, dass die Anfahrt zum Lager sowohl für den Schwerlastverkehr als auch für PKWs äußerst flüssig verläuft.
Logistikmarkt in der Region Kujawien-Pommern
Die Woiwodschaft Kujawien-Pommern ist ein dynamisch wachsender Logistik-Hub, der eine wachsende Zahl in- und ausländischer Investoren anzieht. Die zentrale Lage führt dazu, dass Lagerhallen zur Miete in dieser Region gerne von Logistikbetreibern, Handelsketten und Unternehmen aus der E-Commerce-Branche gewählt werden. Der lokale Markt für Lagerflächen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum des Angebots an modernen Objekten aus. Die Lagerfläche in diesem Teil Polens stellt eine hervorragende Alternative zu gesättigteren Märkten dar und bietet wettbewerbsfähige Mietbedingungen bei gleichzeitiger Einhaltung höchster technischer Standards und exzellenter Verkehrsanbindung.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 30 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche30 000 m²Mindestmodul10 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Bydgoszcz, Kreis m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Bydgoszcz V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Bydgoszcz V
01
Wo befindet sich Panattoni Park Bydgoszcz V?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Bydgoszcz V?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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