Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Kostrzyn
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Kostrzyn
Panattoni Park Kostrzyn — Logistikpark der Klasse A in Kostrzyn nad Odrą
Panattoni Park Kostrzyn ist ein moderner Logistikkomplex, der in der Woiwodschaft Lebus entstehen wird. Die vom erfahrenen Entwickler Panattoni realisierte Investition wird beeindruckende 278 500 m² an erstklassiger Geschäftsfläche auf den Markt bringen. Dieses geplante Lager zur Miete wird aus sechs unabhängigen Gebäuden (von DC1 bis DC6) bestehen. Derzeit befinden sich alle Lagerhallen in der Planungsphase, was bedeutet, dass das Objekt aktuell über freie Flächen in allen geplanten Gebäuden verfügt — Details und genaue Quadratmeterzahlen können auf der Website eingesehen werden. Die Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex eignet sich hervorragend für Logistikbetreiber, Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie Produktionsunternehmen, die eine moderne operative Basis direkt an der Westgrenze des Landes suchen. Die Flexibilität des Projekts ermöglicht es, die Fläche an die individuellen Anforderungen zukünftiger Mieter anzupassen, was diesen Logistikpark zu einer äußerst attraktiven Wahl auf der Karte Westpolens macht. Die Wahl dieses Objekts ist eine Garantie für den Betrieb in einem Gebäude, das den höchsten Marktstandards entspricht.
Parameter der Lagerhallen — Panattoni Park Kostrzyn
Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Komplexes ist, wird mit dem Ziel entworfen, Logistik- und Produktionsprozesse maximal zu optimieren. Die technische Spezifikation der geplanten Gebäude umfasst:
- Lichte Lagerhöhe von 12 m
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 6 t/m²
- Stützenraster von 12x22,5 m
- Brandlast >4000 MJ/m²
- energiesparende LED-Beleuchtung
- Dachoberlichter / Tageslichteinfall
- Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen
- Gasheizung
Die Objekte werden mit zahlreichen Verladedocks und Toren vom Niveau Null ausgestattet sein, und ausgewählte Gebäude werden eine Cross-Dock-Funktionalität bieten, die den Warenumschlag erheblich beschleunigt. Die Außeninfrastruktur des Komplexes bietet den Mietern einen geräumigen Rangierplatz, einen dedizierten Lkw-Parkplatz sowie volle Betriebssicherheit dank einer soliden Umzäunung, 24-Stunden-Wachschutz und einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Kostrzyn
Lager in Kostrzyn nad Odrą — strategische Lage auf der Karte Westpolens
Kostrzyn nad Odrą ist ein einzigartiger Standort mit ausgeprägtem grenzüberschreitendem Charakter, der direkt an der polnisch-deutschen Grenze liegt. Die Stadt ist seit Jahren ein wichtiger Punkt auf der wirtschaftlichen Landkarte der Woiwodschaft Lebus und zieht Investoren aus dem Produktionssektor, der Automobilindustrie sowie der internationalen Logistik an. Ein zentraler Motor der Region ist die Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, die hervorragende Bedingungen für die Geschäftsentwicklung geschaffen hat und die Entstehung moderner Infrastruktur stimuliert. Lager zur Miete in dieser Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit bei Unternehmen, die Westpolen als Tor zu den Märkten Westeuropas, insbesondere Deutschlands, betrachten. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften aus der gesamten Region, was für Mieter, die die Einstellung großer operativer Teams planen, von entscheidender Bedeutung ist.
Verkehrsanbindung des Panattoni Park Kostrzyn
Der geplante Logistikkomplex wird Mietern eine hervorragende Straßenanbindung bieten, die einen effizienten Warentransport erleichtert. Das Objekt grenzt an wichtige Verkehrsadern der Region, was eine schnelle Ausfahrt in Richtung Grenze sowie eine reibungslose Einbindung in das Netz der Nationalstraßen ermöglicht. Die Nähe zu Grenzübergängen sorgt dafür, dass die Fahrt nach Berlin und zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren Ostdeutschlands nur wenige Dutzend Minuten dauert. Eine solche Verkehrsanbindung macht den internationalen Vertrieb äußerst effizient und führt zu einer signifikanten Optimierung der Transportkosten.
Lagermarkt in der Region Lebus
Die Woiwodschaft Lebus ist ein dynamisch wachsender Lagermarkt, der dank seiner grenznahen Lage von Jahr zu Jahr an Bedeutung gewinnt. Lager in der Region Lebus stellen eine natürliche Alternative zu teureren deutschen Märkten dar und bieten gleichzeitig den höchsten Standard der Klasse A. Das Lagerangebot in dieser Region wird systematisch von führenden Entwicklern erweitert, was auf die wachsende Nachfrage seitens der E-Commerce-Branche und von 3PL-Betreibern reagiert. Moderne Lagerfläche in Kostrzyn nad Odrą ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die ein optimales Gleichgewicht zwischen Betriebskosten und strategischem Zugang zu Absatzmärkten in Westeuropa suchen.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 35 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 63 500 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 26 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 39 500 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC5 | 44 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC6 | 70 500 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC6 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche70 500 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche63 500 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC5 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche44 000 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC4 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche39 500 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche35 000 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche26 000 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kostrzyn nad Odrą, Kreis gorzowski, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Kostrzyn – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Kostrzyn
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des Panattoni Park Kostrzyn?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Kostrzyn?
03
Wann kann das Lager in Kostrzyn nad Odrą genutzt werden?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Kostrzyn?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Kostrzyn?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Kostrzyn?
07
Ist der Panattoni Park Kostrzyn zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Kostrzyn?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Kostrzyn?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im Panattoni Park Kostrzyn?
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Kostrzyn zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Kostrzyn?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Kostrzyn?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.