Lagerhaus zur Miete EXETER WEST Poland Słubice III
01 / Über den Park
Logistikzentrum EXETER WEST Poland Słubice III
Nowoczesny magazyn do wynajęcia w kompleksie EXETER WEST Poland Słubice III
EXETER WEST Poland Słubice III to profesjonalny park magazynowy klasy A, zlokalizowany w strategicznej, zachodniej części kraju. Ten innowacyjny obiekt komercyjny łączy w sobie hale istniejące oraz zaawansowane projekty typu build-to-suit (planowane), doskonale dostosowując się do zróżnicowanych wymagań biznesowych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest tu dostępna natychmiast w dwóch wybudowanych już budynkach, podczas gdy obszerne moduły w trzech planowanych obiektach pozwalają na swobodne skalowanie operacji w przyszłości. Magazyny klasy A w tej lokalizacji przyciągają najbardziej wymagających graczy rynkowych. Prezentowane centrum logistyczne to idealne środowisko pracy dla operatorów 3PL, dystrybutorów oraz przedsiębiorstw z sektora lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów składowania i szybkiej kompletacji zamówień. Teren zewnętrzny oferuje przestronne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a całość jest ściśle ogrodzona i całodobowo monitorowana przy pomocy nowoczesnego systemu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo powierzonych łańcuchów dostaw.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
- Wysokość składowania w świetle wynosząca od 8 do 10 metrów, w zależności od specyfiki wybranego budynku.
- Wysokiej klasy posadzka bezpyłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- System bezpieczeństwa pożarowego obejmujący tryskacze, klapy dymowe oraz czujki dymu.
- Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające odpowiednią temperaturę wewnątrz hali, niezależnie od pory roku.
- Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie sztuczne.
- Wybrane budynki oferują rozwiązania typu cross-dock oraz możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.
Aspekty ekologiczne i zrównoważony rozwój
To innowacyjne centrum dystrybucyjne kładzie duży nacisk na rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ na środowisko naturalne. Wdrożenie świetlików dachowych pozwala na znaczne oszczędności w zużyciu energii elektrycznej w ciągu dnia, a obecność wydajnych systemów wentylacyjnych i oświetlenia LED w wybranych budynkach wspiera politykę ESG najemców. Magazyny Słubice to inwestycja, w której dbałość o ergonomię pracy idzie w parze z nowoczesnym, odpowiedzialnym podejściem do budownictwa przemysłowego.
02 / Lage des Parks
Lage von EXETER WEST Poland Słubice III
Magazyny lubuskie – strategiczna lokalizacja dla biznesu międzynarodowego
Wybór zachodniej Polski na główną siedzibę operacyjną to decyzja, która szeroko otwiera drzwi na rynki całej Europy Zachodniej. Magazyny lubuskie, a w szczególności obiekty usytuowane w Słubicach, stanowią kluczowy, graniczny punkt na mapie logistycznej dla firm obsługujących intensywną wymianę handlową między Polską a Niemcami. Bezpośrednia bliskość granicy sprawia, że jest to naturalny hub dla prężnie działającej branży e-commerce, sektora motoryzacyjnego oraz zaawansowanej logistyki kontraktowej. Inwestycja znajduje się w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co tworzy niezwykle sprzyjający klimat inwestycyjny, oferując przedsiębiorcom potencjalne ulgi podatkowe oraz silne wsparcie instytucjonalne. Rynek pracy w regionie charakteryzuje się świetną dostępnością wykwalifikowanych pracowników fizycznych, certyfikowanych operatorów wózków widłowych oraz inżynierów ds. łańcucha dostaw. Mimo ścisłego sąsiedztwa z zachodnim sąsiadem, koszty prowadzenia działalności pozostają tu wysoce konkurencyjne w stosunku do lokalizacji po niemieckiej stronie Odry, co czyni ten park magazynowy idealnym miejscem do optymalizacji budżetów i zwiększania marżowości.
Doskonała dostępność komunikacyjna i tranzytowa
Atrakcyjność tego obiektu wynika bezpośrednio z jego unikalnego położenia względem głównych korytarzy transportowych Starego Kontynentu. Hala wysokiego składowania znajduje się w bliskim sąsiedztwie kluczowych węzłów drogowych, co umożliwia bezproblemową i błyskawiczną dystrybucję towarów na skalę krajową oraz międzynarodową. Najważniejszą arterią w regionie jest autostrada A2. Wjazd na tę trasę gwarantuje płynne połączenie z siecią autostrad europejskich, w tym z berlińskim ringiem drogowym, co pozwala na realizację dostaw do stolicy Niemiec w czasie niespełna półtorej godziny. Dodatkowo, sieć dróg krajowych przebiegających w pobliżu Słubic zapewnia sprawny ruch lokalny, skutecznie omijając zakorkowane centra miast. Dla operatorów oznacza to znaczne skrócenie czasu transportu, wymierną redukcję kosztów paliwa oraz pełną gwarancję terminowości dostaw.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC 4/5/6 | 17 170 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC 7/8 | 22 181 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC1 | 5 756 m2 | k. A. | 8,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 5 716 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 15 791 m2 | k. A. | 8,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC 7/8 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche22 181 m²Mindestmodul22 181 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC 4/5/6 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche17 170 m²Mindestmodul17 170 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche15 791 m²Mindestmodul15 791 m²Stapelhöhe8 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 716 m²Mindestmodul5 716 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros600 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 000 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe8 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Słubice, Kreis słubicki, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um EXETER WEST Poland Słubice III – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu EXETER WEST Poland Słubice III
01
Welche Flächen sind in EXETER WEST Poland Słubice III verfügbar?
02
Wo befindet sich EXETER WEST Poland Słubice III?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für EXETER WEST Poland Słubice III?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.