Grundinformationen
| Bestand | 20 791,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 45 067,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 20 791,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 20 791,00 m2 |
| Über 3 Monate | 20 791,00 m2 |
| Mindestmodul | 5 000,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 3 Jahre |
EXETER WEST Poland Słubice III to profesjonalny park magazynowy klasy A, zlokalizowany w strategicznej, zachodniej części kraju. Ten innowacyjny obiekt komercyjny łączy w sobie hale istniejące oraz zaawansowane projekty typu build-to-suit (planowane), doskonale dostosowując się do zróżnicowanych wymagań biznesowych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest tu dostępna natychmiast w dwóch wybudowanych już budynkach, podczas gdy obszerne moduły w trzech planowanych obiektach pozwalają na swobodne skalowanie operacji w przyszłości. Magazyny klasy A w tej lokalizacji przyciągają najbardziej wymagających graczy rynkowych. Prezentowane centrum logistyczne to idealne środowisko pracy dla operatorów 3PL, dystrybutorów oraz przedsiębiorstw z sektora lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów składowania i szybkiej kompletacji zamówień. Teren zewnętrzny oferuje przestronne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a całość jest ściśle ogrodzona i całodobowo monitorowana przy pomocy nowoczesnego systemu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo powierzonych łańcuchów dostaw.
To innowacyjne centrum dystrybucyjne kładzie duży nacisk na rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ na środowisko naturalne. Wdrożenie świetlików dachowych pozwala na znaczne oszczędności w zużyciu energii elektrycznej w ciągu dnia, a obecność wydajnych systemów wentylacyjnych i oświetlenia LED w wybranych budynkach wspiera politykę ESG najemców. Magazyny Słubice to inwestycja, w której dbałość o ergonomię pracy idzie w parze z nowoczesnym, odpowiedzialnym podejściem do budownictwa przemysłowego.
Wybór zachodniej Polski na główną siedzibę operacyjną to decyzja, która szeroko otwiera drzwi na rynki całej Europy Zachodniej. Magazyny lubuskie, a w szczególności obiekty usytuowane w Słubicach, stanowią kluczowy, graniczny punkt na mapie logistycznej dla firm obsługujących intensywną wymianę handlową między Polską a Niemcami. Bezpośrednia bliskość granicy sprawia, że jest to naturalny hub dla prężnie działającej branży e-commerce, sektora motoryzacyjnego oraz zaawansowanej logistyki kontraktowej. Inwestycja znajduje się w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co tworzy niezwykle sprzyjający klimat inwestycyjny, oferując przedsiębiorcom potencjalne ulgi podatkowe oraz silne wsparcie instytucjonalne. Rynek pracy w regionie charakteryzuje się świetną dostępnością wykwalifikowanych pracowników fizycznych, certyfikowanych operatorów wózków widłowych oraz inżynierów ds. łańcucha dostaw. Mimo ścisłego sąsiedztwa z zachodnim sąsiadem, koszty prowadzenia działalności pozostają tu wysoce konkurencyjne w stosunku do lokalizacji po niemieckiej stronie Odry, co czyni ten park magazynowy idealnym miejscem do optymalizacji budżetów i zwiększania marżowości.
Atrakcyjność tego obiektu wynika bezpośrednio z jego unikalnego położenia względem głównych korytarzy transportowych Starego Kontynentu. Hala wysokiego składowania znajduje się w bliskim sąsiedztwie kluczowych węzłów drogowych, co umożliwia bezproblemową i błyskawiczną dystrybucję towarów na skalę krajową oraz międzynarodową. Najważniejszą arterią w regionie jest autostrada A2. Wjazd na tę trasę gwarantuje płynne połączenie z siecią autostrad europejskich, w tym z berlińskim ringiem drogowym, co pozwala na realizację dostaw do stolicy Niemiec w czasie niespełna półtorej godziny. Dodatkowo, sieć dróg krajowych przebiegających w pobliżu Słubic zapewnia sprawny ruch lokalny, skutecznie omijając zakorkowane centra miast. Dla operatorów oznacza to znaczne skrócenie czasu transportu, wymierną redukcję kosztów paliwa oraz pełną gwarancję terminowości dostaw.
Entfernung prüfen
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC 4/5/6 | 17 170 m2 | Geplant | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | |
| DC 7/8 | 22 181 m2 | Geplant | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | |
| DC1 | 5 756 m2 | Bestehend | 8,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 5 716 m2 | Geplant | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 15 791 m2 | Bestehend | 8,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 |