Grundinformationen
| Bestand | 62 132,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 0,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 13 635,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 13 635,00 m2 |
| Über 3 Monate | 13 635,00 m2 |
| Mindestmodul | b.d. |
| Mindestmietdauer | 5 Jahre |
Bei der Suche nach optimalem Raum für die Entwicklung von Lieferkettenoperationen lohnt es sich, besonders auf den Panattoni Park Sosnowiec IV zu achten. Dies ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das erstklassige Lager der Klasse A bietet, die auf die strengen Anforderungen moderner Unternehmen zugeschnitten sind. Das von einem erfahrenen Entwickler erbaute Objekt besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 62.000 Quadratmetern. Aktuell sind auf dem Gelände des Komplexes flexible Module in beiden bestehenden Gebäuden verfügbar, was eine präzise Anpassung der Fläche an die individuellen Bedürfnisse des Mieters ermöglicht. Es ist erwähnenswert, dass eine Lagerhalle (DC2) vollständig für Cross-Dock-Operationen angepasst wurde, was die Umschlagprozesse erheblich beschleunigt. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, bewacht und durch ein CCTV-Kamerasystem überwacht, während weitläufige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge den Verkehrsfluss garantieren.
Jede Lagerfläche zur Miete in diesem Logistikpark wurde mit Blick auf maximale Lagereffizienz und Sicherheit der Waren konzipiert. Die wichtigsten technischen Parameter umfassen:
Der präsentierte Investitionspark steht nicht nur für operative Effizienz, sondern auch für echte Sorge um die natürliche Umwelt. Der Komplex Panattoni Park Sosnowiec IV wurde einer strengen Multikriterien-Zertifizierung unterzogen und erhielt das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent. Die in den Objekten angewandten ökologischen Lösungen reduzieren den CO2-Fußabdruck der Vertriebsprozesse erheblich und ermöglichen den Mietern gleichzeitig eine langfristige Optimierung der Betriebskosten.
Oberschlesien ist ein unbestrittener Marktführer auf der Industriekarte Mittel- und Osteuropas. Mit der Entscheidung für ein Lager in Sosnowiec erhalten Investoren sofortigen Zugang zu einem der aufnahmefähigsten Absatzmärkte in Polen sowie zu einem leistungsstarken Pool an qualifizierten Arbeitskräften. Diese Region, bekannt für ihren erfolgreichen postindustriellen Wandel, ist zu einem Schlüsselstandort für die Automobilindustrie, den dynamisch wachsenden E-Commerce-Sektor sowie die großformatige Fertigung geworden. Die Präsenz der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) stimuliert zusätzlich die Entwicklung lokaler Geschäftscluster. Bei der Wahl dieses Lagerparks können Unternehmen auf einen stabilen Zugang zu Ingenieur- und Fachkräften zählen, deren Ausbildung aktiv von renommierten Hochschulen, allen voran der Schlesischen Technischen Universität, unterstützt wird. Es ist zu betonen, dass schlesische Lager aufgrund ihrer exzellenten Lage an der Schnittstelle transeuropäischer Verkehrskorridore bei Mietern ungebrochenes Interesse genießen.
Der Transportaspekt ist eines der wichtigsten Argumente für diesen spezifischen Standort. Das besprochene Distributionszentrum zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit und direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Agglomeration aus. Nur 100 Meter von den Zufahrtstoren entfernt verläuft die Landesstraße DK94, die die Hauptachse des lokalen Verkehrs bildet und einen flüssigen Transit garantiert. Darüber hinaus befindet sich in nur 3 km Entfernung der Knotenpunkt der Schnellstraße S1, der eine schnelle Route in Richtung der südlichen Landesgrenze eröffnet und den Vertrieb auf die tschechischen und slowakischen Märkte erleichtert. Äußerst wichtig für städtische Operationen ist auch die Nähe zur Hauptstadt der Woiwodschaft – das Zentrum von Katowice ist 15 km entfernt. Diese kollisionsfreie Straßenanordnung sorgt dafür, dass jede Hochregallagerhalle in diesem Komplex optimal in das globale Lieferkettennetzwerk eingebunden ist.
Entfernung:
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 14 493 m2 | Bestehend | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | |
| DC2 | 47 639 m2 | Bestehend | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 |