Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Będzin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Będzin wynosi około 27 532 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 87 565 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Będzin?

Obiekt Panattoni Park Będzin znajduje się w miejscowości Będzin, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Będzin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Będzin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Będzin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Będzin | 87 497 m² Lager zur Miete

Lagerfläche zur Miete in Będzin – Panattoni Park Będzin

Panattoni Park Będzin ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das an einem Schlüsselpunkt der schlesischen Metropolregion liegt. Dieser moderne Komplex der Klasse A wurde für die anspruchsvollsten Operationen aus den Bereichen E-Commerce, Leichtindustrie und Distribution konzipiert. Der Park besteht aus zwei Gebäuden: der bestehenden Halle DC1 und dem zur Realisierung geplanten Gebäude DC2. Die Investition bietet flexible Mietmöglichkeiten – freie Lagerfläche ist derzeit in beiden Gebäuden verfügbar, was eine präzise Anpassung der Quadratmeterzahl an die Dynamik der Geschäftsentwicklung des Mieters ermöglicht. Jedes Lager zur Miete im Rahmen dieses Projekts zeichnet sich durch eine durchdachte Außeninfrastruktur aus, die breite Rangierflächen, geräumige Parkplätze für Lkw sowie einen rund um die Uhr aktiven Schutz durch CCTV-Überwachung umfasst. Dies ist eine hervorragende Lösung für Unternehmen, die eine stabile operative Basis im Süden Polens suchen.

Technische Spezifikation und Ausstattung der Hallen

Lichte Lagerhöhe: 12 Meter (überdurchschnittlicher Wert zur Optimierung der Regale)
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 7,5 t/m².
Stützenraster: 12x22,5 m
Erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit: über 4000 MJ/m².
Moderne Gasheizung sowie fortschrittliches Belüftungssystem
Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen zur Gewährleistung des Brandschutzes
Cross-Dock-Format in ausgewählten Teilen des Objekts
Beleuchtung der Entladezone durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung

Ökologie und nachhaltige Entwicklung in Lagern der Klasse A

Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Panattoni Park Będzin ist, erfüllt strenge Umweltnormen. Der Entwickler hat dafür gesorgt, dass der Komplex das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent erhalten hat. Dies bedeutet den Einsatz einer Reihe von Lösungen zur Reduzierung des Medienverbrauchs, einschließlich Wasser und Strom, was sich direkt in niedrigeren Betriebskosten für die Mieter (sog. Service Charge) niederschlägt. Die Verwendung moderner Isoliersysteme und Oberlichter macht diesen Logistikpark nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für optimalen Arbeitskomfort für die Belegschaft.

Strategische Lager in der Woiwodschaft Schlesien – Potenzial von Będzin

Oberschlesien ist das historische und wirtschaftliche Herz der polnischen Industrie, das in den letzten Jahrzehnten einen erfolgreichen Wandel hin zu modernen Logistikdienstleistungen vollzogen hat. Mit der Entscheidung für ein Lager in Będzin erhalten Investoren sofortigen Zugang zu einem der am dichtesten besiedelten Gebiete des Landes, was einen gigantischen Absatzmarkt darstellt. Die Region ist bekannt für die starke Präsenz der Automobilbranche, fortschrittliche Produktion sowie die florierende Katowitzer Sonderwirtschaftszone (KSSE). Bei der Wahl von Lagern zur Miete in diesem Teil des Landes können Unternehmen auf ein starkes Fachkräftepotenzial zählen. Die Präsenz renommierter Hochschulen, allen voran der Schlesischen Technischen Universität in Gliwice, garantiert einen ständigen Zustrom qualifizierter Ingenieure, Automatisierungstechniker und Supply-Chain-Spezialisten. Dieses Geschäftsumfeld stimuliert auf natürliche Weise das Wachstum und erleichtert den Aufbau von B2B-Beziehungen.

Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte

Ein entscheidendes Argument für die Wahl des Panattoni Park Będzin ist die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Dieses Distributionszentrum liegt nur 100 m von der Nationalstraße Nr. 86 entfernt, die als Kommunikationsachse der Metropolregion fungiert und einen kollisionsfreien Verkehr auf der Nord-Süd-Linie gewährleistet. Ebenso wichtig ist die Entfernung von 25 km zur Autobahn A4, dem wichtigsten Transitkorridor Südpolens, der die deutsche Grenze mit der ukrainischen verbindet. Ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen mit internationalen Handelsgeschäften ist die Nähe zum Internationalen Flughafen Katowice-Pyrzowice, der 24 km entfernt ist. Dieser Flughafen ist einer der nationalen Marktführer in der Abwicklung von Frachtverkehr, was die hiesigen Lagerflächen zu einem idealen Ausgangspunkt für den globalen Export macht. Ein solches Verbindungsnetz minimiert die Lieferzeiten auf der letzten Meile und optimiert Langstrecken-Lkw-Routen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße 86 100 m
Autobahn A4 25 km
Flughafen Katowice-Pyrzowice 24 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Gródków Centrum Dystrybucyjne 350 m
Bushaltestelle Łagisza Pustkowie [nż] 416 m
Bushaltestelle Łagisza MATBUD 420 m
Bushaltestelle Łagisza Pustkowie [nż] 421 m
Bushaltestelle Łagisza MATBUD 454 m
Bushaltestelle Gródków Centrum Dystrybucyjne 475 m
Bushaltestelle Łagisza Pustkowie [nż] 477 m
Bushaltestelle Łagisza Pustkowie [nż] 479 m
Bushaltestelle Łagisza Niepodległości [nż] 723 m
Bushaltestelle Łagisza Niepodległości [nż] 742 m

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	27 532 m²	Bestehend	12,00 m	12x22,5	7 500 kg/m²
DC2	59 965 m²	Geplant	12,00 m	12x22,5	7 500 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC2	59 965 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC1	27 600 m2	3 000 m2	FRAGEN

FAQ

Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Będzin?

Panattoni Park Będzin (Będzin, Woiwodschaft Schlesien) bietet 87 497 m² Lagerfläche, wovon 87 565 m² in 2 Modulen ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 2 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Będzin?

Die Miete im Panattoni Park Będzin wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Będzin ab sofort verfügbar?

Ja, Panattoni Park Będzin bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 87 565 m² in 2 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Będzin?

Panattoni Park Będzin bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12x22,5 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7500 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung sowie Belüftung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Gleisanschlüsse.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Będzin?

Panattoni Park Będzin befindet sich 100 m von der Landesstraße Nr. 86, 25 km von der Autobahn A4 und 24 km vom Flughafen Katowice-Pyrzowice entfernt. Detaillierte Entfernungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Będzin?

Panattoni Park Będzin (Będzin) ist ein Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für logistische Abläufe, Distribution und Lagerung eignet. Dank der Bodenbelastung von 7500 kN/m² und einer hohen Feuerwiderstandsklasse (>4000 MJ/m²) ist auch eine leichte Produktion möglich.

Ist der Panattoni Park Będzin zur Miete oder zum Verkauf?

Panattoni Park Będzin ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Die Vertragslaufzeit und die detaillierten Mietbedingungen werden individuell mit dem Betreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Będzin?

Panattoni Park Będzin bietet ein BREEAM Excellent Zertifikat. Auf dem Gelände des eingezäunten Komplexes befinden sich ein Rangierhof, LKW-Parkplätze, Sicherheitsdienst sowie eine Videoüberwachung (CCTV).

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Będzin?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Będzin ist die Firma Panattoni. Dies ist ein bekannter Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Ausbaustandard in der Klasse A garantiert.

Welche Module sind aktuell im Panattoni Park Będzin verfügbar?

Im Panattoni Park Będzin sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

27600 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
59965 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 87 565 m². Spezifische Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Będzin zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Będzin wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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