Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Warsaw North Airport
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Warsaw North Airport
Panattoni Park Warsaw North Airport – modernes Lager zur Miete in Zakroczym
Der geplante Logistikpark Panattoni Park Warsaw North Airport ist ein innovatives Distributionszentrum in einem strategischen Teil der Woiwodschaft Masowien. Als Objekt der Klasse A wurde die Investition für die anspruchsvollsten Mieter aus den Bereichen Kontraktlogistik, dem dynamisch wachsenden E-Commerce-Markt sowie der Leichtindustrie konzipiert. Die präsentierte Lagerhalle bietet insgesamt über 30.000 Quadratmeter moderne Betriebsfläche. Derzeit stehen im geplanten Gebäude DC1 Module mit einer Gesamtgröße von 30.691 m² zur Verfügung, was eine äußerst flexible Gestaltung und Anpassung des Layouts an die individuellen technologischen Prozesse der zukünftigen Nutzer ermöglicht. Dieser multifunktionale Logistikpark bietet volle Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst, eine fortschrittliche CCTV-Überwachung sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit geräumigen Rangierflächen und dedizierten Parkplätzen für LKW. Die Wahl dieses Entwicklers ist eine Garantie für Termintreue und höchste Ausführungsqualität.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Jede zur Miete stehende Lagerfläche in diesem Komplex wird strenge Marktstandards erfüllen und den Anforderungen einer modernen Lieferkette gerecht werden. Die Fläche wurde so geplant, dass die Effizienz der täglichen Logistikabläufe maximiert wird.
- Lichte Lagerhöhe: 10 m
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
- Feuerwiderstand: über 4000 MJ/m²
- Moderne Gasheizung sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem
- Brandschutz: Sprinkleranlage sowie Rauchabzugsklappen
- Stützenraster: 12x22,5 m, was eine optimale Regalaufstellung erleichtert
Nachhaltige Entwicklung und Ökologie
Als Antwort auf globale ESG-Trends setzt der erfahrene Entwickler auf bewährte, grüne Lösungen. Diese moderne Hochregallagerhalle strebt das prestigeträchtige Umweltzertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent an. Es werden innovative, energieeffiziente Systeme implementiert, darunter eine intelligente LED-Beleuchtung sowie zahlreiche Dachoberlichter, die für Tageslichteinfall sorgen. Diese Lösungen senken nicht nur die Betriebskosten der Mieter, sondern verbessern auch erheblich den Komfort der täglichen Arbeit der Belegschaft. Dies ist eine ideale Lösung für sozial verantwortliche Unternehmen, die eine nachhaltige und moderne operative Basis in Zentralpolen suchen.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Warsaw North Airport
Lager in Masowien – strategischer Standort für Ihr Unternehmen
Die Wahl des richtigen Standorts für ein Logistikzentrum ist eine entscheidende geschäftliche Entscheidung, die sich auf die Rentabilität der gesamten Lieferkette auswirkt. Panattoni Park Warsaw North Airport entsteht in Zakroczym, was einen enormen Vorteil für Unternehmen darstellt, die auf nationalen und internationalen Märkten tätig sind. Die Woiwodschaft Masowien ist der unbestrittene wirtschaftliche Spitzenreiter Polens und der größte Absatzmarkt des Landes, angetrieben durch die äußerst kaufkräftige Agglomeration Warschau. Mit der Entscheidung für ein Lager in Zakroczym erhalten Unternehmen direkten Zugang zu Millionen potenzieller Verbraucher sowie zu einem ausgebauten Ökosystem vertrauenswürdiger Geschäftspartner. Die Region zeichnet sich zudem durch einen hervorragenden Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften aus. Die Nähe zu renommierten akademischen Zentren, allen voran der Technischen Universität Warschau, garantiert einen stetigen Zufluss an hervorragend ausgebildeten Ingenieuren, Logistikmanagern sowie qualifizierten Facharbeitern. Dies macht die hiesigen Lager der Klasse A zu einer natürlichen und sicheren Wahl für globale Giganten der E-Commerce-Branche, 3PL-Betreiber sowie dynamisch agierende Produktionsunternehmen.
Verkehrsanbindung und Transit
Aus der Perspektive der Distributionsoptimierung bietet der präsentierte Standort konkurrenzlose operative Bedingungen. Das Objekt befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen, was einen blitzschnellen Warentransport auf der Ost-West- sowie Nord-Süd-Achse ermöglicht. Ein solches Straßen- und Autobahnnetz garantiert eine reibungslose Verbindung zu den Hauptverkehrsadern ganz Europas. Ein zusätzlicher, äußerst wichtiger Vorteil ist die Nähe zur masowischen Flughafeninfrastruktur, einschließlich der Häfen, die den wachsenden Frachtverkehr abwickeln. Dies ist von erheblicher Bedeutung für Unternehmen, die ihr Geschäftsmodell auf schnelle internationale Lieferungen und den Import von Komponenten stützen. Das hervorragend ausgebaute Schnellstraßennetz sorgt dafür, dass jede zur Miete stehende Lagerfläche in dieser Region eine drastische Optimierung der Transportkosten und eine spürbare Verkürzung der Auftragsabwicklungszeiten ermöglicht, wodurch ein echter Wettbewerbsvorteil auf einem anspruchsvollen und dynamischen Markt aufgebaut wird.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 30 691 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche30 691 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Zakroczym, Kreis nowodworski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Warsaw North Airport – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Warsaw North Airport
01
Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Warsaw North Airport?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Warsaw North Airport?
03
Ist der Panattoni Park Warsaw North Airport sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Warsaw North Airport?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Warsaw North Airport?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Warsaw North Airport?
07
Ist der Panattoni Park Warsaw North Airport zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Warsaw North Airport?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Warsaw North Airport?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Warsaw North Airport aktuell verfügbar?
- 30 691 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Warsaw North Airport zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Warsaw North Airport?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Warsaw North Airport?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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